房地产开发过程中需要（ ）资金。A．高利息B．建设贷款C．租赁贷款D．民间融资E．抵押贷款

题目

房地产开发过程中需要（ ）资金。

A．高利息

B．建设贷款

C．租赁贷款

D．民间融资

E．抵押贷款

相似考题

1.项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有 ( )。A．基本建设贷款B．技术改造贷款C．流动资金贷款D．房地产开发贷款E．贸易融资贷款

2.根据《固定资产贷款管理暂行办法》规定,下列哪些贷款属于固定资产贷款的品种?()A.房地产开发贷款B.更新改造贷款C.基本建设贷款D.贸易融资

3.授信业务包括( )。A．贷款B．贷款承诺C．贸易融资D．借款担保E．融资租赁

4.从本质上说，回购协议是一种（ ）。 A．信用贷款 B．融资租赁 C．金融衍生产品 D．以证券为抵押品的抵押贷款

参考答案和解析
正确答案：BE
BE房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金“建设贷款”和项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。
更多“房地产开发过程中需要( )资金。A.高利息 B.建设贷款 C.租赁贷款 D.民间融资 E.抵押贷款 ”相关问题

  • 第1题：

    授信业务包括（ ）。 A．贷款 B．贷款承诺 C．贸易融资 D．担保 E．融资租赁


    正确答案：ABCDE
    授信是指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任作出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤销的贷款承诺等表外业务。贷款业务是授信业务的主要内容。

  • 第2题：

    下列各贷款中，贷款利率弹性最低的是（）

    A.住房抵押贷款

    B.房地产开发贷款

    C.流动资金贷款

    D.固定资产贷款


    参考答案：A
    消费信贷的特点：（1）利率水平高；（2）规模呈周期性；（3）贷款利率弹性较低；

  • 第3题：

    按贷款用途划分,银行贷款可分为()。

    A.流动资金贷款

    B.消费贷款

    C.固定资金贷款

    D.抵押贷款

    E.科技开发贷款


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    下列( )等贷款属于流动资金贷款。

    A．流动资金循环贷款

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．法人账户透支

    E．银团贷款


    正确答案：AD
    解析：流动资金贷款按贷款方式可分为流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷零偿贷款、流动资金循环贷款和法人账户透支四种。其中流动资金整贷整偿贷款是流动资金贷款中最常见的形式。

  • 第5题：

    房地产开发过程中需要( )资金。

    A．高利息

    B．建设贷款

    C．租赁贷款

    D．民间融资

    E．抵押贷款


    正确答案：BE
    [答案] BE  房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金“建设贷款”和项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。

  • 第6题：

    本质上，回购协议是一种（ ）。

    A.证券抵押贷款

    B.融资租赁

    C.信用贷款

    D.金融衍生品


    正确答案：A
    回购协议是指资金需求方在出售证券的同时与证券的购买方约定在一定期限后按约定价格购回所卖证券的交易行为。本质上，回购协议是一种证券抵押贷款，抵押品以国债为主。

  • 第7题：

    设备租赁的方式有( )。

    A．担保租赁

    B．抵押租赁

    C．融资租赁

    D．经营租赁

    E．贷款租赁


    正确答案：CD

  • 第8题：

    下列属于船舶贷款融资的有（　　）。

    A.政府贷款
    B.信用贷款
    C.抵押贷款
    D.担保贷款
    E.航运企业的内部融资

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在现代的海洋运输中，航运企业为了建造、购买船舶或从事运输经营而向金融机构筹措资金，作为贷款人的金融机构一般都要求在船舶上设定某种担保物权，把船舶作为偿还贷款的担保品，这就是船舶抵押贷款，这是船舶融资的基本方式，从贷款的供应者来看，船舶贷款主要分为：政府贷款和商业银行贷款。而商业银行贷款形式又分为信用贷款、抵押贷款和担保贷款。

  • 第9题：

    担保贷款包括（ ）。

    A.保证贷款
    B.抵押贷款
    C.质押贷款
    D.信用贷款
    E.贸易融资

    答案：A,B,C
    解析：
    担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

  • 第10题：

    适用于资金需求大，偿债能力较强的建设项目的债务筹资方式有（　　）。

    A．政策性银行贷款
    B．国际金融组织贷款
    C．银团贷款
    D．企业债券
    E．融资租赁

    答案：C,D
    解析：
    A选项，政策性银行贷款支持一些特殊的生产、贸易、基础设施建设项目；B选项，只有符合国际金融组织贷款政策的项目才能得到贷款；E选项，融资租赁适用于以购买设备为主的建设项目。

  • 第11题：

    下列（ ）属于公司贷款业务。

    A.银团贷款
    B.流动资金贷款
    C.并购贷款
    D.票据转让
    E.贸易融资

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公司贷款业务包括流动资金贷款、固定资产贷款、并购贷款、房地产贷款、银团贷款、贸易融资和票据贴现与转贴现。

  • 第12题：

    房地产开发项目所需的大部分资金是以（）的方式筹集的。

    • A、债务融资
    • B、在建房地产抵押贷款
    • C、权益融资
    • D、建设贷款

    正确答案:A

  • 第13题：

    项目贷款按项目用途划分，主要分为（ ）。 A．商业网点贷款 B．基本建设贷款 C．技术改造贷款 D．房地产开发贷款 E．贸易融资贷款


    正确答案：ABC
    固定资产贷款即项目贷款，按照用途划分，包括四类：基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款。房地产贷款主要用于房地产开发经营活动，贸易融资贷款则用于贸易融资方面，属于短期贷款。

  • 第14题：

    房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和( )。

    A．征地资金

    B．建造设计资金

    C．抵押贷款

    D．物业管理资金


    正确答案：C

  • 第15题：

    按贷款经营模式划分，贷款可分为( )

    A．自营贷款

    B．委托贷款

    C．基础建设贷款

    D．辛迪加贷款

    E．抵押贷款


    正确答案：ABD
    解析：按贷款经营模式贷款分为：自营贷款、委托贷款、特定贷款和银团贷款(辛迪加贷款)。故选A、B、D项。

  • 第16题：

    下列属于流动资金贷款的是( )。

    A．流动资金循环贷款

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．法人账户透支

    E．银团贷款


    正确答案：AD
    解析：考核公司贷款业务中的流动资金贷款。

  • 第17题：

    下列贷款中不属于固定资产贷款的品种是()

    A.房地产开发贷款

    B.更新改造贷款

    C.基本建设贷款

    D.贸易融资


    正确答案：D

  • 第18题：

    负债融资的资金来源主要有（ ）。

    A．自有资金

    B．出口信贷

    C．融资租赁

    D．发行债券

    E．银团贷款


    正确答案：BCDE

  • 第19题：

    下列贷款中（ ）属于短期贷款。

    A．法人账户透支

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．流动资金贷款

    E．基本建设贷款


    正确答案：AD
    项目贷款、房地产开发贷款、基本建设贷款都是中长期贷款，BCE选项错误；法人账户透支和流动资金贷款属于短期贷款。故选AD。

  • 第20题：

    (2016年)本质上，回购协议是一种（）。

    A.证券抵押贷款
    B.融资租赁
    C.信用贷款
    D.金融衍生品

    答案：A
    解析：
    回购协议是指资金需求方在出售证券的同时与证券的购买方约定在一定期限后按约定价格购回所卖证券的交易行为。本质上，回购协议是一种证券抵押贷款，抵押品以国债为主。

  • 第21题：

    公司贷款业务种类主要包括（　　）。

    A.流动资金贷款
    B.固定资产贷款
    C.贸易融资
    D.并购贷款
    E.银团贷款

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    公司贷款业务种类包括流动资金贷款、固定资产贷款、项目融资、并购贷款、银团贷款以及贸易融资等。

  • 第22题：

    当建设项目资金来源有银行贷款时，总概算应计列：( )

    A.全部贷款利息
    B.建设期贷款利息
    C.经营期贷款利息
    D.流动资金贷款利息

    答案：B
    解析：

  • 第23题：

    我国针对公司的贷款业务包括（　　）

    A.流动资金贷款
    B.助学贷款
    C.银团贷款
    D.房地产开发贷款
    E.项目贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    公司贷款，又称企业贷款或对公贷款，是以企事业单位为对象发放的贷款，主要包括流动资金贷款、固定资产贷款(又称项目贷款)、并购贷款、房地产贷款、银团贷款、贸易融资、票据贴现等。公司业务中的房地产贷款又分为房地产开发贷款、土地储备贷款和法人商业用房按揭贷款三类。故A、C、D、E选项符合题意。助学贷款是针对个人的贷款业务，故B选项不符合题意。

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发项目所需的大部分资金是以(  )的方式筹集的。
    A

    债务融资

    B

    在建房地产抵押贷款

    C

    权益融资

    D

    建设贷款


    正确答案： C
    解析：

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