下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。A．业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管B．业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管C．维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用D．业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

题目

下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。

A．业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管

B．业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

C．维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用

D．业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

相似考题

1.下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（ ）。A．业主交存的住宅专项维修资金属业主所有B．业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管C．程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金D．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

2.下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。A．业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管B．业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管C．维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用D．业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

3.业主委员会应履行的职责有()等。A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则B、决定专项维修基金的筹集、使用和管理C、监督业主公约实施D、审核专项维修基金的筹集、使用和管理

4.以下关于专项维修基金的管理，正确的说法有( )。A．业主大会成立前，专项维修基金的使用由物业管理企业自己审核B．专户存储，专款专用C．业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定D．专项维修基金不可以挪作他用E．业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户

更多“下列关于维修基金管理的表述中,错误的是( )。 A.业主委员会成立以前,维修基金由房地 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为()。

    A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

    B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管

    C.房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

    D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴


    标准答案：AD

  • 第2题：

    业主大会成立前业主交纳的维修资金由()代为监管。

    A.开户银行

    B.区、县房地产管理部门

    C.市维修资金管理中心

    D.区、县维修资金管理中心


    正确答案：B

  • 第3题：

    下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。

    A．维修基金属于代管基金

    B．业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

    C．业主大会成立后，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

    D．业主大会成立前，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管

    E．业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管


    正确答案：ABE

  • 第4题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或者售房单位委托的管理单位提出使用计划，经（）审核后划拨。

    • A、财政主管部门
    • B、房地产行政主管部门
    • C、工商主管部门
    • D、税务主管部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。

    • A、业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
    • B、业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管
    • C、房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
    • D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    业主大会成立前，业主交纳的维修资金由（）代为监管。

    • A、开户银行
    • B、区、县房地产管理部门
    • C、市维修资金管理中心
    • D、区、县维修资金管理中心

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于维修基金管理的下列表述中，错误的是（　）。

    • A、业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管
    • B、业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管
    • C、维修基金在银行专户存储，专款专用;基金闲置时，不得挪作他用
    • D、业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还
    • E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    业主大会成立前，业主交纳的维修资金由（）代为监管。
    A

    开户银行

    B

    区、县房地产管理部门

    C

    市维修资金管理中心

    D

    区、县维修资金管理中心


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。
    A

    业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

    B

    业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管

    C

    房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

    D

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于住宅维修基金的描述，正确的有（   ）。
    A

    从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有

    B

    商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%

    C

    住宅专项维修基金可以用来购买国债

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管

    E

    住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    商品房维修基金的管理要点有（）。
    A

    业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管

    B

    业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管

    C

    维修基金明细户一般按单幢住宅设置

    D

    业主委员会设置财务人员管理

    E

    由业主委员会的一名委员管理


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房维修基金的管理要点有()

    A.业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管

    B.业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管

    C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置

    D.业主委员会设置财务人员管理

    E.由业主委员会的一名委员管理


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    下列关于维修资金的使用，说法不正确的是( )。

    A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造

    B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施


    正确答案：C

  • 第15题：

    关于专项维修资金的管理，下列说法正确的有()。

    A:业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质
    B:业主大会成立前，专项维修资金自当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
    C:业主大会成立后，专项维修资金自当地房地产行政主管部门代管
    D:业主大会成立后，委托当地家商业银行进行专户管理
    E:业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管

    答案：A,B,D
    解析：
    业主大会成立前，住宅专项维修资金由建设（房地产）主管部门和财政部门委托商业银行代管，业主大会成立后，业主大会应当委托所在地一家商业银行凯莉住宅专项维修资金专户进行管理

  • 第16题：

    实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、物业公司
    • D、房屋管理单位

    正确答案:C

  • 第17题：

    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、财政主管部门
    • C、业主委员会
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第18题：

    商品房维修基金的管理要点有（）。

    • A、业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
    • B、业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管
    • C、维修基金明细户一般按单幢住宅设置
    • D、业主委员会设置财务人员管理
    • E、由业主委员会的一名委员管理

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    关于维修基金，下列说法正确的是（　）。

    • A、业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管
    • B、物业竣工验收2年后，外墙面出现渗漏，需要动用维修基金进行改造
    • C、业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还
    • D、公房出售以后，购房者应当按照房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金
    • E、维修基金应当在银行专户储存，专款专用

    正确答案:C,E

  • 第20题：

    单选题
    业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或者售房单位委托的管理单位提出使用计划，经（）审核后划拨。
    A

    财政主管部门

    B

    房地产行政主管部门

    C

    工商主管部门

    D

    税务主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    财政主管部门

    C

    业主委员会

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于维修基金管理的下列表述中，错误的是（　）。
    A

    业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管

    B

    业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

    C

    维修基金在银行专户存储，专款专用;基金闲置时，不得挪作他用

    D

    业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

    E

    因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业公司

    D

    房屋管理单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于物业维修基金（又称物业维修资金）的表述中，正确的有(  )。
    A

    在业主委员会成立前，由当地房地产行政主管部门代管

    B

    专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造

    C

    业主转让房屋所有权时，结余应予退还

    D

    专款专用，为保证其安全，禁止将其用于购买国债

    E

    物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续


    正确答案： A,B
    解析：

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