不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。A．下降B．上升C．不变D．不能确定

题目

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。

A．下降

B．上升

C．不变

D．不能确定

相似考题

1.如果提高市场利率，则期权价格（ ）。A．上升B．下降C．不变D．不确定

2.若名义利率不变，当物价上升时，实际利率()。A.下降B.上升C.不确定D.不变

3.假定其他因素既定不变，在非凯恩斯陷阱中，货币供给增加时，（）。A.利率将上升B.利率将下降C.利率不变D.利率可能下降也可能上升

4.在其他因素不变的情况下，当市场利率上升时，债券价格（ ）。 A．不变 B．上升 C．下跌 D．不确定

更多“不考虑其他因素变化,利率升高,则房地产价值( )。 A.下降 B.上升 C.不变 D.不能确定 ”相关问题

  • 第1题：

    假定其他因素既定不变，在凯恩斯陷阱中，货币供给增加时，（）。

    A.利率将上升

    B.利率将下降

    C.利率不变

    D.利率可能下降也可能上升


    参考答案：C

  • 第2题：

    如果市场利率提高，则期权价格的变化是：（ ）。

    A．上升

    B．下降

    C．不变

    D．不确定


    正确答案：D
    利率对期权价格的影响是复杂的，要具体情况做具体的分析，而无明显的一致的规律。

  • 第3题：

    住房抵押贷款利率上升或贷款价值比率下降，如果其他因素保持不变，商品住宅需求就会( )。

    A．增加

    B．减少

    C．不变

    D．不确定


    正确答案：B

  • 第4题：

    贷款价值比率下降时，如果其他因素不变，则商品住宅需求就会( )。

    A．增加

    B．减少

    C．不变

    D．再确定


    正确答案：B

  • 第5题：

    （2018年）假设其他条件不变，当市场利率低于债券利率时，下列关于拟发行平息债券价值的说法中，错误的是（）。

    A.市场利率上升，价值下降
    B.期限延长，价值下降
    C.票面利率上升，价值上升
    D.计息频率增加，价值上升

    答案：B
    解析：
    市场利率与债券价值反向变动，所以选项 A正确；市场利率低于票面利率，该债券溢价发行，期限延长，价值上升，所以选项 B错误；票面利率与价值同向变动，所以选项 C正确；计息频率增加，价值上升，所以选项 D正确。

  • 第6题：

    (2016年)若名义利率不变，当物价上升时，实际利率（）。

    A.不确定
    B.不变
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    名义利率和实际利率的区别可以用下式（费雪方程式）进行表达：ir=in－P，式中：in为名义利率，ir为实际利率，P为通货膨胀率。当名义利率不变，当物价上升时，实际利率下降。

  • 第7题：

    按照持有成本模型，当短期无风险资金利率上升而其他条件不变时．国债期货的价格会（ ）。

    A. 上升
    B. 下降
    C. 不变
    D. 不确定

    答案：B
    解析：
    按照持有成本模型，当短期无风险资金利率上升而其他条件不变时，国债期货的价格会下降。故此题选B。

  • 第8题：

    其他条件不变的情况下，当商业银行资产负债久期缺口为正时，下列关于市场利率与银行整体价值变化的描述，正确的有（ ）。

    A.市场利率上升，银行整体价值增加
    B.市场利率不变，银行整体价值不变
    C.市场利率上升，银行整体价值减少
    D.市场利率下降，银行整体价值减少
    E.市场利率下降，银行整体价值增加

    答案：B,C,E
    解析：
    当商业银行的久期缺口为正值时，如果市场利率下降，则资产与负债的价值都会增加，但资产价值增加的幅度比负债价值增加的幅度大，银行的市场价值将增加；如果市场利率上升，则资产与负债的价值都将减少，但资产价值减少的幅度比负债价值减少的幅度大，银行的市场价值将减少。

  • 第9题：

    根据债券估价基本模型，不考虑其他因素的影响，当市场利率上升时，固定利率债券价值的变化方向是（　　）。

    A.不变
    B.不确定
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    知识点:第6章第4节证券投资管理。
    债券价值=债券各期利息的现值+债券面值的现值。影响债券价值的因素主要有债券的面值、期限、票面利率和所采用的贴现率。贴现率一般是投资人期望的最低收益率。经常采用市场利率作为评估债券价值时所期望的最低投资收益率。
    债券价值与市场利率成反向变动。市场利率下降，债券价值上升；市场利率上升，债券价值下降。

  • 第10题：

    市场利率上升时，债券价值的变动方向是（　　）。

    A.上升
    B.下降
    C.不变
    D.随机变化

    答案：B
    解析：
    市场利率（即计算债券价值的折现率）与债券价值反方向变动。

  • 第11题：

    商业银行处于负债敏感型缺口的情况下，若其他条件不变，则下列表述正确的有( )。

    A.利率上升，净利息收入上升
    B.利率上升，净利息收入下降
    C.利率下降。净利息收入上升
    D.利率下降，净利息收入下降
    E.利率上升．净利息收入不变

    答案：B,C
    解析：
    当某一时段内的资产(包括表外业务头寸)大于负债时，就产生了正缺口，即资产敏感型缺口，此时，市场利率下降会导致银行的净利息收入下降。相反，当某一时段内的负债大于资产(包括表外业务头寸)时，就产生负缺口，即负债敏感型缺口，此时，市场利率上升会导致银行的净利息收入下降。

  • 第12题：

    在其他因素相同的情况下，当债券的市场利率下降时，债券价值将相应（）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第13题：

    如果产品的单价与单位变动成本下降的百分率相同，其他因素不变，则盈亏临界点销售量( )。

    A．不变

    B．上升

    C．下降

    D．不确定


    正确答案：B
    解析：盈亏临界点销售量＝固定成本/(单价-单位变动成本)，由公式可知，若单价与单位变动成本同比下降，它们的差额也会相应下降，盈亏临界点上升。

  • 第14题：

    一般来说，当同业拆借利率升高时，票据交易利率（）。

    A.上升

    B.下降

    C.不变

    D.无法确定


    正确答案：A

  • 第15题：

    假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时,下列关于拟发行平息债券价值的说法中,错误的是( )。

    A.市场利率上升，价值下降

    B.期限延长，价值下降

    C.票面利率上升，价值上升

    D.计息频率增加，价值上升


    正确答案：B
    解析：市场利率与债券价值反向变动，所以选项A正确;市场利率低于票面利率，该债券溢价发行，期限延长，价值上升，所以选项B错误;票面利率与价值同向变动，所以选项C正确;对于溢价发行的债券，计息频率增加，价值上升,所以选项D正确。

  • 第16题：

    长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。

    A．上升

    B．下降

    C．不变

    D．不确定


    正确答案：A

  • 第17题：

    不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值( )。

    A、 下降
    B、 上升
    C、 不变
    D、 不能确定

    答案：B
    解析：
    长期利率下调，预期房地产投资风险降低。一是会导致房地产实际价值提高，利用降低的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值增加，提升房地产现值；二是会减少投资者的债务负担，降低投资成本；三是会刺激房地产市场的需求增长(居民储蓄量减少，贷款购房量由于成本降低而增加)，从而会带动投资需求上升。

  • 第18题：

    当其他因素不变时，市场利率上升，利率期货价格（ ）。

    A.上涨
    B.下跌
    C.不变
    D.不确定

    答案：B
    解析：
    利率期货价格通常和市场利率呈反方向变动。

  • 第19题：

    一般地，当其他因素不变时，市场利率上升，利率期货价格将（ ）。

    A.上升
    B.下降
    C.不变
    D.不确定

    答案：B
    解析：
    通常利率期货价格和市场利率呈反方向变动。

  • 第20题：

    在凯恩斯看来，如果其他条件不变，物价水平上升，则利率（ ）。

    A.上升
    B.下降
    C.不变
    D.难以确定

    答案：A
    解析：
    从凯恩斯的流动性偏好模型来看，货币供给不变，而物价的上升使得货币需求增加，所以利率上升。故本题答案选A。

  • 第21题：

    （2019年）根据债券估价基本模型，不考虑其他因素的影响，当市场利率上升时，固定利率债券价值的变化方向是（　）。

    A.不确定
    B.不变
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    计算固定利率债券价值时，折现率为市场利率，所以市场利率上升会导致债券价值下降。

  • 第22题：

    如果债券的票面利率固定，则当市场利率下降时，债券的市场价格（ ）。

    A.上升
    B.下降
    C.不变
    D.不确定

    答案：A
    解析：
    债券市场价格与市场利率反方向变化。

  • 第23题：

    市场利率下降时，债券价值的变动方向是（ ）。

    A.上升
    B.不变
    C.下降
    D.随机变化

    答案：A
    解析：
    债券价值等于未来现金流量的现值，市场利率下降导致折现率下降，折现率降低，未来现金流量的现值就越大，所以市场利率下降，债券价值将会上升。

相关内容