以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括（ ）。A．速动比率B．投资利润率C．内部收益率D．净现值E．成本利润率

题目

以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括（ ）。

A．速动比率

B．投资利润率

C．内部收益率

D．净现值

E．成本利润率

相似考题

1.反映项目清偿能力的主要评价指标是( )。A静态投资回收期B动态投资回收期C固定资产投资借款反映项目清偿能力的主要评价指标是（ ）。Ａ静态投资回收期Ｂ动态投资回收期Ｃ固定资产投资借款偿还期Ｄ投资利润率

2.投资收益率是反映投资项目盈利能力的动态评价指标。()此题为判断题(对，错)。

3.以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。A．速动比率B．投资利润率C．内部收益率D．净现值E．成本利润串

4.反映项目所占用资金盈利率的指标是(),它反映项目盈利能力的主要动态评价指标。A、资本利润率B、投资利润率C、财务净现值D、财务内部收益率

更多“以下应用于房地产开发投资评价的指标,反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。 A. ”相关问题

  • 第1题：

    财务评价指标体系中，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目的指标是（ ）。

    A．动态评价指标

    B．清偿能力指标

    C．静态评价指标

    D．内部收益率指标


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是（ ）。

    A.动态评价指标考虑了资金时间价值
    B.静态评价指标没有考虑资金时间价值
    C.动态评价指标反映了项目的盈利能力
    D.静态评价指标的特点是考虑时间因素

    答案：D
    解析：
    静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值，它将不同时间内资金的流人和流出，换算成同一时点的价值，从而为不同技术方案的经济比较提供了可比基础，并能反映技术方案在未来时期的发展变化情况。

  • 第3题：

    下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是（ ）。

    A、动态评价指标考虑了资金时间价值
    B、静态评价指标没有考虑资金时间价值
    C、动态评价指标反映了项目的盈利能力
    D、静态评价指标的特点是考虑时间因素

    答案：D
    解析：
    2020/2019版教材P18
    静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。

  • 第4题：

    以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括（　）。

    A、速动比率
    B、投资利润率
    C、内部收益率
    D、成本利润率
    E、净现值

    答案：C,E
    解析：
    考点:经济评价指标体系。动态盈利能力指标只有三个：净现值、内部收益率、动态投资回收期。选项A是清偿能力指标；选项BD是静态盈利能力指标。

  • 第5题：

    在项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的静态评价指标是：( )

    A.投资收益率
    B.借款偿还期
    C.财务净现值
    D.财务内部收益率

    答案：A
    解析：
    投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。

  • 第6题：

    在投资项目经济评价中，项目净现值是反映项目投资盈利能力的重要动态指标，影响项目净现值大小的因素包括净现金流量和（ ）等。
    A.内部收益率 B.静态投资回收期
    C.折现率 D.动态投资回收期


    答案：C
    解析：
    净现值是将项目整个计算期内各年的净现金流量，按某个给定的折现率，折算到计算期期初（零点，即1年初）的现值代数和。因此，影响其大小的因素包括净现金流量和折现率。

  • 第7题：

    下面关于建设项目财务评价指标的说法正确的是（）。

    • A、静态投资回收期反映的是项目偿债能力的静态时间性指标
    • B、利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标
    • C、财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标
    • D、项目资本金净利润是反映项目盈利能力的动态比率性指标

    正确答案:C

  • 第8题：

    财务净现值（FNPV）是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。财务净现值（FNPV）是评价项目盈利能力的绝对指标。当＜0时，说明该方案可行。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    财务净现值（FNPV）是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。财务净现值（FNPV）是评价项目盈利能力的绝对指标。当＜0时，说明该方案可行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    动态投资回收期是（）。
    A

    反映开发项目投资回收能力的重要指标

    B

    评估项目盈利的指标

    C

    开发项目财务评价投资回收的经济指标

    D

    反映权益投资和投资者获得利润间的指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    建设项目的财务评价指标中,流动比率属于（　）。
    A

    动态评价指标

    B

    变现能力指标

    C

    财务盈利能力指标

    D

    债务清偿能力指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    投资收益率和财务净现值两个经济评价指标都是(    )。
    A

    静态分析指标

    B

    动态分析指标

    C

    反映偿债能力的指标

    D

    反映盈利能力的指标


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。
    A、净现值
    B、投资收益率
    C、利息备付率
    D、项目投资财务净现值


    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

  • 第14题：

    投资回收期和财务内部收益率两个经济评价指标都是（ ）．

    A、自建设年开始计算
    B、静态评价指标
    C、反映盈利能力的指标
    D、动态评价指标

    答案：C
    解析：
    2020/2019版教材P14
    技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。

  • 第15题：

    以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括（　）。

    A.速动比率
    B.投资利润率
    C.内部收益率
    D.成本利润率
    E.净现值

    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。动态盈利指标只有三个：净现值、内部收益率、动态投资回收期。选项A是清偿能力指标；选项BD是静态盈利能力指标。参见教材P178。

  • 第16题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　　）。


    A.净现值

    B.投资收益率

    C.利息备付率

    D.项目投资财务净现值

    答案：B
    解析：
    考点:方案经济评价的主要指标。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标的包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

  • 第17题：

    在项目财务评价指标中，属于反映项目盈利能力的动态评价指标的是：( )

    A.借款偿还期
    B.财务净现值
    C.总投资收益率
    D.资本金利润率

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    建设项目的财务评价指标中,流动比率属于（　）。

    • A、动态评价指标
    • B、变现能力指标
    • C、财务盈利能力指标
    • D、债务清偿能力指标

    正确答案:D

  • 第19题：

    内部收益率是反映项目盈利能力的动态评价指标。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    动态投资回收期是（）。

    • A、反映开发项目投资回收能力的重要指标
    • B、评估项目盈利的指标
    • C、开发项目财务评价投资回收的经济指标
    • D、反映权益投资和投资者获得利润间的指标

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    内部收益率是反映项目盈利能力的动态评价指标。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是（   ）。
    A

    动态评价指标考虑了资金时间价值

    B

    静态评价指标没有考虑资金时间价值

    C

    动态评价指标反映了项目的盈利能力

    D

    静态评价指标的特点是考虑时间因素


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下面关于建设项目财务评价指标的说法正确的是（）。
    A

    静态投资回收期反映的是项目偿债能力的静态时间性指标

    B

    利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标

    C

    财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标

    D

    项目资本金净利润是反映项目盈利能力的动态比率性指标


    正确答案： D
    解析： 本题考点：项目决策阶段，财务评价指标体系。

  • 第24题：

    单选题
    投资收益率和财务净现值率两个经济评价指标都是（　）
    A

    静态分析指标

    B

    动态分析指标

    C

    反映偿债能力的指标

    D

    反映盈利能力的指标


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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