有关开发公司的开发行为说法正确的有（ ）。A．须领取建设工程规划许可证B．须领取国有土地使用权证书C．须领取施工许可证D．须领取广告许可证

题目

有关开发公司的开发行为说法正确的有（ ）。

A．须领取建设工程规划许可证

B．须领取国有土地使用权证书

C．须领取施工许可证

D．须领取广告许可证

相似考题

1.在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

2.某建设单位改建职工宿舍楼(面积超过5000平方米),该工程已由某施工单位承建,根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定,下列说法正确的有( )A.应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证B.领取施工许可证前，建设资金已经落实C.该改建工程无需领取施工许可证D.应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证E.领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

3.在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）。A．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证B．国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证C．建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证D．建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

4.有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有（ ）。A．须领取建设工程规划许可证B．须领取国有土地使用权证书C．须领取施工许可证D．须领取广告许可证

更多“有关开发公司的开发行为说法正确的有( )。A.须领取建设工程规划许可证 B.须领取国有土地 ”相关问题

  • 第1题：

    (2016真题) 建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取（）。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设工程施工许可证
    C.建设用地规划许可证
    D.国有土地使用证

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

  • 第2题：

    有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有( )。

    A、 须领取建设工程规划许可证
    B、 须领取国有土地使用权证书
    C、 须领取施工许可证
    D、 须领取广告许可证

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    建设单位为工程项目办理质量监督手续应在()。

    A.领取工程规划许可证前
    B.领取工程规划许可证时
    C.领取施工许可证前
    D.领取施工许可证后

    答案：C
    解析：
    2020版教材P47页
    (六）有保证工程质量和安全的具体措施工程质量和安全是工程建设的永恒主题。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

  • 第4题：

    建设单位办理工程项目质量监督手续应在（　）。

    A、领取建设工程规划许可证之前
    B、领取建设用地规划许可证之前
    C、中标通知书发出后签订施工合同之前
    D、领取施工许可证或办理开工报告之前

    答案：D
    解析：
    教材P307
    【知识点】施工许可证的法定批准条件。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

  • 第5题：

    在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当（ ）。

    A、在签订国有土地使用权出让合同后，再领取建设用地规划许可证
    B、办理建设工程规划许可证后，在领取建设用地规划许可证
    C、在取得建设用地规划许可证后，再办理建设工程规划许可证
    D、在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门

    答案：D
    解析：
    《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

  • 第6题：

    根据《建筑法》第8条，申请领取城市规划区的建筑工程的施工许可证，应当已经取得规划许可证；根据《城乡规划法》第40条，在城市规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。某开发公司在建设某商品房的过程中，附近小区居民认为市建设局颁发给该开发公司的施工许可违法而提起行政诉讼。在诉讼中，附近小区居民主张该开发公司从市规划局获得的建设工程规划许可证不符合“控制性详细规划”，故应依法撤销。对于本案，下列哪些选项的说法正确？（）

    • A、市规划局颁发的建设工程规划许可证也是本案的审理对象
    • B、人民法院应当对市规划局颁发的建设工程规划许可证的效力不予认可
    • C、人民法院应当判决撤销市规划局颁发的建设工程规划许可证
    • D、某开发公司是本案的第三人

    正确答案:D

  • 第7题：

    领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证

    • A、④-②-①-③
    • B、③-④-②-①
    • C、②-①-④-③
    • D、①-②-④-③

    正确答案:C

  • 第8题：

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门（）。

    • A、申请核发建设项目选址意见书
    • B、领取建设用地规划许可证
    • C、核发建设工程规划许可证
    • D、领取建设用地批准书

    正确答案:B

  • 第9题：

    对于住房开发贷款，开发商须具备以下证件银行方可办理（）

    • A、《国有土地使用证》
    • B、《建设用地规划证》
    • C、《建设工程规划许可证》
    • D、《建设工程施工许可证》
    • E、《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    建设单位办理工程项目质量监督手续应在（）。
    A

    领取建设工程规划许可证之前

    B

    领取建设用地规划许可证之前

    C

    中标通知书发出后签订施工合同之前

    D

    领取施工许可证或办理开工报告之前


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门（）。
    A

    申请核发建设项目选址意见书

    B

    领取建设用地规划许可证

    C

    核发建设工程规划许可证

    D

    领取建设用地批准书


    正确答案： A
    解析： 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

  • 第12题：

    单选题
    领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证
    A

    ④-②-①-③

    B

    ③-④-②-①

    C

    ②-①-④-③

    D

    ①-②-④-③


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取（）。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设工程施工许可证
    C.建设用地规划许可证
    D.国有土地使用证

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。参见教材P80。

  • 第14题：

    建设单位在申请领取（ ）时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

    A.建设用地规划许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.房屋销售许可证

    答案：C
    解析：
    2020版教材P250页
    建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供的建设工程有关安全施工措施资料

  • 第15题：

    关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（）。

    A.应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证
    B.领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件
    C.法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申领施工许可证的其他条件
    D.在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金
    E.在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第16题：

    在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当()。

    A.在签订国有土地使用权出让合同后，再领取建设用地规划许可证
    B.办理建设工程规划许可证后，在领取建设用地规划许可证
    C.在取得建设用地规划许可证后，再办理建设工程规划许可证
    D.在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P59
    建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

  • 第17题：

    在城市规划区的建设工程申领施工许可证时需取得规划许可证，对此，下列说法正确的是( )。

    A . 规划许可证是指建设工程规划许可证
    B . 规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
    C . 以划拨方式提供建设用地使用权的，无须再办理建设用地规划许可证
    D . 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，签订土地使用权出让合同后，无须再领取建设用地规划许可证

    答案：B
    解析：
    (二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。（2016年版教材P54）

  • 第18题：

    甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工可证的有关规定，下列说法正确的有（）。

    • A、该改建工程无需领取施工许可证
    • B、应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证
    • C、应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证
    • D、领取施工许可证前，建设资金已经落实

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（）。

    • A、该改建工程无需领取施工许可证
    • B、应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证
    • C、应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证
    • D、领取施工许可证前，建设资金必须全部到位
    • E、领取施工许可证前，建设资金已经落实

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    在房地产开发过程中，依次获取的证书为（　）

    • A、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
    • C、建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
    • D、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    对于住房开发贷款，开发商须具备以下证件银行方可办理（）
    A

    《国有土地使用证》

    B

    《建设用地规划证》

    C

    《建设工程规划许可证》

    D

    《建设工程施工许可证》

    E

    《商品房预售许可证》


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建设单位办理工程项目质量监督手续应在()。
    A

    领取工程规划许可证前

    B

    领取工程规划许可证时

    C

    领取施工许可证前

    D

    领取施工许可证后


    正确答案： D
    解析： 办理工程质量监督手续是法定程序，不办理质量监督手续的，不发施工许可证，工程不得开工。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

  • 第23题：

    多选题
    申请领取施工许可证应具备的条件有（ ）。
    A

    获得了《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》

    B

    取得《建设工程规划许可证》

    C

    签署了施工合同

    D

    建设资金已经落实

    E

    取得商品房预售许可证


    正确答案： E,C
    解析：

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