评估毛地的价值，即该土地尚未完成拆迁补偿安置，这时减去的项目中不应包括拆迁补偿安置费。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

评估毛地的价值，即该土地尚未完成拆迁补偿安置，这时减去的项目中不应包括拆迁补偿安置费。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.毛地是指具有－定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

3.毛地是指具有一定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。( )此题为判断题(对，错)。

4.转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给( )。A．拆迁人B．转让人C．开发人D．受让人

更多“评估毛地的价值,即该土地尚未完成拆迁补偿安置,这时减去的项目中不应包括拆迁补偿安置 ”相关问题

  • 第1题：

    拆迁补偿安置协议的主要内容包括（ ）。

    A．安置标准

    B．补偿方式

    C．补偿金额

    D．安置用房面积

    E．拆迁方式


    正确答案：BCD
    答案：B，C，D，拆迁补偿安置协议的主要内容包括：补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。除上述主要内容外。协议一般还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。上述所列拆迁补偿安置协议的主要内容。并非所有的拆迁补偿安置协议都应载明。具体载明哪些内容。还应视拆迁补偿方式的不同而不同。

  • 第2题：

    房屋拆迁补偿的方式包括()。

    A:入股分红补偿
    B:货币补偿
    C:房屋产权调换
    D:保障安置补偿
    E:货币安置

    答案：B,C
    解析：
    入股分红、货币安置和保障安置是对被征地农民的安置方式。房屋拆迁补偿的方式有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。

  • 第3题：

    房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（　　）


    答案：对
    解析：
    以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让时，受让人取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。转让人的权利、义务是由土地使用权出让合同载明的，因此，该出让合同载明的权利、义务随土地使用权的转让而转移给新的受让人。

  • 第4题：

    毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。

    • A、请求优先取得补偿安置房屋
    • B、请求解除拆迁补偿安置协议
    • C、请求赔偿损失
    • D、请求追分刑事责任

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为（　）。

    • A、生地价
    • B、熟地价
    • C、毛地价
    • D、拆迁补偿安置价

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    土地影子费用中新增资源消耗一般包括（）。

    • A、土地补偿费和青苗补偿费
    • B、劳动力安置的有关费用和土地补偿费
    • C、拆迁费用和征地补偿费
    • D、拆迁费用和劳动力安置的有关费用

    正确答案:D

  • 第9题：

    新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案

    • A、先安置后拆迁
    • B、先拆迁后安置
    • C、先安置后补偿
    • D、先补偿后安置

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 如果是已经投入的费用，则它已包含在待开发房地产的价值内，不应作为扣除项。

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案
    A

    先安置后拆迁

    B

    先拆迁后安置

    C

    先安置后补偿

    D

    先补偿后安置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    征地补偿费用包括（ ）。

    A：土地补偿费
    B：青苗补偿费
    C：安置补助费
    D：拆迁补偿
    E：土地管理费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2019版教材P24
    征地补偿费用包括：①土地补偿费用；②青苗补偿费和地上附着物补偿费；③安置补助费；④新菜地开发建设基金；⑤耕地占用税；⑥土地管理费。选项D属于拆迁补偿费用。

  • 第14题：

    评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的项目中包括房屋征收补偿费。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是假设开发法的基本公式。评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值，这时减去的项目应包括房屋征收补偿费、地上物拆除费等费用。

  • 第15题：

    征收土地的补偿费包括（　　）。

    A.土地补偿费
    B.安置补助费
    C.地上附着物和青苗补偿费
    D.拆迁补偿费
    E.土地安置费

    答案：A,B,C
    解析：
    参见《土地管理法》第四十七条规定。

  • 第16题：

    土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    征收土地的补偿费包括（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、地上附着物和青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费
    • E、土地安置费

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

    • A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
    • D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    正确答案:A

  • 第20题：

    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算，主要包括（）。

    • A、土地出让金、青苗补偿费
    • B、土地出让金、拆迁安置补偿费
    • C、土地出让金、移民安置费
    • D、青苗补偿费、拆迁安置补偿费

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    征收土地的补偿费包括（）。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    地上附着物和青苗补偿费

    D

    拆迁补偿费

    E

    土地安置费


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为（　）。
    A

    生地价

    B

    熟地价

    C

    毛地价

    D

    拆迁补偿安置价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地影子费用中新增资源消耗一般包括（　　）。
    A

    土地补偿费和青苗补偿费

    B

    劳动力安置的有关费用和土地补偿费

    C

    拆迁费用和征地补偿费

    D

    拆迁费用和劳动力安置的有关费用


    正确答案： B
    解析：
    土地的影子费用包括项目占用土地使社会为之损失的收益——土地的机会成本和占用土地而引起的新增资源消耗两部分费用。土地影子费用中新增资源消耗一般包括拆迁费用和劳动力安置的有关费用。

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