某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，但该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，但该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。A．43.2％B．50％C．56.8％D．70％

2.在成本法求取折旧中，采用( )更能反映建筑物真实的状况。A．有效经过年数B．实际经过年数C．剩余经过年数D．自然经过年数

3.下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

4.某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（ ）万元。A．80B．71.5C．82D．99.5

参考答案和解析
正确答案：×
更多“某大型的商贸中心,实际经过年数为20年,但该建筑物的维修养护状况较差,也没有进行装修, ”相关问题

  • 第1题：

    某经过年数为25年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（　）。

    A、等于25年
    B、小于25年
    C、大于25年
    D、可能等于也可能大于25年

    答案：B
    解析：
    考点:年限法。当建筑物的施工、使用、维护比正常的施工、使用、维护好或者经过更新改造的，其有效年龄小于实际年龄。

  • 第2题：

    某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。


    正确答案:656万元

  • 第3题：

    建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.

    • A、有效经过年数等于实际经过年数
    • B、有效经过年数短于实际经过年数
    • C、有效经过年数长于实际经过年数
    • D、有效经过年数可能长于或短于实际经过年数

    正确答案:D

  • 第4题：

    建筑物的经过年数分为（）。

    • A、自然经过年数
    • B、经济经过年数
    • C、实际经过年数
    • D、有效经过年数
    • E、历史经过年数

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    某建筑物实际经过年数为lO年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。

    • A、43.2%
    • B、50%
    • C、56.8%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第6题：

    某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

    • A、43.2％
    • B、50％
    • C、56.8％
    • D、70％

    正确答案:C

  • 第7题：

    某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
    A

    43.2%

    B

    50%

    C

    56.8%

    D

    70%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是( )。(2014年试题)
    A

    建筑规模

    B

    建筑物年龄

    C

    维修养护情况

    D

    工程质量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某经过年数为23年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄( )。
    A

    等于23年

    B

    小于23年

    C

    大于23年

    D

    可能等于也可能大于23年


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。
    A

    自然寿命

    B

    经济寿命

    C

    实际经过年数

    D

    有效经过年数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    简述建筑物有效经过年数与实际经过年数之间的关系？


    正确答案:有效经过年数可能短语也可能长于实际经过年数。当建筑物的维护保养正常是，其有效经过年数与实际经过年数相当；当建筑物的维护保养更好或经过了更新改造，有效经过年数短于实际经过年数，剩余经济寿命相应较长；当建筑物的维护保养交叉，有效经过年数长于实际经过年数，剩余经济寿命相应较短。

  • 第14题：

    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

    • A、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
    • B、建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
    • C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
    • D、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

    正确答案:D

  • 第15题：

    成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。

    • A、自然寿命
    • B、经济寿命
    • C、实际经过年数
    • D、有效经过年数

    正确答案:B

  • 第16题：

    某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

    • A、68%
    • B、75%
    • C、76%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第17题：

    某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

    • A、经济寿命
    • B、自然寿命
    • C、有效经过年数
    • D、剩余经济寿命
    • E、实际经过年数

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    判断题
    某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    建筑物的经过年数分为（）。
    A

    自然经过年数

    B

    经济经过年数

    C

    实际经过年数

    D

    有效经过年数

    E

    历史经过年数


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为( )。
    A

    有效经过年数等于实际经过年数

    B

    有效经过年数短于实际经过年数

    C

    有效经过年数长于实际经过年数

    D

    有效经过年数可能短于或长于实际经过年数


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.
    A

    有效经过年数等于实际经过年数

    B

    有效经过年数短于实际经过年数

    C

    有效经过年数长于实际经过年数

    D

    有效经过年数可能长于或短于实际经过年数


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述建筑物有效经过年数与实际经过年数之间的关系？

    正确答案： 有效经过年数可能短语也可能长于实际经过年数。当建筑物的维护保养正常是，其有效经过年数与实际经过年数相当；当建筑物的维护保养更好或经过了更新改造，有效经过年数短于实际经过年数，剩余经济寿命相应较长；当建筑物的维护保养交叉，有效经过年数长于实际经过年数，剩余经济寿命相应较短。
    解析： 暂无解析

相关内容