某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着，没有直接产生经济收益，所以属于非收益性房地产。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着，没有直接产生经济收益，所以属于非收益性房地产。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供B.过去是否带来了经济收益C.是否具有产生经济收益的能力D.目前的收入是否大于运营费用

2.若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益。此宗商务楼属于（ ）。A．收益性房地产B．非收益性房地产C．保值增值性房地产D．综合性房地产

3.在实际估价中判定一宗房地产是收益性还是非收益性房地产,主要看其目前是否正在直接产生经济收益。()此题为判断题(对，错)。

4.由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益，该尚未疆出的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取。A.市场比较法B．成本法C．对比法D.收益法

更多“某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着,没有直接产生经济收益,所以属于非收益性房地产。 ( ”相关问题

  • 第1题：

    判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。

    A．目前是否正在直接产生经济收益

    B．目前产生经济收益的大小

    C．能获得收益期限的长短

    D．在本质上是否具有直接产生经济收益的能力


    正确答案：D

  • 第2题：

    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。

    A．目前是否有经济收入

    B．过去是否带来了经济收益

    C．是否具有产生经济收益的能力

    D．目前的收入是否大于运营费用


    正确答案：C

  • 第3题：

    空置的写字楼属于()。

    A:收益性物业
    B:非收益性物业
    C:增量房地产
    D:非经营性资产

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为收益性物业的确定。对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，不是看它目前是否正在直接产生经济收益，而是看这种类型的物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。如某套公寓或某幢写字楼目前尚未租出而空置着，没有直接产生经济收益，但仍然属于收益性物业。

  • 第4题：

    若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.收益性或非收益性房地产
    D.不确定

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第5题：

    某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（）

    • A、非收益性房地产
    • B、收益性房地产
    • C、暂时无收益房地产
    • D、潜在收益房地产

    正确答案:B

  • 第6题：

    空置的写字楼属于（　）

    • A、收益性物业 
    • B、非收位置性物业 
    • C、增量房地产 
    • D、非增量房地产

    正确答案:A

  • 第7题：

    根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（）
    A

    非收益性房地产

    B

    收益性房地产

    C

    暂时无收益房地产

    D

    潜在收益房地产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（　）。
    A

    物业目前是否正在直接产生经济收益

    B

    该物业能否使将来物业保值增值

    C

    该物业获得净收益是否有较高的可靠性

    D

    物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。
    A

    目前是否有经济收入

    B

    过去是否带来了经济收益

    C

    目前的收入是否大于运营费用

    D

    是否具有直接产生经济收益的能力


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。

    A．偿债

    B．间接产生经济收益

    C．直接产生经济收益

    D．内部收益率


    正确答案：C

  • 第14题：

    收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，是看该房地产目前是否正在产生经济收益。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。

  • 第16题：

    写字楼属于( )。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.出售型房地产
    D.出租型房地产
    E.自用型房地产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。

  • 第17题：

    企业以出租为目的建造一幢写字楼，该写字楼虽然尚未完工，但由于其建造目的是用于出租，因而属于投资性房地产。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。

    • A、目前是否有经济收入
    • B、过去是否带来了经济收益
    • C、目前的收入是否大于运营费用
    • D、是否具有直接产生经济收益的能力

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    空置的写字楼属于（　）
    A

    收益性物业 

    B

    非收位置性物业 

    C

    增量房地产 

    D

    非增量房地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    企业以出租为目的建造一幢写字楼，该写字楼虽然尚未完工，但由于其建造目的是用于出租，因而属于投资性房地产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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