某建筑物的建筑面积1OO㎡，单位建筑面积的重置价格为500元/㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

某建筑物的建筑面积1OO㎡，单位建筑面积的重置价格为500元/㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.某建筑物的建筑面积lOOm2，单位建筑面积的重置价格为5500元／m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为( )元。A．11000B．10450C．26125D．27500

2.某建筑物建筑面积为4000 m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效 经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。A．523.45B．593.75C．643.75D．1000

3.某建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。试用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，计算其现值为（ ）元。A．21 350B．27 654C．30 256D．34 167

4.某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。A．213750B．250000C．219375D．236250

参考答案和解析
正确答案：√
更多“某建筑物的建筑面积1OO㎡,单位建筑面积的重置价格为500元／㎡,判定其有效年龄为10年,年平 ”相关问题

  • 第1题：

    某建筑物的建筑面积200m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，已使用年限20年，判定建筑物剩余经济寿命20年，残值率为5%，则其现值为( )元。

    A．5000

    B．45 000

    C．50 000

    D．55 000


    正确答案：D

  • 第2题：

    某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。
    该房屋的折旧总额用直线法计算应为（ ）元。
    A. 7 915 B. 15 830 C. 16 670 D. 47 490


    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。
    用直线法计算该房屋的年折旧额为（ ）元。
    A. 1 583 B. 1 667 C. 1 750 D. 4 750


    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米．套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。

    该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元／平方米。查看材料

    A.3200
    B.4000
    C.4100
    D.5000

    答案：A
    解析：
    该建筑物单位建筑面积的重置价格=套内建筑面积×套内建筑面积的重置价格÷建筑物的建筑面积=800×4000÷1000=3200(元／平方米)。

  • 第5题：

    共用题干
    某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。根据题意，回答下列问题：

    求该建筑物现值可采用的公式为()。
    A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
    B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率
    C:建筑物现值=建筑物充值总价-折旧总额
    D:建筑物现值=建筑物充值总价*（1-有效年龄÷经济寿命）

    答案：B,C
    解析：
    该建筑物单位建筑面积的重置价格=800*4000*1000=3200（元/平方米）。
    成新率=[1-（1-R）*（t/N)]*100%。式中，R表示残值率，t表示有效年龄，N表示经济寿命。所以该建筑物的成新率=[1-(1-5%)*(10/50)]*100%=81%。
    年折旧=(3200-3200*5%)/50=60.8（元/平方米），年折旧额=60.8*1000=60800（元）=6.08（万元）。
    选项A，建筑物现值=建筑物重置价格一折旧总额。选项D未考虑残值。

  • 第6题：

    某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置成本为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:年限法。V＝C（1－d×t）＝500×100×（1－2％×10）＝40000（元）。

  • 第7题：

    某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5％，该建筑物的现值为（　　）元

    A、189000
    B、192150
    C、198800
    D、201600

    答案：C
    解析：
    已知：C=1200×210=252000（元），R=5%，N=45年，t=10年，则建筑物现值为：



    式中，V表示建筑物的现值，Et表示有效年龄为t年的建筑物折旧总额，C表示建筑物的重新购建价格，R表示残值率，N表示建筑物的经济寿命，t表示有效经济年限。

  • 第8题：

    某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 求该建筑物现值可采用的公式为（　）。

    • A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 
    • B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率 
    • C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 
    • D、建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命) 

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

    • A、15%
    • B、44%
    • C、56%
    • D、85%

    正确答案:D

  • 第11题：

    某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 建筑物单位建筑面积的重置价格为（　）元/平方米。

    • A、3200 
    • B、4000 
    • C、4100 
    • D、5000

    正确答案:A

  • 第12题：

    判断题
    某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： V=C（2-dt）=500×100×（1-2%×10）元=40000元。

  • 第13题：

    建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算，则该建筑物的年折旧额为()元。

    A:1583
    B:1789
    C:1857
    D:1900

    答案：D
    解析：
    采用直线法的年折旧额计算公式为：Di=，其中C=600*100=60000（元）；R=5%；N=30年。则

  • 第14题：

    某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。
    该房屋的现值为（ ）元。
    A. 42 085 B. 34 170
    C. 13 740 D. 2 510


    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    共用题干
    (四)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。

    该建筑物单位建筑面积的重置价格为(　)元/㎡。
    A:3200
    B:4000
    C:4100
    D:5000

    答案：A
    解析：
    1.套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积÷套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100÷80)=3200元/㎡。
    2.成新率=[1-(1-R)t/R]×100%=[1-(1-5%)×10/50]×100%=81%。
    3.年折旧额D=C(1-R)/N=3200×100(1-5%)/50=6080(元)。
    4.计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格×成新率，建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

  • 第16题：

    共用题干
    某建筑物的建筑面积为1000米2，套内建筑面积为800米2，套内建筑面积的重置价格为4000元/米2，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

    该建筑物单位建筑面积的重置价格为()。
    A:3200元/米2
    B:4000元/米2
    C:4100元/米2
    D:5000元/米2

    答案：A
    解析：
    该建筑物单位建筑面积的重置价格=套内建筑面积×套内建筑面积的重置价格/建筑物的建筑面积=800*4000/1000=3200（元/米2）。
    完全重置价值为C=800*4000=3200000（元），R=5%，N=50年，t=10年，代入以下成新率的计算公式：成新率=[1-（1-R）t/N]*100%=[1-(1-5%)*10/50］*100%=81%采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为81%。
    直线法年折旧额的计算公式为：Di=D=(C-S)/N=C(1-R)/N已知C=800*4000=3200000（元），R=5%，N=50，代入公式D=3200000*（1-5%）/50=60800（元）。
    求该建筑物现值可采用的公式为V=C-Et或V=CX。

  • 第17题：

    某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。

    该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元／㎡。

    A、3200
    B、4000
    C、4100
    D、5000

    答案：A
    解析：
    套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积÷套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/（100÷80）=3200元／㎡。

  • 第18题：

    某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5％，该建筑物的现值为（ ）元。(2006年真题)

    A.189000
    B.192150
    C.198800
    D.201600

    答案：C
    解析：
    已知：C=1200×210=252000（元），R=5%，N=45年，t=10年，则建筑物现值为：




    =198800（元）。式中，V表示建筑物的现值，Et表示有效年龄为t年的建筑物折旧总额，C表示建筑物的重新购建价格，R表示残值率，N表示建筑物的经济寿命，t表示有效经济年限。

  • 第19题：

    某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元/㎡，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。若采用直线法计算，该建筑物的年折旧额为( )元。

    A:15000
    B:25100
    C:15833
    D:34167

    答案：C
    解析：

  • 第20题：

    某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为1000元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。

    • A、35491.35
    • B、31666.67
    • C、32138.96
    • D、29943.53

    正确答案:B

  • 第21题：

    某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，则现值为（）元。

    • A、34256
    • B、35254
    • C、35635
    • D、34167

    正确答案:D

  • 第22题：

    某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）


    正确答案:正确

  • 第23题：

    多选题
    某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 求该建筑物现值可采用的公式为（　）。
    A

    建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 

    B

    建筑物现值=建筑物重置价格×成新率 

    C

    建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 

    D

    建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命) 


    正确答案： B,D
    解析： 选项A，建筑物现值=建筑物重罝价格-折旧总额。选项D未考虑残值。

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