根据下列内容，回答 8～11 题：××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。第 8 题 估价人员应（ ）。A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途

题目

根据下列内容，回答 8～11 题：

××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。

第 8 题 估价人员应（ ）。

A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

相似考题

1.新建厂房、商场都必须进行“三同时”。()

2.请根据以下内容回答 88～91 题A．放射性药品生产厂房B．青霉素类高致敏性药品的生产厂房C．β-内酰胺结构类药品的生产厂房D．避孕药品生产厂房E．强毒微生物及芽孢菌制品的生产厂房第 88 题 必须使用独立的厂房与设施，分装室应保持相对负压，并注意空气污染的生产厂房是（ ）。

3.根据下列内容，回答 38～41 题：A．100级洁净厂房B．1000级洁净厂房C．10000级洁净厂房D．50000级洁净厂房E．100000级洁净厂房第 38 题 生产无菌而又不能在最后容器中灭菌和药品配液及灌封的场所应为（ ）。

4.ABC公司准备扩建厂房。该厂房原价8570000元,累计折旧2360000元。扩建时,用银行存款支付工程款7490000元;厂房拆除部分的残料作价32000元出售,款项存入银行。要求:编制ABC公司有关扩建厂房的下列会计分录:(1)厂房转入扩建(2)支付扩建支出(3)残料作价出售(4)厂房扩建完毕,交付使用

更多“根据下列内容,回答 8~11 题: ××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂 ”相关问题

  • 第1题：

    甲和乙两家企业约定，如果甲新建厂房能于2009年10月前竣工，就把原来的厂房于当年1O月中旬租给乙。这是属于附条件的合同。（ ）


    正确答案：√
    本题考核附条件的合同。附条件的合同指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或不发生作为合同生效或不生效的限制条件。本题中，新建广房能否在2009年10月前竣工是不确定的事实。

  • 第2题：

    共用题干
    某工业企业拥有房屋三栋，原值为2000万元，其中一栋自用为厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，收取全年租金60万元，原值为600万元，该省规定允许原值一次扣除20%。根据以上资料，回答下列问题：

    该企业作为学校所使用的房产税依据税法规定应()。
    A:免税
    B:减半征收
    C:全额征收
    D:缓征

    答案：A
    解析：
    应纳房产税税额=(2000-600-600)*(1-20%)*1.2%=7.68（万元）。
    税法规定，企业自办的各类学校、医院、托儿所等可以比照由国家财政部门拨付事业单位经费的单位自用的房产免征房产税。
    企业全年应缴纳房产税=60*12%+7.68=14.88（万元）。

  • 第3题：

    某桩基工程场地由于地势低需进行大面积填土，为降低因填土引起的负摩阻力，减小沉降，降低造价，最佳的方案是( )。

    A.成桩→填土→建厂房
    B.成桩→建厂房→填土
    C.填土→成桩→建厂房
    D.边填土、边成桩→建厂房

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    横向水平支撑布置在（）温度区段的两端及厂房端部的第一或第二柱间。

    • A、温度区段的两端及厂房端部的第一或第二柱间
    • B、温度区段的两端及厂房端部的第二或第三柱间
    • C、温度区段的中间及厂房端部的第一或第二柱间
    • D、温度区段的中间及厂房端部的第二或第三柱间

    正确答案:A

  • 第5题：

    某公司2012年想新建厂房，之前已经支付了10000元的咨询费，这10000元是公司进行新建厂房决策时的相关成本。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    洁净厂房多分隔为若干小间。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    下列属于长期投资的有（）。
    A

    扩建厂房设备

    B

    改造现有产品

    C

    开发新资料

    D

    试制新产品


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    工业企业自建厂房的生产活动及其产出成果包括在()中。

    正确答案： 建筑业总产出
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    工业建筑按用途可分为（）。
    A

    主要厂房、辅助厂房、动力厂房、运输厂房、储存厂房、其它厂房

    B

    单层厂房、多层厂房、混合层次厂房

    C

    冷加工厂房、热加工厂房、恒温恒湿厂房、洁净厂房

    D

    轻工业厂房、重工业厂房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    某厂区，有两座厂房，耐火等级均为-级，防火间距为8m,其中甲厂房为23m高的2层石棉加工车间，乙厂房为20m的2层制砖车间。现因生产需要，将甲厂房改为镁粉厂房，下列哪种措施能使防火间距符合要求(   )
    A

    将甲厂房与乙厂房相邻的-面外墙改为防火墙

    B

    将乙厂房与甲厂房相邻的一面外墙改为防火墙，并且将乙厂房屋顶改为耐火极限不低于Ih,且无天窗

    C

    将乙厂房与甲厂房相邻的一面外墙改为防火墙

    D

    将两座厂房相邻外墙均改为不燃性墙体，且外露屋檐改为不燃屋檐，外墙上的门窗洞口不正对开设且每面外墙上的门窗洞口面积之和不大于外墙的5%

    E

    在甲乙厂房之间设置一个24m高的防火墙，距甲厂房距离为6m


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    洁净厂房多分隔为若干小间。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
    A

    购置厂房

    B

    自建厂房

    C

    以转卖为目的而购置的房产

    D

    购买未到可预售状态的房产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列经济活动中，属于固定资产投资范畴的是（ ）。

    A.新建厂房

    B.厂房加固

    C.更新生产设备

    D.水库的岁修

    E.铁路维修


    正确答案：AC

  • 第14题：

    设计条件
    某厂区拟在原有两座厂房A、B处贴建一新厂房C，厂房均为钢筋混凝土框架结构。厂房C由两层车间和一层连廊组成，连廊屋顶采用悬挑结构，厂房A、B、C经连廊相互贯通。新旧厂房之间需设置变形缝，新旧厂房首层组合平面图及剖面图如图所示。
    作图要求
    在组合平面图和剖面图中，用短粗实线标明新旧建筑间墙体变形缝位置。在新建厂房C中的一层顶板开设一处长度为19 m，宽度为13m的洞口，该洞口范围内要求无梁、板、柱，根据结构合理性，在平面中用粗虚线绘出该洞口位置，并标明需去除的柱子。






    答案：
    解析：
    参考作图提示

  • 第15题：

    新建厂房的竣工房屋价值包括厂房本身和附属工程价值，以及厂房内工艺设备价值。


    答案：错
    解析：

  • 第16题：

    下列属于长期投资的有（）。

    • A、扩建厂房设备
    • B、改造现有产品
    • C、开发新资料
    • D、试制新产品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    某企业2014年拥有房屋三栋，原值为1000万元，其中两栋为厂房。另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元（该省规定允许按原值一次扣除20%）。根据以上资料，回答下列问题：该企业2014年应缴纳的房产税为（）万元。

    • A、6.72
    • B、12.4
    • C、12
    • D、15.6

    正确答案:A

  • 第18题：

    法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。

    • A、购置厂房
    • B、自建厂房
    • C、以转卖为目的而购置的房产
    • D、购买未到可预售状态的房产

    正确答案:A

  • 第19题：

    判断题
    新建厂房、商场都必须进行“三同时”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 新建厂房、商场的安全设施必须进行“三同时”。

  • 第20题：

    多选题
    小企业厂房购建贷款中，购建厂房需满足下列哪些条件（）
    A

    所购建厂房对应土地必须产权清晰、无法律纠纷，未设定其他抵押；

    B

    购建厂房所坐落的土地应为国有出让性质；厂房所有权人与土地使用权人如果不一致，在办理此厂房抵押登记时，应取得土地使用权人同意以该厂房占用范围内土地在商业银行办理有关贷款抵押手续的书面承诺；

    C

    如购买已建成的厂房，应当提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，并在6个月内落实权证的过户及抵押登记手续；

    D

    如购建正在建设的厂房，应当质量达到设计要求，拥有《立项批文》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等有关文件，各项手续合法、合规、真实、有效，后续资金来源相对可靠。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    横向水平支撑布置在（）温度区段的两端及厂房端部的第一或第二柱间。
    A

    温度区段的两端及厂房端部的第一或第二柱间

    B

    温度区段的两端及厂房端部的第二或第三柱间

    C

    温度区段的中间及厂房端部的第一或第二柱间

    D

    温度区段的中间及厂房端部的第二或第三柱间


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某桩基工程场地由于地势低需进行大面积填土，为降低因填土引起的负摩阻力，减小沉降，降低造价，采用下列哪种方案最佳？（）
    A

    填土-成桩-建厂房

    B

    成桩-填土-建厂房

    C

    成桩-建厂房-填土

    D

    边填土、边成桩-建厂房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某企业2014年拥有房屋三栋，原值为1000万元，其中两栋为厂房。另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元（该省规定允许按原值一次扣除20%）。根据以上资料，回答下列问题：该企业2014年应缴纳的房产税为（）万元。
    A

    6.72

    B

    12.4

    C

    12

    D

    15.6


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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