随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（ ）。A．商业银行B．储蓄机构C．私人投资者D．机构投资者

题目

随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（ ）。

A．商业银行

B．储蓄机构

C．私人投资者

D．机构投资者

相似考题

1.房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．权益和区位B．权益C．实物和权益D．区位

2.（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．房地产的权益和区位B．房地产的权益C．房地产的实物和权益D．房地产的区位

3.随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。A．商业银行B．储蓄机构C．私人投资者D．机构投资者

4.关于房地产权益基金,以下表述错误的是( )A.房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持的资产退出关于房地产权益基金，以下表述错误的是( )2016年9月《基金法规法规》真题A.房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持的资产退出，也可以通过打包上市后退出B.房地产权益基金可以股份公司，有限合伙公司或契约型基金的形式存在C.房地产权益基金相比房地产有限合伙流动性要差D.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行，定期开放申购和赎回

更多“随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行,从公开市场融通房地产权益资金的比 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。

    A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
    B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
    C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
    D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格

    答案：B
    解析：
    可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况，而不是它在估价时点或其他时候的状况。A项错误。在可比实例的权利性质与被估价房地产的权利性质相同的前提下，权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。C项错误。进行权益状况调整是将可比实例房地产在其权益状况下的价格，调整为在被估价房地产的权益状况下的价格。D项错误，故选B。

  • 第2题：

    关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。

    A、资金融入方需要还本付息
    B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
    C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
    E、权益融资主要来源于个人投资者

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益融资。选项A错误，资金融入方无须支付利息，可用项目投资所获得的可分配利润分配股息；选项E错误，权益融资主要来源于机构投资者。

  • 第3题：

    以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（ ）。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产投资信托基金
    D.房地产股份公司

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）

    • A、房地产投资信托
    • B、房地产保险
    • C、房地产信贷
    • D、房地产证券融资

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列属于债务融资市场渠道的是（）。

    • A、房地产企业上市
    • B、抵押型REIT
    • C、权益型REIT
    • D、抵押贷款支持证券

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    （　）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    • A、房地产的权益和区位
    • B、房地产的权益
    • C、房地产的实物和权益
    • D、房地产的区位

    正确答案:D

  • 第7题：

    有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产投资者进行权益融资的方式有（）。

    • A、公司上市
    • B、增发新股
    • C、对购房者的预售
    • D、发行企业债券
    • E、吸收其他机构投资者资金

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    单选题
    关于房地产权益基金表述错误的是（  ）。
    A

    房地产权益基金通过发挥管理人的专业能力将资金在不同的项目中进行配置

    B

    房地产权益基金往往将资产集中配置一个优质的大型的不动产项目中

    C

    房地产权益基金通常以开放式基金发行

    D

    将所持有的项目打包上市是房地产权益基金退出方式之一


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）
    A

    房地产投资信托

    B

    房地产保险

    C

    房地产信贷

    D

    房地产证券融资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（）。
    A

    商业银行

    B

    储蓄机构

    C

    私人投资者

    D

    机构投资者


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有(  )。
    A

    资金融人方需要还本付息

    B

    资金融入方不需要还本付息

    C

    权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

    D

    房地产权益资本主要来源于机构投资者


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

    A、 房地产开发贷款
    B、 房地产抵押贷款
    C、 债务融资
    D、 权益融资

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款

  • 第14题：

    (2018年)下列关于不动产投资工具的说法中，错误的是（）。

    A.房地产有限合伙的普通合伙人通常是房地产开发公司
    B.房地产权益基金是一种典型的资产证券化产品
    C.房地产投资信托相对于其他不动产投资工具而言往往具备较好的流动性
    D.房地产权益基金由管理人发挥其专业能力将资金在不同的房地产项目中进行合理配置

    答案：B
    解析：
    房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

  • 第15题：

    房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    A、 权益和区位
    B、 权益
    C、 实物和权益
    D、 区位

    答案：D
    解析：
    虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

  • 第16题：

    主要通过出售有限责任权益份额融通资金的是（　）。

    • A、有限股份责任公司
    • B、股份有限公司
    • C、房地产投资信托
    • D、有限责任合伙企业

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。

    • A、资金融入方需要还本付息
    • B、资金融入方不需要还本付息
    • C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    • D、房地产权益资本主要来源于机构投资者

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。(2011年真题)

    • A、资金融入方需要还本付息
    • B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
    • C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    • D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
    • E、权益融资主要来源于个人投资者

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    房地产产业金融是指（）。

    • A、为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融市场
    • B、为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融活动
    • C、非金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为
    • D、金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（  ）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产投资信托基金

    D

    房地产股份公司


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产证券化，下列描述正确的是（　）。
    A

    所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资

    B

    房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资

    C

    房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系

    D

    房地产证券化是对传统房地产投资的继承


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产权益基金的退出策略是（　　）。
    A

    打包上市

    B

    在公开市场上出售资产

    C

    管理层回购

    D

    二次出售


    正确答案： A
    解析：
    在退出策略方面，房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持有的资产退出，也可通过打包上市后退出。

  • 第23题：

    单选题
    主要通过出售有限责任权益份额融通资金的是（　）。
    A

    有限股份责任公司

    B

    股份有限公司

    C

    房地产投资信托

    D

    有限责任合伙企业


    正确答案： B
    解析： 有限责任合伙企业和有限责任公司主要通过在私人市场上向私人投资者、机构投资者出售有限责任权益份额融通资金。参考教材P272

  • 第24题：

    判断题
    有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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