超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。A．10%B．15%C．20%D．25%

题目

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。

A．10%

B．15%

C．20%

D．25%

相似考题

1.按照法律规定，超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。A．20%.B．25%.C．30%.D．35%.

2.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。()此题为判断题(对，错)。

3.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的(不可抗力除外),可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。()此题为判断题(对，错)。

4.某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（ ）A．应当签订书面土地出让合同B．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿C．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费D．企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

参考答案和解析
正确答案：C
答案：C超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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  • 第1题：

    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。

    A．5％

    B．10％

    C．15％

    D．20％


    正确答案：D

  • 第2题：

    超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的百分之多少以下的土地闲置费？( )

    A.10%
    B.20%
    C.25%
    D.30%

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

  • 第3题：

    超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。

    A.10%
    B.20%
    C.25%
    D.30%

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）

    • A、征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
    • B、无偿收回地土使用权
    • C、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
    • D、处以20%的罚款

    正确答案:C

  • 第6题：

    对不按期开发的房地产项目的处理原则是（）。

    • A、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
    • B、满两年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
    • C、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
    • D、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
    • E、满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

    • A、5％
    • B、10％
    • C、15％
    • D、20％

    正确答案:D

  • 第8题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

    • A、出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P92。
    • B、【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）
    A

    征收相当于出让金20%的土地闲置费

    B

    无偿收回土地使用权

    C

    退回50%的出让金并收回土地使用权

    D

    征收相当于出让金两倍的土地闲置费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）
    A

    应当签订书面土地出让合同

    B

    企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任

    C

    企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费

    D

    企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权


    正确答案： B
    解析： 考查土地使用权的出让方式取得的基本规则。法律依据为《城市房地产管理法》第15条、第16条、第26条。C选项中应当是相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。

  • 第11题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（　）以下的土地闲置费，满（　）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
    A

    20%，2

    B

    30%，2

    C

    20%，3

    D

    30%，3


    正确答案： D
    解析： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。选A

  • 第12题：

    判断题
    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。

    A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费

    B.无偿收回土地使用权

    C.退回50％的出让金并收回土地使用权

    D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费


    正确答案：B
    《城市房地产管理法》第26条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期_-12作造成动工开发迟延的除外。”

  • 第14题：

    超过出让合同约定的动工日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

    A.20%
    B.25%
    C.30%
    D.15%

    答案：A
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二十六条规定，超过出让合同约定的动工日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

  • 第15题：

    超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，国家可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

    • A、50％
    • B、20％
    • C、30％
    • D、40％

    正确答案:B

  • 第16题：

    以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（　）以下的土地闲置费，满（　）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

    • A、20%，2
    • B、30%，2
    • C、20%，3
    • D、30%，3

    正确答案:A

  • 第17题：

    按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）

    • A、征收相当于出让金20%的土地闲置费
    • B、无偿收回土地使用权
    • C、退回50%的出让金并收回土地使用权
    • D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费

    正确答案:B

  • 第18题：

    超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

    • A、10％
    • B、15％
    • C、20％
    • D、25％

    正确答案:C

  • 第19题：

    根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
    • B、满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
    • C、超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
    • D、超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）
    A

    征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费

    B

    无偿收回地土使用权

    C

    征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

    D

    处以20%的罚款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
    A

    5％

    B

    10％

    C

    15％

    D

    20％


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于国有土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。（）
    A

    40%

    B

    30%

    C

    20%

    D

    10%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
    A

    10％

    B

    15％

    C

    20％

    D

    25％


    正确答案： D
    解析： 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

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