下列父十房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。A．属地管理原则B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则C．房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部产权登记D．房屋的所有权人和使用人为两个人

题目

下列父十房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

A．属地管理原则

B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

C．房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部产权登记

D．房屋的所有权人和使用人为两个人

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1.下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

2.社会保障管理要遵循一定的原则,,下列选项中不属于社会保障管理原则的是()。A.适应原则B.服务至上原则C.公开、公正和效率原则D.属地管理原则

3.税务登记实施的原则包括（ ）。A．国、地税分别代码原则B．属地管理原则C．异地管理原则D．事后登记原则

4.下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。A．属地管理原则B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则C．房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记D．房屋的所有权人和使用人为两个人

参考答案和解析
正确答案：D
房地产是一个有机的不可分割的整体。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须属同一个人(包括法人和自然人)，法律、法规另有规定的除外。
更多“下列父十房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是( )。 A.属地管理原则B.房屋 ”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

    A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
    B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
    C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
    D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
    E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    答案：A,B
    解析：
    房地产活动环节很多，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实，房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

  • 第2题：

    下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。

    A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
    B、只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
    C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
    D.房地产权属登记的属地管理原则

    答案：C
    解析：
    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人

  • 第3题：

    房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    税务登记的原则包括（）。

    • A、普遍登记原则
    • B、属地管理原则
    • C、及时登记原则
    • D、不重复登记原则

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.

    • A、登记应当依申请进行
    • B、房屋权利一致的原则
    • C、属地管理原则

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • B、房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
    • C、国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
    • D、权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产权属登记的目的和意义是（）。

    • A、保护房地产权利人的合法权益
    • B、保证交易安全，减少交易成本
    • C、房地产权术登记是房地产管理的基础工作
    • D、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • E、权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    房地产权属登记管理的原则是（）。

    • A、房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
    • B、属人原则
    • C、属地管理原则
    • D、房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
    • E、房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。（　）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    多选题
    房地产权属登记的目的和意义是（）。
    A

    保护房地产权利人的合法权益

    B

    保证交易安全，减少交易成本

    C

    房地产权术登记是房地产管理的基础工作

    D

    房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度

    E

    权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产权属登记管理的原则是（）。
    A

    房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则

    B

    属人原则

    C

    属地管理原则

    D

    房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则

    E

    房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产登记的原则包括()。

    A:分层次查询原则
    B:权利主体一致的原则
    C:属地管理原则
    D:权责分明原则
    E:客观公正原则

    答案：B,C
    解析：

  • 第14题：

    下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（　　）。

    A:非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
    B:房屋面积测算有误差
    C:提交错误、虚假的材料申请房屋登记
    D:房屋登记机构及工作人员过失行为
    E:房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    经济户口管理遵循（）相结合、以（）为主的原则。

    • A、分级登记管理与属地监管；分级登记管理
    • B、集中登记管理与分级监管；分级监管
    • C、分级登记管理与属地监管；属地监管
    • D、集中登记管理与分级监管；集中登记管理

    正确答案:C

  • 第16题：

    首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。

    • A、物权法
    • B、房屋登记办法
    • C、城市房地产权属档案管理办法
    • D、房屋登记簿管理试行办法

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

    • A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
    • B、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
    • C、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
    • D、房地产权属登记的属地管理原则

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。

    • A、省级行政主管部门
    • B、市（县）城市管理部门
    • C、市（县）规划管理部门
    • D、市（县）房地产管理部门

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

    • A、土地使用权登记发证
    • B、房屋权属登记发证
    • C、土地所有登记发证
    • D、他项权利登记

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    房屋权属登记依据的法规是（）

    • A、城市房地产管理法
    • B、房屋登记办法
    • C、房屋登记簿管理试行办法
    • D、物权法

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    多选题
    房屋权属登记依据的法规是（）
    A

    城市房地产管理法

    B

    房屋登记办法

    C

    房屋登记簿管理试行办法

    D

    物权法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。
    A

    土地使用权登记发证

    B

    房屋权属登记发证

    C

    土地所有登记发证

    D

    他项权利登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    税务登记的原则包括（）。
    A

    普遍登记原则

    B

    属地管理原则

    C

    及时登记原则

    D

    不重复登记原则


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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