房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积 建设工程教育网提供C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

2.拆迁华侨房屋，应当由拆迁人将拆迁公告的内容书面通知被拆迁人。( )

3.拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在（ ），向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10d内给予答复。A．拆迁实施15d前B．拆迁期限届满15d前C．拆迁实施15d后D．拆迁期限届满15d后

4.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

参考答案和解析
正确答案：√
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  • 第1题：

    无论是征收拆迁还是协议拆迁，拆迁人都要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请拆迁许可证。()


    参考答案：对

  • 第2题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行()。

    A:货币补偿
    B:房屋产权调换
    C:入股分红补偿
    D:协议补偿

    答案：B
    解析：
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 第3题：

    下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

    A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
    B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
    C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用
    D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
    E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

    答案：A,B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的，临时建筑，是合法建筑，给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定：拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中，无论实行货币补偿还是产权调换，都实行等价原则。因此，本题的正确答案为A、B。

  • 第4题：

    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）

    • A、同级人民法院
    • B、上级房屋拆迁管理部门
    • C、同级人民政府
    • D、同级人民检察院

    正确答案:A

  • 第5题：

    房屋拆迁公告要明确（　）

    • A、拆迁人
    • B、被拆迁人
    • C、拆迁范围
    • D、拆迁期限
    • E、建设项目

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（　）。

    • A、被拆迁房屋的所有人和使用人
    • B、被拆迁房屋的使用人
    • C、被拆迁房屋的所有人及关系人
    • D、被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

    正确答案:D

  • 第7题：

    在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。

    • A、取得拆迁许可证的单位
    • B、被拆迁房屋的使用人
    • C、被拆迁房屋的所有人
    • D、被拆迁房屋的使用人和所有人

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是

    • A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
    • B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
    • C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
    • D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的拆迁凭证。
    A

    房地产管理部门

    B

    被拆迁人

    C

    房屋拆迁申请人

    D

    具有房屋拆迁资格的单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。
    A

    取得拆迁许可证的单位

    B

    被拆迁房屋的使用人

    C

    被拆迁房屋的所有人

    D

    被拆迁房屋的使用人和所有人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于拆迁人的正确表述是（）
    A

    拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系

    B

    拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系

    C

    房屋拆迁管理部门可以作拆迁人

    D

    房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋拆迁公告要明确（　）
    A

    拆迁人

    B

    被拆迁人

    C

    拆迁范围

    D

    拆迁期限

    E

    建设项目


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第14题：

    拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

    A、 直接与房屋承租人协商
    B、 直接对房屋承租人进行安置
    C、 对被拆迁人实行房屋产权调换
    D、 对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

    答案：D
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“拆迁安置”的掌握。对于拆除租赁房屋，《拆迁条例》规定了解除租赁协议的处理方式。即由拆迁人对房屋所有人进行补偿，由所有人对承租人进行安置。拆迁补偿前，已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置的，实质上相当于非租赁房屋的补偿、安置，根据《拆迁条例》的规定，对所有人进行补偿、安置；当出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议时，为了保障承租人的利益不受损害，《拆迁条例》规定应当实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议。因此，本题的正确答案为D。

  • 第15题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。

    • A、上级人民政府
    • B、同级人民政府
    • C、上级司法机关
    • D、同级司法机关

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于拆迁人的正确表述是（）

    • A、拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系
    • B、拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系
    • C、房屋拆迁管理部门可以作拆迁人
    • D、房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人

    正确答案:A

  • 第17题：

    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。

    • A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
    • B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
    • C、被拆迁人的要求
    • D、拆迁人的要求

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的拆迁凭证。

    • A、房地产管理部门
    • B、被拆迁人
    • C、房屋拆迁申请人
    • D、具有房屋拆迁资格的单位

    正确答案:D

  • 第19题：

    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的法律凭证。

    • A、房地产管理部门
    • B、被拆迁人
    • C、房屋拆迁申请人
    • D、具有房屋拆迁资格的单位

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。
    A

    上级人民政府

    B

    同级人民政府

    C

    上级司法机关

    D

    同级司法机关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的法律凭证。
    A

    房地产管理部门

    B

    被拆迁人

    C

    房屋拆迁申请人

    D

    具有房屋拆迁资格的单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
    A

    拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定

    B

    拆迁人与被拆迁入的口头约定

    C

    被拆迁人的要求

    D

    拆迁人的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（　）。
    A

    被拆迁房屋的所有人和使用人

    B

    被拆迁房屋的使用人

    C

    被拆迁房屋的所有人及关系人

    D

    被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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