下列说法正确的足（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担

题目

下列说法正确的足（ ）。

A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

相似考题

1.抵押权,是指债务人或者()向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行,债务人不履行到期债务时,债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人,债务人或第三人为抵押人。A.第三人B.担保人C.抵押人

2.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

3.房地产抵押是指抵押权人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务按期履行的担保，在债务人不履行债务时，抵押人有权依法处分作为抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。()

4.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D．在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

更多“下列说法正确的足( )。 A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、 ”相关问题

  • 第1题：

    下列说法错误的是( )。

    A．债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    B．房地产抵押只存在一种在建工程抵押

    C．抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

    D．购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于担保方式的说法，不正确的是（ ）。

    A．当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任

    B．商业银行经常采用留置与定金作为担保方式

    C．债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人

    D．质押是指债务人或第三方将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保


    正确答案：B
    商业银行极少采用留置与定金作为担保方式。

  • 第3题：

    下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

    A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
    B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
    C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
    D:向债权人提供债务履行担保的行为

    答案：B
    解析：
    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。故选项B说法错误。

  • 第4题：

    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（　　）。

    A.在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
    B.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
    C.房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
    D.债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿

    答案：D
    解析：
    债务人不履行债务时或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人享有以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产所得的价款优先受偿的权利。

  • 第5题：

    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（ ）。

    A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
    B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先求偿
    C.抵押须将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
    D.抵押财产的使用权归债权人所有

    答案：A
    解析：
    所谓抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

  • 第6题：

    房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
    • D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
    • D、抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    正确答案:A

  • 第9题：

    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。

    • A、债权人不占有抵押的财产
    • B、债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
    • C、无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿
    • D、债权人有权使用抵押物

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    （　　）是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    抵押担保人

    D

    房屋产权所有人


    正确答案： C
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。
    A

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

    B

    债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    C

    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    D

    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于抵押权，下列说法错误的是（　　）。
    A

    债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    B

    房地产抵押即在建工程抵押

    C

    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

    D

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款


    正确答案： C
    解析：
    B项，房地产抵押存在两种特定的情形：①在建工程抵押；②预购商品房贷款抵押。

  • 第13题：

    下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。

    A．是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为

    B．采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利

    C．抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿

    D．银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件


    正确答案：D
    [答案] D 银行发放贷款不是以有无财产抵押作为先决条件而必须视企业的信用状况，通过对企业的资金实力等状况进行评估而确定企业的信用程度及其不同贷款等级。

  • 第14题：

    ()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

    A:抵押权人
    B:抵押人
    C:抵押担保人
    D:房屋产权所有人

    答案：A
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第15题：

    抵押人是指将其依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的( )。

    A:公民
    B:法人
    C:自然人
    D:其他组织
    E:合伙人

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

    A:抵押权人
    B:抵押人
    C:包销人
    D:担保权人

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（　　）。

    A.债权人不占有抵押的财产
    B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
    C.无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿
    D.债权人有权使用抵押物

    答案：A
    解析：
    抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

  • 第18题：

    接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、委托人
    • D、代理人

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。

    • A、抵押人以其合法的房地产抵押
    • B、抵押人以不转移占有的方式抵押
    • C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保
    • D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保
    • E、抵押人必须是个人

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    抵押权人包括（）。

    • A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民
    • B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人
    • C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织
    • D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
    • E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。
    A

    抵押人以其合法的房地产抵押

    B

    抵押人以不转移占有的方式抵押

    C

    抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保

    D

    抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保

    E

    抵押人必须是个人


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。
    A

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

    B

    债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    C

    房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况

    D

    以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    委托人

    D

    代理人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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