拆迁补偿安置协议的主要内容包括（ ）。A．安置标准B．补偿方式C．补偿金额D．安置用房面积E．拆迁方式

题目

拆迁补偿安置协议的主要内容包括（ ）。

A．安置标准

B．补偿方式

C．补偿金额

D．安置用房面积

E．拆迁方式

相似考题

1.拆迁人与被拆迁人应当依照相关条例的规定，就（ ）等事项，订立拆迁补偿安置协议。A．补偿方式和补偿金额B．搬迁过渡期限C．安置用房面积和安置地点D．拆迁安置计划E．搬迁过渡方式

2.拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

3.房屋拆迁补偿的方式是（）。A.货币补偿B.保障安置C.安置补偿D.地上附着物补偿E.房屋产权调换

4.如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议B.被拆迁人签订拆迁协议C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议D.被拆迁人签订安置协议

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  • 第1题：

    采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（）。

    A.安置补偿费

    B.过渡补助费

    C.搬迁补助费

    D.土地补偿费

    E.停产停业补偿费


    正确答案：ABCE

    [答案] ABCE

    [解析] 参见教材P47

     

  • 第2题：

    下列不属于补偿安置协议的主要内容的是（ ）。

    A．被拆房屋的坐落地点、面积和用途

    B．被拆房屋的结构

    C．补偿金额

    D．安置用房和安置地点


    正确答案：B
    被拆除房屋的结构不属于补偿安置协议的主要内容。除所给选项外、拆 迁补偿安置协议的内容还包括：补偿方式；搬迁过渡方式及期限；违约责任等。

  • 第3题：

    征地补偿费用包括()。

    A.土地补偿费
    B.青苗补偿费
    C.安置补助费
    D.拆迁补偿
    E.土地管理费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    征地补偿费用包括：①土地补偿费用；②青苗补偿费和地上附着物补偿费；③安置补助费；④新菜地开发建设基金；⑤耕地占用税；⑥土地管理费。选项D属于拆迁补偿费用。

  • 第4题：

    下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。

    A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
    B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
    C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
    D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
    E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B：房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。选项C：开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按照视同销售房地产的价格计算，计入本项目的拆迁补偿费。

  • 第5题：

    房屋拆迁补偿的方式包括()。

    A:入股分红补偿
    B:货币补偿
    C:房屋产权调换
    D:保障安置补偿
    E:货币安置

    答案：B,C
    解析：
    入股分红、货币安置和保障安置是对被征地农民的安置方式。房屋拆迁补偿的方式有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。

  • 第6题：

    征收土地的补偿费包括（　　）。

    A.土地补偿费
    B.安置补助费
    C.地上附着物和青苗补偿费
    D.拆迁补偿费
    E.土地安置费

    答案：A,B,C
    解析：
    参见《土地管理法》第四十七条规定。

  • 第7题：

    水利项目涉及拆迁补偿和移民安置的需提供（）。

    • A、补偿标准文件
    • B、移民安置方案
    • C、征地指标

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。

    • A、请求优先取得补偿安置房屋
    • B、请求解除拆迁补偿安置协议
    • C、请求赔偿损失
    • D、请求追分刑事责任

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    房屋拆迁补偿的方式是（　）。

    • A、货币补偿
    • B、保障安置
    • C、安置补偿
    • D、地上附着物补偿
    • E、房屋产权调换

    正确答案:A,E

  • 第10题：

    多选题
    拆迁协议的主要条款应该包括（）
    A

    补偿金额

    B

    安置面积

    C

    安置地点

    D

    当事人认为需订立的条款

    E

    搬迁过渡方式


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案
    A

    先安置后拆迁

    B

    先拆迁后安置

    C

    先安置后补偿

    D

    先补偿后安置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋拆迁补偿的方式包括（ ）。

    A．入股分红补偿

    B．货币补偿

    C．房屋产权调换

    D．保障安置补偿

    E．货币安置


    正确答案：BC
    入股分红、货币安置和保障安置是对被征地农民的安置方式。房屋拆迁 补偿的方式有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。

  • 第14题：

    下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。

    A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

    B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力

    C．协议签订后，可以进行公证

    D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案


    正确答案：D
    协议签订后是否公证，由双方当事人自主选择。但根据《拆迁条例》规定，拆除代管房屋，必须经公证机关公证。

  • 第15题：

    房屋拆迁评估价格不包含（ ）。
    A.临时安置补助费 B.人员财产安置损失费
    C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费 D.拆迁商业房屋造成的停业补偿费
    E.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额


    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

  • 第16题：

    下列不属于补偿安置协议的主要内容的是()。

    A:被拆房屋的坐落地点、面积和用途
    B:被拆房屋的结构
    C:补偿金额
    D:安置用房和安置地点

    答案：B
    解析：
    被拆除房屋的结构不属于补偿安置协议的主要内容。除所给选项外，拆迁补偿安置协议的内容还包括：补偿方式；搬迁过渡方式及期限；违约责任等。

  • 第17题：

    城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（　　）等条款。

    A、 安置房面积和安置地点
    B、 补偿方式和补偿金额
    C、 搬迁过渡方式和过渡期限等事项
    D、 违约责任
    E、 解决争议的办法

    答案：D,E
    解析：
    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照司法解释第八条的规定处理。即拆迁补偿安置协议还应包括违约责任及解决争议的办法。ABC三项属于拆迁补偿安置协议的主要内容。

  • 第18题：

    拆迁协议的主要条款应该包括（）

    • A、补偿金额
    • B、安置面积
    • C、安置地点
    • D、当事人认为需订立的条款
    • E、搬迁过渡方式

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（　）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案

    • A、先安置后拆迁
    • B、先拆迁后安置
    • C、先安置后补偿
    • D、先补偿后安置

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    房屋拆迁补偿的方式是()。
    A

    货币补偿

    B

    保障安置

    C

    安置补偿

    D

    地上附着物补偿

    E

    房屋产权调换


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋征收方案的主要内容包括（   ）。
    A

    补偿方式和补偿金额

    B

    安置房面积和安置地点

    C

    搬迁期限

    D

    搬迁过渡方式和过渡期限

    E

    补偿地点和补偿时间


    正确答案： E,D
    解析：

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