关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。A．可以单方解除B．无法定单方解除权利C．须古桥公司同意D．须符合合同中有关解除条款的要求
题目
关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。
A．可以单方解除
B．无法定单方解除权利
C．须古桥公司同意
D．须符合合同中有关解除条款的要求
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第1题：
甲公司因乙公司未在约定期限内支付货款而催告其在一个月内付清，否则将解除买卖合同。一个月后乙公司仍未付款。对此，下列判断不正确的有（ ）。
A．甲公司可以单方解除合同
B．甲公司解除合同必须经乙公司同意
C．甲公司在向法院申请合同无效后才可以解除合同
D．甲公司在向法院申请撤销合同后才可以解除合同
正确答案：BCD
根据《合同法》第94条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理的期限仍未履行，当事人可以解除合同。故BCD项符合题意。 -
第2题：
下列关于合同解除的哪些说法是正确的？
A．委托人或者受托人都可以随时解除委托合同
B．不定期租赁合同的双方当事人可以随时解除合同
C．承揽合同中的定作人可以随时解除合同
D．在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以解除运输合同
正确答案：ABCD
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第3题：
关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。
A．可以单方解除
B．无法定单方解除权利
C．须古桥公司同意
D．须符合合同中有关解除条款的要求
正确答案：BD
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第4题：
下列关于合同解除的说法正确的是( )。
A．委托人或者受托人都可以随时解除委托合同
B．不定期租赁合同的双方当事人可以随时解除合同
C．承揽合同中的定作人可以随时解除合同
D．在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以解除运输合同
E．承揽人可以随时解除合同
正确答案：ABCD
解析：本题考核合同的变更和解除。承揽人在定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的时候有解除权，不同于定作人的随时解除权。 -
第5题：
合同解除按照解除的依据的不同,可以分为()。A.法定解除和约定解除
B.双方解除和约定解除
C.单方解除和双方解除
D.约定解除和单方解除
参考答案：A
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第6题：
甲在乙健身中心办了一张为期一年的健身卡，并签下会员协议，支付了一年的费用3000元，2个月后，甲接到公司通知后要调往外地工作，对此，下列说法中正确的是()。A.甲可以单方面解除合同
B.甲与乙协商一致可以解除合同
C.若解除合同，甲应承担相应违约责任
D.若解除合同，乙可扣除甲已消费的费用答案：B,C,D解析：本题考查合同法知识。根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。甲没有符合法定情形，没有单方解除合同的权利，A项错误。该法第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，甲如果解除合同，就要承担违约责任，C项正确。该法第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。甲与乙协商一致可以解除合同，B项正确。该法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。乙可扣除甲已消费的费用，D项正确。本题选择BCD。 -
第7题：
下列关于合同解除说法正确的是（ ）。A.协议解除的当事人协商一致可以解除合同
B.约定解除与协议解除一致
C.合同解除的类型只包括法定解除和约定解除
D.基于解除权解除合同的属于合同的双方解除答案：A解析：本题考查合同的解除。根据我国法律的规定，合同解除的类型主要包括协议解除和基于解除权的约定解除和法定解除两种。基于解除权解除合同的属于合同的单方解除。约定解除是单方解除，协议解除是双方解除，二者是不同的。只有选项A说法正确。 -
第8题：
下列关于合同解除说法正确的是（?）。A.合同解除以变更的合同为标的
B.合同解除必须经过双方当事人协商一致
C.在约定的解除条件成立时，解除权人可以解除合同
D.合同解除的类型只包括法定解除和约定解除答案：C解析：本题考查合同的解除。合同解除以有效成立的合同为标的，选项A说法错误。法定解除合同并不一定需要经过双方当事人协商一致，选项8说法错误。合同解除的类型有：单方解除与协议解除；法定解除与约定解除，选项D说法错误。 -
第9题：
关于甲施工企业与其员工乙解除劳动合同的说法，正确的是()。A.甲要求乙加班，乙可以随时通知甲解除劳动合同
B.在试用期内，乙可以随时通知甲解除劳动合同
C.甲违章指挥危害乙人身安全的，乙可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位
D.甲未按劳动合同约定支付给乙工资，乙可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位答案：C解析：2020版教材P133页
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 -
第10题：
下列关于合同解除的说法，正确的是（）。A.约定解除是双方的法律行为，单方行为不能导致合同的解除
B.法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可以直接行使解除权
C.合同的解除适用于无效合同和可撤销合同
D.合同解除需具备法律规定的条件
E.当事人对异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期6个月答案：A,B,D解析：合同的解除适用于合法有效的合同，而无效合同、可撤销合同不发生合同解除。当事人对异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期3个月。 -
第11题：
关于甲施工企业与其乙员工解除劳动合同的说法，正确的是（ ）。A.甲要求乙加班，乙可以随时通知甲解除合同
B.在试用期内，乙可以随时通知甲解除劳动合同
C.甲未按劳动合同约定支付给乙工资，乙可以随时通知甲解除劳动合同
D.甲按照约定提供劳动条件，但乙可以提前7日书面通知甲解除劳动合同答案：C解析：2020版教材P133页
本题考查的是劳动合同的解除。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同，所以B选项错误。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，所以D错误。 -
第12题：
不定项题关于建设单位发给施工单位通知的说法,正确的为（ ）。A甲方不能单方面通知解除合同
B甲方应提出协商通知
C甲方可以单方面通知解除合同
D甲方通知解除合同的理由充分
正确答案： D解析： -
第13题：
业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A．可以单方解除
B．无法定单方解除权利
C．须古桥公司同意
D．须符合合同中有关解除条款的要求
正确答案：BD
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第14题：
若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的?（ ）
A．甲无权随时解除合同
B．甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
C．乙可以随时解除租赁合同
D．若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
正确答案：BCD
《合同法》第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有够定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的。视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” -
第15题：
甲公司与乙公司欲解除双方的买卖钢材的合同。关于该合同协议解除的说法，正确的是（ ）。 A．当事人协商一致，可以解除合同 B．当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 C．解除合同的协议不必符合合同的一般要件 D．合同一方通知另一方解除合同，合同解除生效
正确答案：ABD
本题所考查的考点是合同协议解除。根据《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。第96条规定，当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。因此，正确答案是ABD。 -
第16题：
甲委托乙为其购买钢材，乙为此花去了一定的时间和精力，现甲不想要这批钢材，于是电话告诉乙解除委托，乙不同意。下列论述中正确的是( )。
A．甲无权单方解除委托，否则应赔偿乙的损失
B．甲可以单方解除委托，但必须以书面形式进行
C．甲可以单方解除委托，但需承担乙受到的损失
D．甲无权单方解除委托，仍需按合同约定支付乙报酬
正确答案：C
解析：本题考核委托合同的解除。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。因不可归责于受托人的事由，委托事务解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 -
第17题：
甲委托乙为其购买钢材，并且约定了相应的报酬。乙为此花去了一定的时间和精力，现甲不想要这批钢材，于是电话告诉乙解除委托，乙不同意。下列论述中正确的是（ ）。
A．甲无权单方解除委托，否则应赔偿乙的损失
B．甲可以单方解除委托，但必须以书面形式进行
C．甲可以单方解除委托，但需承担乙受到的损失
D．甲无权单方解除委托，需按合同约定向乙支付报酬
正确答案：C
本题考核委托合同的解除。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。
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第18题：
刘某与公司签订了为期2年的劳动合同，但公司一直不为其办理社会保险。因此，刘某准备解除劳动合同。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.刘某可以单方面解除合同
B.刘某经公司同意可以解除合同
C.刘某可提前※天书面通知公司解除合同
D.刘某不得解除未到期合同答案：A解析：A【解析】《劳动合同法》第38条第3项规定，未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。因此，本题答案为A选项。 -
第19题：
关于合同解除的说法，错误的是()。A.协议解除下当事人协商一致就可以解除合同
B.基于解除权解除合同属于合同的单方解除，不必经对方的同意
C.法定解除的解除权是法律的直接规定
D.协议解除是事先的约定答案：D解析：考点:合同解除。选项D错误，协议解除是事后的约定。 -
第20题：
古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m2的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2，并非售房合同中注明的100m2，遂要求解除合同。请根据上述材料回答下列问题：
关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是( )。A、 可以单方解除
B、 无法定单方解除权利
C、 须古桥公司同意
D、 须符合合同中有关解除条款的要求答案：B,D解析： -
第21题：
下列关于解除劳动合同的说法中，错误的是（）A.劳动者提前30日以书面通知用人单位可以解除劳动合同
B.劳动者在试用期内提前3日通知用人单位可以解除劳动合同
C.劳动者患病或因工负伤，用人单位可以解除劳动合同
D.劳动者有刑事犯罪的，用人单位可以单方解除劳动合同答案：C解析：2019新版教材P134页
为了保护一些特殊群体劳动者的权益，《劳动合同法》第42 条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照该法第40 条、第41 条的规定解除劳动合同：（2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； -
第22题：
关于甲施工企业与其乙员工解除劳动合同的说法，正确的是（ ）。
A、 甲要求乙加班，乙可以随时通知甲解除合同
B、 在试用期内，乙可以随时通知甲解除劳动合同
C、 甲未按劳动合同约定支付给乙工资，乙可以随时通知甲解除劳动合同
D、 甲按照约定提供劳动条件，但乙可以提前7日书面通知甲解除劳动合同答案：C解析：本题考查的是劳动合同的解除。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同，所以B选项错误。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，所以D错误。 -
第23题：
关于甲施工企业与其乙员工解除劳动合同的说法，正确的是（ ）。A.甲要求乙加班，乙可以随时通知甲解除劳动合同
B.在试用期内，乙可以随时通知甲解除劳动合同
C.甲未按照约定提供劳动条件，乙应当提前 7 日书面通知甲解除劳动合同
D.甲违章指挥强令冒险危及乙人身安全的，乙可以立即解除劳动合同
E.乙因为酒驾被判刑，用人单位可以随时解除合同答案：D,E解析：A 错误，乙可以要求支付 150%工资；B 错误，试用期内离职，劳动者应提前 3日通知用人单位，C 错误，甲未按照约定提供劳动条件，乙应当提前 30 日书面通知甲解除劳动合同，并支付经济补偿金。 -
第24题：
多选题关于合同解除，下列说法中正确的是（ ）。[2003年真题]A无效合同可以被解除
B合同解除的条件既可以是约定的，也可以是法定的
C合同解除的通知，原则上应当采取书面形式
D合同可以被当事人单方解除
正确答案： D,B解析：
《合同法》第三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。