征收集体土地，有偿使用土地的，应（ ）。A．预付足额的预付金B．报乡(镇)级人民政府核签C．出具征收单位财务状况报告D．签订土地使用合同

题目

征收集体土地，有偿使用土地的，应（ ）。

A．预付足额的预付金

B．报乡(镇)级人民政府核签

C．出具征收单位财务状况报告

D．签订土地使用合同

相似考题

1.国家征收集体土地遵循有偿使用土地的原则。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.集体土地登记发证由（ ）以上人民政府负责。A.乡（镇）B.县级C.市级D.省级

3.征收集体土地的补偿费归（ ）所有。A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡(镇)人民政府C．土地使用者D．农村集体经济组织

4.根据村民委员会组织法的规定，有关村规民约的下列哪一选项是正确的?A．村民委员会有权制定村规民约，报乡、民族乡、镇的人民政府批准生效B．村民会议有权制定村规民约，报乡、民族乡、镇的人民代表大会备案C．村规民约由村民会议制定，报乡、民族乡、镇的人民政府备案D．村规民约由村民委员会制定，报乡、民族乡、镇的人民政府备案

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  • 第1题：

    征收集体土地，土地补偿费应当归（ ）所有。

    A．县级以上人民政府土地管理部门

    B．乡(镇）人民政府

    C．农村集体经济组织

    D．土地使用者


    正确答案：C
    土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

  • 第2题：

    在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由（ ）核发乡村建设规划许可证。

    A.乡、镇人民政府
    B.乡、镇人民政府报市、县人民政府
    C.乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门
    D.乡、镇人民政府报城市、县人民政府批准后经乡、镇人民政府

    答案：C
    解析：
    在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。【注】申请部门：乡、镇人民政府；核发部门：城市、县人民政府城乡规划主管部门。

  • 第3题：

    关于土地登记制度的说法中，错误的是()。

    A:国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权进行登记
    B:属于国有土地的，核发《国有土地使用证》，确认国有土地使用权
    C:属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》，确认集体土地所有权
    D:土地登记具体工作由乡(镇)级以上人民政府土地管理部门负责

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    征收集体土地，有偿使用土地的，应( )。

    A、 预付足额的预付金
    B、 报乡(镇)级人民政府核签
    C、 出具征收单位财务状况报告
    D、 签订土地使用合同

    答案：D
    解析：
    此乃“签发用地证书”这一工作环节的工作内容。

  • 第5题：

    集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有（　　）。

    A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
    B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有
    C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有
    D.1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
    E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有

    答案：A,C,E
    解析：
    乡(镇)或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡(镇)或村农民集体所有。1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体所有，而不是归乡镇或村集体分别所有。

  • 第6题：

    下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（　　）。

    A.农用地调整
    B.四荒地集体土地使用权的变更
    C.国家征收
    D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
    E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地征收是指国家为公共利益的需要，将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更，而不是使用权的变更。

  • 第7题：

    可以用于抵押的土地使用权有（　　）。

    A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权
    B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
    C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    D.文教科研用地
    E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    答案：C,E
    解析：
    可以用于抵押的土地使用权有：①抵押人依法有权处分的国有建设用地使用权；②经市、县人民政府国土资源行政主管部门和房产管理部门批准，并符合一定条件的划拨国有建设用地使用权期；③抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权；④以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  • 第8题：

    下列关于集体土地所有权确权的说法中，正确的有（　　）。

    A.没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权分派到村集体组织进行保管
    B.能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体
    C.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有
    D.凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组界线但与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有
    E.具体登记发证时，有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体

    答案：B,C,D,E
    解析：
    农村集体土地所有权进行确权时的要求有：①凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取两种方式进行：一是有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体；二是采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。②能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府代管。③不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有。

  • 第9题：

    集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。

    • A、集体土地承包人
    • B、乡（镇）主管部门
    • C、政府
    • D、集体土地所有者

    正确答案:D

  • 第10题：

    不可以用于抵押的土地使用权是（）。

    • A、以划拨方式获得的土地使用权
    • B、乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权
    • C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    • D、文教科研用地
    • E、乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    单选题
    集体土地征收程序中“一书四方案”的拟定主体是 ( )
    A

    国务院

    B

    省级人民政府

    C

    市县人民政府

    D

    乡(镇)人民政府


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。
    A

    集体土地承包人

    B

    乡（镇）主管部门

    C

    政府

    D

    集体土地所有者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    征收土地要通过（ ）的审批。

    A．村委会

    B．乡(镇)级人民政府

    C．市级人民政府

    D．省级人民政府

    E．国务院


    正确答案：DE
    片收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府。

  • 第14题：

    国有土地租赁，是指土地使用者与（　　）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

    A.乡(镇)
    B.市
    C.省
    D.县

    答案：D
    解析：
    国有土地租赁是指土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。国家租赁国有土地使用权是指经县级以上人民政府的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

  • 第15题：

    征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（　）所有。

    A.县级以上人民政府土地管理部门
    B.乡（镇）人民政府
    C.农村集体经济组织
    D.地上附着物和青苗的所有者

    答案：D
    解析：
    本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。由农村经济集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。参见教材P46。

  • 第16题：

    征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（　）所有。

    A、县级以上人民政府土地管理部门
    B、乡（镇）人民政府
    C、农村集体经济组织
    D、地上附着物和青苗所有者

    答案：D
    解析：
    本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。由农村经济集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。

  • 第17题：

    集体之间土地所有权的界限遵循以下（　　）原则确定。

    A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
    B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有
    C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有
    D.1982《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
    E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有

    答案：A,D,E
    解析：
    乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，属于乡(镇)或村农民集体所有；乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，属于该乡(镇)集体或村集体所有。

  • 第18题：

    下列可以用于抵押的土地使用权有（　　）。

    A.以划拨方式获得的土地使用权
    B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
    C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
    D.文教科研用地
    E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    答案：C,E
    解析：
    以划拨方式取得的土地使用权只有在特定情况下，经过法定程序后才能抵押。集体土地所有权在人和情况之下都不得抵押。

  • 第19题：

    集体土地使用权变更登记时，乡（镇）企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包括（　　）。

    A.原《集体土地使用证》
    B.相关合同
    C.建设用地批准书
    D.土地征用协议及批准文件

    答案：D
    解析：
    集体土地使用权变更登记时，乡(镇)村企事业建设用地使用权人向土地登记机关提交的土地权属证明文件为：①人民政府建设用地批准文件；②建设用地批准书；③相关合同；④原《集体土地使用证》；⑤其他证明文件。

  • 第20题：

    征收集体土地的补偿费归（）所有。

    • A、县级以上人民政府土地管理部门
    • B、乡(镇)人民政府
    • C、土地使用者
    • D、农村集体经济组织

    正确答案:D

  • 第21题：

    可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有（）。

    • A、兴办乡镇企业
    • B、农村村民建设住宅
    • C、乡（镇）村公共设施建设
    • D、乡（镇）村公益事业建设
    • E、小产权房建设

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    征收集体土地的补偿费归(　　)所有。
    A

    县级以上人民政府土地管理部门

    B

    乡(镇)人民政府

    C

    土地使用者

    D

    农村集体经济组织


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有（）。
    A

    兴办乡镇企业

    B

    农村村民建设住宅

    C

    乡（镇）村公共设施建设

    D

    乡（镇）村公益事业建设

    E

    小产权房建设


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查集体土地征收的申请。任何单位和个人进行建设，需要使用集体土地的，必须依法申请，经土地征收将集体土地转为国有土地；但兴办乡镇企业和农村村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

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