某居民购买了一套二手房用于出租，房地产投资的形式属于间接投资。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

某居民购买了一套二手房用于出租，房地产投资的形式属于间接投资。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.房地产间接投资的形式主要有（ ）。A．投资房地产信托B．购买住房抵押支持证券C．购买房地产企业债券D．购买物业用于出租经营E．购买土地进行开发

2.下列属于房地产间接投资具体形式的有( )。A．购买房地产投资信托基金的股份B．购买房地产投资企业的股票C．购买房地产开发企业的债券D．购买写字楼出租E．购买房地产抵押支持证券

3.下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资

4.关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。A．房地产置业投资属于间接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租不属于房地产置业投资

参考答案和解析
正确答案：×
更多“某居民购买了一套二手房用于出租,房地产投资的形式属于间接投资。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。

    A、房地产直接投资中的开发投资

    B、房地产直接投资中的置业投资

    C、房地产间接投资中的开发投资

    D、房地产间接投资中的置业投资


    参考答案：B

  • 第2题：

    企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于企业的投资性房地产。 （ ）


    正确答案：×
    【解析】本题考核投资性房地产的范围。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，企业计划出租但尚未出租的土地使用权，不属于企业的投资性房地产，仍应按无形资产核算。

  • 第3题：

    关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

    A:房地产置业投资属于间接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租不属于房地产置业投资

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（　）。

    A、购买物业用于出租经营
    B、购买住房抵押支持证券
    C、购买房地产企业债券
    D、投资房地产企业股票
    E、购买土地进行开发

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券、投资房地产投资信托基金、购买住房抵押支持证券。

  • 第5题：

    当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，其投资均属于长期投资。( )


    答案：对
    解析：
    当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售时，属于短期开发投资；当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，其投资由短期开发投资转变为长期置业投资。

  • 第6题：

    下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。

    Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租

    Ⅱ.投资性房地产开始自用

    Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租

    Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值

    Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售

    A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
    B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
    C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
    D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案：D
    解析：
    D
    房地产的转换是因房地产用途发生变化而对房地产进行的重新分类。形式主要包括：①投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产；②作为存货的房地产，改为出租，通常指房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，相应地由存货转换为投资性房地产；③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产；④自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产；⑤房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货。

  • 第7题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

    A.房地产开发投资
    B.购买房地产用于出租
    C.购买房地产开发企业股票
    D.购买房地产投资信托基金
    E.租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第8题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。(2012年真题)

    A.房地产开发投资
    B.购买房地产用于出租
    C.购买房地产开发企业股票
    D.购买房地产投资信托基金
    E.租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第9题：

    当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

    • A、出售型房地产开发投资
    • B、经营型房地产开发投资
    • C、购买型房地产置业投资
    • D、租赁型房地产置业投资

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（　）。
    A

    房地产直接投资中的开发投资

    B

    房地产直接投资中的置业投资

    C

    房地产间接投资中的开发投资

    D

    房地产间接投资中的置业投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（  ）。
    A

    直接投资

    B

    投机炒作

    C

    间接投资

    D

    资本报酬


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    某开发商通过发行债券建成一商业物业，并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说，其房地产投资形式分别为()。

    A、开发投资、直接投资

    B、直接投资、置业投资

    C、间接投资、开发投资

    D、间接投资、置业投资


    参考答案：D

  • 第14题：

    张某于火车站附近购买了一套住房准备出租，张某的需求属于( )。


    A.自用性需求

    B.投资性需求

    C.投机性需求

    D.保值性需求

    答案：B
    解析：
    根据购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：



    ①自用性需求：为用而买



    ②投资性需求：为租而买



    ③投机性需求：为卖而买



    ④保值性需求：担心通货膨胀等

  • 第15题：

    张某欲购买一总价为200万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的30%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为10年、按季等额还本付息的抵押贷款。
    根据以上资料，回答下列问题：

    张某的投资属于()。

    A、房地产置业投资
    B、房地产直接投资
    C、房地产开发投资
    D、房地产间接投资

    答案：A,B
    解析：
    张某直接购买房地产，属于房地产直接投资。购买的店铺用于出租经营，属于置业投资。

  • 第16题：

    房地产间接投资的形式主要有( )。

    A、 投资房地产信托
    B、 购买住房抵押支持证券
    C、 购买房地产企业债券
    D、 购买物业用于出租经营
    E 购买土地进行开发

    答案：A,B,C
    解析：
    [解析] 房地产投资的形式概述

  • 第17题：

    下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（　）。

    A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产
    B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产
    C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产
    D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（　　）。

    A、直接投资
    B、投机炒作
    C、间接投资
    D、资本报酬

    答案：A
    解析：
    根据投入的资金是否直接用于房地产实物，房地产投资分为直接投资和间接投资。房地产直接投资是指投资者将资金用于购买房地产实物或者房地产开发的行为，投资者通常参与其中的有关管理工作。房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。

  • 第19题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

    A、房地产开发投资
    B、购买房地产用于出租
    C、购买房地产开发企业股票
    D、购买房地产投资信托基金
    E、租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第20题：

    下列（）不属于房地产间接投资的形式。

    • A、房地产置业投资
    • B、房地产企业债券和股票投资
    • C、投资于房地产投资信托基金
    • D、购买住房抵押支持证券

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。

    • A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
    • B、投资性房地产主要为出租用
    • C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
    • D、闲置土地属于投资性房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（　）。
    A

    在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程

    B

    直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

    C

    不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理

    D

    投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    经营型房地产开发投资

    C

    购买型房地产置业投资

    D

    租赁型房地产置业投资


    正确答案： B
    解析： 考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。

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