收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供B.过去是否带来了经济收益C.是否具有产生经济收益的能力D.目前的收入是否大于运营费用

2.在实际估价中判定一宗房地产是收益性还是非收益性房地产,主要看其目前是否正在直接产生经济收益。()此题为判断题(对，错)。

3.判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。A．目前是否正在直接产生经济收益B．目前产生经济收益的大小C．能获得收益期限的长短D．在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

4.若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益。此宗商务楼属于（ ）。A．收益性房地产B．非收益性房地产C．保值增值性房地产D．综合性房地产

更多“收益性房地产与非收益性房地产的划分,主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 ( ”相关问题

  • 第1题：

    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。

    A．目前是否有经济收入

    B．过去是否带来了经济收益

    C．是否具有产生经济收益的能力

    D．目前的收入是否大于运营费用


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于房地产的类型，说法错误的是（ ）

    A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产
    B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
    C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
    D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产

    答案：D
    解析：
    按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）。按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。
    按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产。
    按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。

  • 第3题：

    在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，是看该房地产目前是否正在产生经济收益。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。

  • 第4题：

    把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（ ）。

    A.开发程度
    B.用途
    C.是否产生收益
    D.经营使用方式

    答案：B
    解析：
    按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，然后可以具体分为10类：①居住房地产；②办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。

  • 第5题：

    写字楼属于( )。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.出售型房地产
    D.出租型房地产
    E.自用型房地产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。

  • 第6题：

    某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（）

    • A、非收益性房地产
    • B、收益性房地产
    • C、暂时无收益房地产
    • D、潜在收益房地产

    正确答案:B

  • 第7题：

    按照是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（）
    A

    非收益性房地产

    B

    收益性房地产

    C

    暂时无收益房地产

    D

    潜在收益房地产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照房地产的经营使用方式划分，房地产可以分为（）。
    A

    销售房地产

    B

    出租房地产

    C

    自用房地产

    D

    收益性房地产

    E

    非收益性房地产


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。
    A

    目前是否有经济收人

    B

    过去是甭带来了经济收益

    C

    目前的收入是否大于运营费用

    D

    是否具有直接产生经济收益的能力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着，没有直接产生经济收益，所以属于非收益性房地产。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。

    A:过去的经济效益
    B:当前的收益水平
    C:未来的总收入
    D:未来的净收益

    答案：D
    解析：
    从收益法的观点看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。

  • 第15题：

    对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是税收制度政策。房地产保有环节的税收也称为房地产持有环节的税收，相当于商品使用环节的税收，如房产税、城镇土地使用税。对收益性房地产来说，房产税会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。反之，减免房地产保有环节的税收，会使房地产价格上涨。

  • 第16题：

    若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.收益性或非收益性房地产
    D.不确定

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第17题：

    由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。

    A.办公房地产
    B.收益性房地产
    C.非收益性房地产
    D.商业房地产

    答案：A,B
    解析：

  • 第18题：

    按照房地产的经营使用方式划分，房地产可以分为（）。

    • A、销售房地产
    • B、出租房地产
    • C、自用房地产
    • D、收益性房地产
    • E、非收益性房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。

    • A、目前是否有经济收入
    • B、过去是否带来了经济收益
    • C、目前的收入是否大于运营费用
    • D、是否具有直接产生经济收益的能力

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。
    A

    目前是否有经济收入

    B

    过去是否带来了经济收益

    C

    目前的收入是否大于运营费用

    D

    是否具有直接产生经济收益的能力


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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