当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.某种产品在市场上销售迅速增长,利润显著上升,该产品这时正处在其市场生命周期的()阶段。A、引入阶段B、成长阶段C、成熟阶段D、衰退阶段

2.当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 （ ）

参考答案和解析
正确答案：×
更多“当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时,市场上的投资者将迅速增加。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。

    A．净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底

    B．供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平

    C．空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个 令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平

    D．如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降 到只能支付物业运营费用的水平

    E．供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现


    正确答案：AE
    AE B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。

  • 第2题：

    对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。

    A．自然周期与投资周期同步变化

    B．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

    C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

    D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期


    正确答案：D

  • 第3题：

    投资价值可看成是房地产投资者的心理价位，当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，会向市场出售过去所投资的房地产。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。每个房地产投资者对其拟投资（如购买）的房地产都有一个心理价位，投资价值可看成是这个心理价位，当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，会向市场出售过去所投资的房地产。

  • 第4题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。

    • A、超前，超前
    • B、超前，滞后
    • C、滞后，超前
    • D、滞后，滞后

    正确答案:C

  • 第5题：

    在房地产自然周期的（）市场上只有可以承受高风险的投资者。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:A

  • 第6题：

    在房地产自然周期的（），由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第7题：

    当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    在房地产自然周期的（），由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(　　)。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的后半段

    C

    第三阶段的后半段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析： 【正确答案】：B
    【答案解析】：从第二周期开始，就有新项目开工，即有资本流入，到了第二周期的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。参见教材P52。
    【该题针对“房地产市场的周期循环”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    在房地产自然周期的（）市场上只有可以承受高风险的投资者。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。
    A

    超前，超前

    B

    超前，滞后

    C

    滞后，超前

    D

    滞后，滞后


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。 （ ）


    正确答案：×
    房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。

  • 第14题：

    房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    从供需相互作用的的特性出发，房地产市场自然周期可以分为四个阶段。以下相关说法错误的是（）

    • A、自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩，所以谷底的空置率达到了低谷。
    • B、自然周期的第二阶段，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋的需求。
    • C、自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率。由于需求增长速度高于供给增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平。
    • D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下，此时供给高增长，需求低增长或负增长。市场下滑过程的时间长短，取决于市场供给超过市场需求数量的大小。

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:D

  • 第17题：

    某种产品在市场上销售迅速增长，利润显著上升，该产品这时正处在其市场生命周期的（）

    • A、引入阶段
    • B、成长阶段
    • C、成熟阶段
    • D、衰退阶段

    正确答案:B

  • 第18题：

    每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。

    • A、市场价格
    • B、投资价格
    • C、使用价格
    • D、交换价格

    正确答案:A

  • 第19题：

    在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（　）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(  )。（2011年试题）
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的后半段

    C

    第三阶段的后半段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。    (    )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 第一阶段，很少有资本向存量房地产投资，没有资本投入新项目，主要是进行过剩供给的吸纳。参见教材P51

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