投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.下列说法中，正确的是( )。A．投资利润率是指项目达到设计能力后的异常年份的年利润总额与项目总投资的比率B．投资利润率=年利润总额或年平均利润总额÷项目总投资×100%C．项目投资利润率大于行业平均利润率或其他基准利润率，该项目的投资利润率较低D．项目投资利润率大于行业平均利润率或其他基准利润率，则不值得投资

2.若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

3.货币时间价值通常被认为是没有风险和没有通货膨胀条件下的()。A、社会投资利润率B、行业平均投资利润率C、社会最高投资利润率D、社会平均投资利润率

4.下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

参考答案和解析
正确答案：×
更多“投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。

    A．销售利润率=销售利润/销售收入

    B．销售利润率=销售利润/总开发价值

    C．销售利润率=销售利润/总开发成本

    D．销售利润率=销售利润/项目总投资


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列属于房地产开发投资的静态指标的是（　）。

    A、财务内部收益率
    B、投资回报率
    C、成本利润率
    D、资本金净利润率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。

  • 第3题：

    下属于房地产开发投资静态指标的是（）。

    • A、成本利润率
    • B、财务内部收益率
    • C、财务净现值
    • D、投资利润率

    正确答案:A,D

  • 第4题：

    投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
    • C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
    • D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:D

  • 第6题：

    投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

    • A、销售费用
    • B、管理费用
    • C、开发成本
    • D、投资利息

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

    • A、成本利润率
    • B、销售利润率
    • C、资本金净利润率
    • D、资本金利润率
    • E、静态投资回收期

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。

    • A、销售收入
    • B、开发利润
    • C、成本利润率
    • D、投资回报率

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发利润率由大到小的顺序是( )。
    A

    直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

    B

    直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率

    C

    销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率

    D

    成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发投资的静态盈利指标有（）。
    A

    成本利润率

    B

    销售利润率

    C

    资本金净利润率

    D

    资本金利润率

    E

    静态投资回收期


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发投资的静态盈利能力指标有（　）。

    A、成本利润率
    B、销售利润率
    C、投资利润率
    D、投资回报率
    E、静态投资回收期

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:经济评价指标体系。房地产开发投资的静态盈利能力指标包括成本利润率、销售利润率、投资利润率和静态投资回收期。

  • 第14题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
    • C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
    • D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:A

  • 第15题：

    于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。

    • A、销售利润率小于投资利润率
    • B、投资利润率小于成本利润率
    • C、成本利润率小于直接成本利润率
    • D、直接成本利润率小于销售利润率
    • E、年利润率小于总利润率

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（）。

    • A、直接成本利润率
    • B、全部成本利润率
    • C、成本利润率
    • D、投资利润率
    • E、销售利润率

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的（　）占开发项目总投资的比率。

    • A、年利润总额
    • B、项目投资的资本价值
    • C、总开发成本
    • D、总开发价值

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。

    • A、直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
    • B、直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
    • C、销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
    • D、成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下属于房地产开发投资静态指标的是（）。
    A

    成本利润率

    B

    财务内部收益率

    C

    财务净现值

    D

    投资利润率


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。(2012年试题)
    A

    销售利润率小于投资利润率

    B

    投资利润率小于成本利润率

    C

    成本利润率小于直接成本利润率

    D

    直接成本利润率小于销售利润率

    E

    年利润率小于总利润率


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于投资利润率指标的说法正确的是（）。
    A

    以投资利润率作为评价投资中心经营业绩的尺度，可能导致企业的短期行为

    B

    投资利润率具有横向可比性

    C

    投资利润率能反映投资中心的综合盈利能力

    D

    投资利润率可以作为选择投资机会的依据


    正确答案： B,C,D
    解析： 投资利润率指标的优点包括：投资利润率能反映投资中心的综合盈利能力；投资利润率具有横向可比性；投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于调整资产的存量，优化资源配置；以投资利润率作为评价投资中心经营业绩的尺度，可以正确引导投资中心的经营管理行为，使其行为长期化。

  • 第23题：

    多选题
    于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。
    A

    销售利润率小于投资利润率

    B

    投资利润率小于成本利润率

    C

    成本利润率小于直接成本利润率

    D

    直接成本利润率小于销售利润率

    E

    年利润率小于总利润率


    正确答案： E,A
    解析： BD【解析】各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

相关内容