房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的)。A．价格水平B．销售对象C．基本功能D．地理位置E．辅助功能

题目

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的)。

A．价格水平

B．销售对象

C．基本功能

D．地理位置

E．辅助功能

相似考题

1.房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的）。A．价格水平B．销售对象C．基本功能D．地理位置E．辅助功能

2.下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势B.设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型D.能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常

3.无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理，其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律，而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。( )

4.房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（ ）

更多“房地产产品功能定位是在市场分析的基础上,具体规定拟提供的房地产产品的)。 A.价格水 ”相关问题

  • 第1题：

    以下关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。

    A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势

    B．设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征

    C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

    D．能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常以及物业的未来升值前景


    正确答案：B

  • 第2题：

    房地产市场分析的层次不包括（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.区位房地产市场分析
    D.项目房地产市场分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

  • 第3题：

    房地产促销的目标有（　　）。

    A:提供房地产产品信息
    B:增加消费者对房地产产品的需求量
    C:稳定房地产产品销售
    D:进一步强化房地产产品价值
    E:提高房地产产品价格

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。

    A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C.房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D.房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图2-1所示。

    图2-1　市场分析定位法流程

  • 第5题：

    房地产促销的目标有（ ）。(2010年真题)

    A.提供房地产产品信息
    B.增加消费者对房地产产品的需求量
    C.稳定房地产产品销售
    D.进一步强化房地产产品价值
    E.提高房地产产品价格

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产促销的目标包括以下几个方面：①提供房地产产品信息；②增加消费者对产品的需求量；③通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征；④进一步强化了房地产价值；⑤稳定销售。

  • 第6题：

    简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。


    正确答案: 目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
    原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
    方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。

  • 第7题：

    下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品SWOT分析定位法
    • C、房地产产品建筑策划定位法
    • D、房地产产品消费需求定位法

    正确答案:D

  • 第8题：

    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品目标客户需求定位法
    • C、房地产产品SWOT分析定位法
    • D、房地产产品建筑策划定位法

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

  • 第10题：

    单选题
    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品目标客户需求定位法

    C

    房地产产品SWOT分析定位法

    D

    房地产产品建筑策划定位法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产促销目标有(    )。
    A

    提供房地产产品信息

    B

    增加消费者对房地产产品的需求量

    C

    稳定房地产产品销售

    D

    进一步强化房地产产品价值

    E

    提高房地产产品价格


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括（　　）。

    A.确定谈判空间
    B.调查拟购买房地产所在区域的价格
    C.判断整体房地产市场走势
    D.调查拟交易房地产所在区域的价格
    E.对拟交易房地产价格进行调整

    答案：C,D,E
    解析：
    在为卖方提供价格建议时，房地产经纪人员可以按照如下步骤进行：①判断整体房地产市场走势；②调查拟交易房地产所在区域的价格；③对拟交易房地产价格进行调整；④预留议价空间，确定挂牌价格。AB两项属于在为买方提供价格咨询建议时房地产经纪人员的工作步骤。

  • 第14题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第15题：

    房地产促销的目标有（ ）。

    A.提供房地产产品信息
    B.开拓房地产产品营销渠道
    C.稳定房地产产品销售
    D.削弱竞争房地产产品的优势
    E.展示房地产产品差异化特征

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产促销目标；
    房地产促销的目标包括：①提供房地产产品信息；②增加消费者对产品的需求量；③通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征；④进一步强化了房地产价值；⑤稳定销售。

  • 第16题：

    房地产促销的目标有（　　）。

    A.提供房地产产品信息
    B.增加消费者对房地产产品的需求量
    C.稳定房地产产品销售
    D.进一步强化房地产产品价值
    E.提高房地产产品价格

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产促销的目标包括以下几个方面：①提供房地产产品信息；②增加消费者对产品的需求量；③通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征；④进一步强化了房地产价值；⑤稳定销售。

  • 第17题：

    关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。

    A.房地产市场是一个产品差异化的市场
    B.房地产市场是一个地区性市场
    C.广泛需要房地产经纪人提供服务
    D.房地产价格走势在各地区基本相同

    答案：D
    解析：
    由差异化和区域性决定了房地产价格走势的不同，因此房地产价格在各地区不可能基本相同。

  • 第18题：

    房地产品具有（）的特点。

    • A、产品区位的固定性
    • B、产品使用的长期性
    • C、房地产品的单件性
    • D、房地产品规模大价格昂贵
    • E、房地产品使用上的限制性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品SWOT分析定位法
    • C、房地产产品建筑策划定位法
    • D、房地产产品目标客户需求定位法

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

    正确答案： 目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
    原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
    方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品SWOT分析定位法

    C

    房地产产品建筑策划定位法

    D

    房地产产品消费需求定位法


    正确答案： D
    解析： D项应表述为房地产产品目标客户需求定位法。

  • 第23题：

    多选题
    房地产促销的目标有（）。
    A

    提供房地产产品信息

    B

    开拓房地产产品营销渠道

    C

    稳定房地产产品销售

    D

    削弱竞争房地产产品的优势

    E

    展示房地产产品差异化特征


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品SWOT分析定位法

    C

    房地产产品建筑策划定位法

    D

    房地产产品目标客户需求定位法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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