估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。A．租售选择B．宣传手段选择C．租售进度安排D．广告设计及安排E．租售价格确定

2.房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如，商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。A．资本金-借贷资金-预租售收入B．预租售收入-资本金-借贷资金C．借贷资金-预租售收入-资本金D．资本金-预租售收入-借贷资金

4.预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的租售计划,租售计划的内容包括拟租售物 ”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。

    A:前期
    B:建造期
    C:估算期
    D:租售期

    答案：C
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第2题：

    下列不属于房地产开发周期的是()。

    A:前期
    B:建造期
    C:估算期
    D:租售期

    答案：C
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第3题：

    房地产开发项目的资金来源通常不包括的资金渠道是( )。

    A、 资本金
    B、 预租售收入
    C、 借贷资金
    D、 政府资助

    答案：D
    解析：
    因为政府一般不会无偿资助房地产开发项目。

  • 第4题：

    以下各项中，不属于租售计划主要内容的是（　）。

    A.拟租售物业的类型.时间和数量
    B.租售价格
    C.租售收入及收款方式
    D.租售方式

    答案：D
    解析：
    本题考查的是收入估算与资金筹措。租售计划的内容通常包括：拟租售物业的类型、时间和相应的数量，租售价格，租售收入及收款方式。租售计划应遵守政府有关租售和经营的规定，并与开发商的投资策略相配合。

  • 第5题：

    估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（　）。

    • A、使用计划
    • B、出租计划
    • C、销售计划
    • D、租售计划

    正确答案:D

  • 第6题：

    租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    对房地产项目制定租售方案时，主要应该考虑的因素包括：（）

    • A、租售时间
    • B、出租还是出售
    • C、租售进度
    • D、租售价格

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    租售方案必须明确的问题包括（）。

    • A、出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
    • B、租售收入
    • C、在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
    • D、租售价格
    • E、收款方式

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（　）。
    A

    使用计划

    B

    出租计划

    C

    销售计划

    D

    租售计划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对房地产项目制定租售方案时，主要应该考虑的因素包括：（）
    A

    租售时间

    B

    出租还是出售

    C

    租售进度

    D

    租售价格


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    租售方案必须明确的问题包括(  )。
    A

    出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

    B

    租售收入

    C

    在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量

    D

    租售价格

    E

    收款方式


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    制定租售方案的工作内容主要包括(  )。
    A

    租售选择

    B

    宣传手段选择

    C

    租售进度安排

    D

    广告设计及安排

    E

    租售价格确定


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    房地产营销方式包括()。

    A:房地产开发企业自行租售
    B:加盟连锁
    C:传销
    D:直销
    E:房地产委托代理租售

    答案：A,E
    解析：
    本题考查房地产市场营销的方式。房地产市场营销方式是房地产市场营销流程各个环节采用的方法和途径，具体包括房地产开发企业自行完成和委托房地产经纪机构代理完成两种基本形式。

  • 第14题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）。

    A.最低租售价格
    B.最低租售数量
    C.最低建安成本
    D.最高土地取得价格

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。P219。

  • 第15题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（　）。

    A、最低租售价格
    B、最低租售数量
    C、最低建安成本
    D、最高土地取得价格

    答案：C
    解析：
    考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。

  • 第16题：

    制定租售方案的工作内容主要包括( )。

    A、 租售选择
    B、 宣传手段选择
    C、 租售进度安排
    D、 广告设计及安排
    E 租售价格确定

    答案：A,C,E
    解析：
    [解析] 制定租售价格

  • 第17题：

    制定租售方案的工作内容主要包括（）

    • A、租售方式的选择
    • B、宣传手段选择
    • C、租售进度安排
    • D、广告设计及安排
    • E、租售价格的确定

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。(  )（2009年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    制订租售方案的工作内容主要包括(  )。
    A

    租售选择

    B

    宣传手段选择

    C

    租售进度安排

    D

    广告设计及安排

    E

    租售价格确定


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    制定租售方案的工作内容主要包括（）
    A

    租售方式的选择

    B

    宣传手段选择

    C

    租售进度安排

    D

    广告设计及安排

    E

    租售价格的确定


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。在进行租售收入估算前，通常需要确定开发项目的租售方案。

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