将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。A．自行改变B．经上级主管部门批准改变C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

题目

将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。

A．自行改变

B．经上级主管部门批准改变

C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续

D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

相似考题

1.经批准减免契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，应当补缴已经减免的税款。其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。( )A．正确B．错误

2.如行政单位支出按预算确定的用途需要改变时,应()A、经主管会计单位同意B、由主管会计单位按规定程序报经同级财政部门同意C、由主管会计单位按规定程序报经上级财政部门同意D、经上级行政部门同意

3.若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按（ ）评估。A．商业用途B．工业用途C．估价师确定的用途D．委托方确定的用途

4.纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为( )。A．改变有关土地、房屋用途的当天B．改变有关土地、房屋用途的次日C．改变有关土地、房屋用途的5日内D．改变有关土地、房屋用途的10日内

更多“将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途,应通过下列( )途径。A.自行改变B.经上级主管 ”相关问题

  • 第1题：

    (三)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

    应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。

    A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

    B．根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价

    C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

    D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价


    正确答案：A

  • 第2题：

    若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

    A．工业用途

    B．商业用途

    C．工业用途，且不考虑补地价因素的影响

    D．商业用途，并考虑补地价因素的影响


    正确答案：D

  • 第3题：

    将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是（ ）。

    A．自行改变

    B．经上级主管部门批准改变

    C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续

    D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    正确答案：D

  • 第4题：

    工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
    该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则为保险目的评估的价值应为（ ）。
    A.该两幢房屋的正常市场价格
    B.该两幢建筑物的重新建造成本
    C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
    D.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值


    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

    　7.该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为（　）。

    　　A.该两幢建筑物抵押评估价值之和
    　　B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
    　　C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
    　　D.该两幢建筑及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价技术路线及估价方法。该两幢房屋的抵押价值应该是：该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金。

  • 第6题：

    工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
    将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（ ）的途径。
    A.自行改变
    B.经上级主管部门批准改变
    C.经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
    D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    以下不属于按房屋用途不同分类的是（）用途。

    • A、居住
    • B、工业
    • C、特殊
    • D、其他

    正确答案:C

  • 第8题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。

    • A、自行改变
    • B、经上级主管部门批准改变
    • C、经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
    • D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    正确答案:D

  • 第9题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为（　）。

    • A、该两幢房屋的非正常市场价值
    • B、该两幢房屋的重新购建价格
    • C、该两幢房屋的重新购建价格扣除折旧后的价值
    • D、该两幢房屋的重新购建价格扣除折旧后的价值加上土地的价值

    正确答案:C

  • 第10题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。应根据何种用途对该两幢房屋进行估价（）。

    • A、根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
    • B、根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价
    • C、根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
    • D、根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

    正确答案:A

  • 第11题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（　）途径。

    • A、自行改变
    • B、经上级主管部门批准改变
    • C、经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
    • D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的评估的价值应为（　）。
    A

    该两幢房屋的抵押评估价格之和

    B

    该两幢房屋及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金

    C

    该两幢房屋的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

    D

    该两幢房屋及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。

    A．自行改变

    B．经上级主管部门批准改变

    C．经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续

    D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    正确答案：D

  • 第14题：

    根据下列内容，回答 8～11 题：

    ××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。

    第 8 题 估价人员应（ ）。

    A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

    B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

    C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

    D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价


    正确答案：A

  • 第15题：

    10～13 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

    第 10 题 估价人员应根据（ ）用途对该两幢房屋进行估价。

    A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

    B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

    C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

    D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价


    正确答案：B

  • 第16题：

    工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
    该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的评估的价值应为（）。
    A.该两幢建筑物的抵押评估价格之和
    B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
    C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
    D.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格


    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

    　5.将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（　）途径。

    　　A.自行改变
    　　B.经上级主管部门批准改变
    　　C.经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
    　　D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    答案：D
    解析：
    本题考查的是估价对象用途变更程序。变更估价对象用途，应该是经规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续。

  • 第18题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 估价人员应根据（　）用途对该两幢房屋进行估价。

    • A、根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
    • B、根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价
    • C、根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
    • D、根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

    正确答案:B

  • 第19题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为（　）

    • A、该两幢房屋的正常市场价值
    • B、该两幢建筑物的重新建造成本
    • C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
    • D、该两瞳建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

    正确答案:D

  • 第20题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过下列途径（　）。

    • A、自行改变
    • B、经上级主管部门批准改变
    • C、经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
    • D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    正确答案:D

  • 第21题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为（）。

    • A、该两幢房屋的正常市场价值
    • B、该两幢建筑物的重新建造成本
    • C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
    • D、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

    正确答案:C

  • 第22题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的评估的价值应为（　）。

    • A、该两幢房屋的抵押评估价格之和
    • B、该两幢房屋及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
    • C、该两幢房屋的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
    • D、该两幢房屋及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。
    A

    自行改变

    B

    经上级主管部门批准改变

    C

    经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续

    D

    经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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