写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。A．商业信誉和财务状况B．面积需求大小C．租金支付方式D．物业服务需求E．与写字楼业主的关系

题目

写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

A．商业信誉和财务状况

B．面积需求大小

C．租金支付方式

D．物业服务需求

E．与写字楼业主的关系

相似考题

1.写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。A．商业信誉和财务状况B．面积需求大小C．租金支付方式D．物业服务需求E．与写字楼业主的关系

2.零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合，其中，决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是（ ）。A．主要租户类型B．混合租户类型C．临时租户类型D．次要租户类型

3.选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。A．财务能力B．租户组合与位置分配C.声誉D．租户需要的服务

4.业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（ ）。A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉B．财务稳定性和长期盈利的能力C．潜在租户的员工性别构成D．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容E．潜在租户的股份构成

参考答案和解析
正确答案：ABD
更多“写字楼物业服务企业在选择租户时,往往注重考察租户的( )。 A.商业信誉和财务状况B.面 ”相关问题

  • 第1题：

    在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。

    A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

    B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

    C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

    D.只要潜在租户的财务状况良好，有能力支付租金，就应该选择此租户人住，而无需考虑其具体的经营内容


    正确答案:D

  • 第2题：

    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。

    A．租户的财务状况

    B．租户的经营业务

    C．租户的商业信誉

    D．租户的管理服务


    正确答案：C

  • 第3题：

    业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有 （）。

    A.潜在租户所经营业务的类型
    B.财务稳定性和长期盈利的能力
    C.企业租户的股权结构
    D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
    E.潜在租户的声誉


    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则是潜在租户所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。

  • 第4题：

    在写字楼租户的选择时，一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（　）。

    A.租户的商业声誉
    B.物业管理者的管理水平
    C.物业的结构和特点
    D.业主的社会地位和管理水平

    答案：A
    解析：
    本题考查的是写字楼租户的选择。一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。

  • 第5题：

    选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。

    A.商业信誉和财务状况
    B.可出租面积或可使用面积
    C.出租单元的面积规划和室内装修
    D.所需面积大小
    E.需要提供的物业管理服务

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是写字楼租户的选择。写字楼租户的选择需要考虑下列因素：（1）商业信誉和财务状况；（2）所需面积大小；（3）需要提供的物业管理服务。

  • 第6题：

    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等

    • A、租户的声誉状况 
    • B、租户的财务能力 
    • C、租户的零售技术 
    • D、租户需要的服务 
    • E、租户组合

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    选择零售商业物业租户时不考虑的因素是（　）。

    • A、租户的声誉
    • B、租户组合与位置分配
    • C、租房需要的服务
    • D、租房的企业所有制性质

    正确答案:D

  • 第8题：

    一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　）。
    A

    商业信誉和财务状况

    B

    面积需求大小

    C

    租金支付方式

    D

    物业服务需求

    E

    与写字楼业主的关系


    正确答案： A,D
    解析： 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的商业信誉和财务状况、所需面积大小、需要提供的物业管理服务。参见教材P346-348。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。
    A

    零售商的声誉和财务状况

    B

    经营商品的种类

    C

    租户的组合与位置分配

    D

    用户需要的服务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等
    A

    租户的声誉状况 

    B

    租户的财务能力 

    C

    租户的零售技术 

    D

    租户需要的服务 

    E

    租户组合


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。
    A

    声誉

    B

    面积需求大小

    C

    租金支付方式

    D

    需要的服务

    E

    组合与位置分配


    正确答案： A,B
    解析： 零售商业物业租户的选择包括声誉、财务能力、组合与位置分配和需要的服务。

  • 第13题：

    零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

    A．财务能力

    B．租户组合与位置分配

    C．声誉

    D．租户需要的服务


    正确答案：C

  • 第14题：

    业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有( )。

    A:潜在租户所经营业务的类型及其声誉
    B:财务稳定性和长期盈利的能力
    C:潜在租户的员工性别构成
    D:所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
    E:潜在租户的股份构成

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。

    A.写字楼可出租或可使用面积的计算
    B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
    C.出租单元的室内装修
    D.租户的财务状况
    E.出租单元拟经营内容

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：计算可出租或可使用面积；基础租金与市场租金；出租单元的面积规划和室内装修。

  • 第16题：

    选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。

    A、商业信誉和财务状况
    B、可出租面积或可使用面积
    C、出租单元的面积规划和室内装修
    D、所需面积大小
    E、需要提供的物业管理服务

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是写字楼租户的选择。写字楼租户的选择需要考虑下列因素：（1）商业信誉和财务状况；（2）所需面积大小；（3）需要提供的物业管理服务。

  • 第17题：

    在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。

    • A、零售商的声誉和财务状况
    • B、经营商品的种类
    • C、租户的组合与位置分配
    • D、用户需要的服务

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。

    • A、需要提供的物业管理服务
    • B、商业信誉
    • C、所需面积大小
    • D、位置需求

    正确答案:B

  • 第19题：

    零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。

    • A、声誉
    • B、面积需求大小
    • C、租金支付方式
    • D、需要的服务
    • E、组合与位置分配

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　）。

    • A、商业信誉和财务状况
    • B、面积需求大小
    • C、租金支付方式
    • D、物业服务需求
    • E、与写字楼业主的关系

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（　　）。[2011年真题]
    A

    潜在租户所经营业务的类型及其声誉

    B

    财务稳定性和长期盈利的能力

    C

    潜在租户的员工性别构成

    D

    所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

    E

    潜在租户的股份构成


    正确答案： A,C
    解析：
    出租人将物业租给承租人是希望获得一定经济利益，只有将物业出租给那些能够按时交纳租金、合理使用物业、自觉维护物业的承租人，出租人的利益才能得以实现。所以，物业服务企业或业主选择哪种类型的承租人并长期与之保持良好关系非常重要。承租人经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力、所需的面积大小、空间组合及所需提供的特殊物业管理服务等均是物业服务企业或业主选择承租人时应考虑的因素。

  • 第22题：

    单选题
    选择零售商业物业租户时不考虑的因素是（　）。
    A

    租户的声誉

    B

    租户组合与位置分配

    C

    租房需要的服务

    D

    租房的企业所有制性质


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。
    A

    需要提供的物业管理服务

    B

    商业信誉

    C

    所需面积大小

    D

    位置需求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P346，一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。【该题针对“写字楼租户的选择”知识点进行考核】

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