开发商利用财务杠杆原理筹措资金，借钱赚钱，但也增加了其风险。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

开发商利用财务杠杆原理筹措资金，借钱赚钱，但也增加了其风险。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.债券筹资的主要缺点是()。A、不能发挥财务杠杆效应B、财务风险高C、不能筹措大额资金D、资金成本高

2.春晖公司需要筹措800万资金用于生产,其在筹措和使用资金的财务活动包括()。A.分配活动B.决策活动C.投资活动D.筹资活动E.管理活动

3.业主遇到的下列风险属于经济风险的是( )。A.资金筹措无门 B.气候恶劣 C.合同条款不严谨 D.资金筹措困难

4.中小企业在策划筹措资金前，确定最优运营资本结构的要求是。A.综合的资金成本最低，企业为筹措资金所花费代价最小B.筹措到手的资金能确保企业经营和发展的需要C.企业财务风险最小D.ABC全选

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  • 第1题：

    在项目财务评估中，以下评估错误的是（） 。

    A、 项目基础财务数据评估
    B、 项目盈利能力和清偿能力评估
    C、 项目投资估算与资金筹措评估
    D、 抗风险能力确定性评估

    答案：C
    解析：
    项目财务评估的程序是指进行项目财务效益分析的步骤，主要有：
    （1） 、项目基础财务数据的估算。
    （2） 、评价或编制财务效益分析基本报表。
    （3） 、计算与分析财务效益指标。
    （4） 、提出财务效益分析结论。
    （5） 、进行不确定性分析。

  • 第2题：

    虽然优先股的发行增加了公司的财务风险，但比起发行债券还是降低了资金成本。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    公司的主要财务活动不包括（）。

    • A、资金筹措
    • B、资产风险控制
    • C、资金投放
    • D、资金控制

    正确答案:B

  • 第4题：

    客户理财除了赚钱的需要之外，还要融资，即为达到某项目的筹措资金以备将来再用等。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    开发商对开发项目进行预售，其主要目的是（　）。

    • A、降低或转移投资风险
    • B、树立公司良好形象
    • C、延长销售期，加强公众印象
    • D、筹措项目开发资金
    • E、抢占市场份额

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    编制资金筹措计划时应当（）。

    • A、使资金筹措计划与资金投入计划平衡、衔接
    • B、在资金使用安排上，先安排使用债务资金，然后再安排使用项目资本金
    • C、尽量减轻建设项目生产运营期的财务风险和运营风险，降低建设项目的还款压力
    • D、在事前做好债务融资信用保证的安排和准备
    • E、对不同的债务资金的利率水平和资金成本进行分析和测算

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    开发商对开发项目进行预售，其主要目的是（　）。
    A

    降低或转移投资风险

    B

    树立公司良好形象

    C

    延长销售期，加强公众印象

    D

    筹措项目开发资金

    E

    抢占市场份额


    正确答案： C,E
    解析： 由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。参考教材P326。 【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

  • 第8题：

    单选题
    投资决策过程中确定融资方案、筹措资金的重要依据是(  )。
    A

    投资估算

    B

    财务分析

    C

    风险分析

    D

    经济分析


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    资产负债率过高表明____，过低表明____。（　　）。
    A

    资金利用效率太低；企业财务风险太大

    B

    企业对经营杠杆利用不够；企业经营风险太大

    C

    企业财务风险太大；资金利用效率太低

    D

    企业经营风险太大；企业对经营杠杆利用不够


    正确答案： B
    解析：
    不能简单地用资产负债率的高或低来判断建设项目负债状况的优劣，因为过高的资产负债率表明建设项目财务风险太大，过低的资产负债率则表明资金利用效率太低。

  • 第10题：

    单选题
    财务型风险处理手段是通过（）的财务计划，筹措资金，以便对风险事故造成的损失进行及时而充分的补偿。
    A

    事后

    B

    事先

    C

    预置

    D

    循环


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    企业在筹措资金时，一定要在（）之间衡量，采用最佳的筹资方式，形成企业最佳的资本结构。
    A

    资金回报

    B

    财务风险

    C

    通货膨胀

    D

    资金成本


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发商预售部分楼宇，是（　）的有效办法。
    A

    提高开发收益

    B

    分散开发风险

    C

    降低开发成本

    D

    筹措建设资金


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主遇到的下列风险属于经济风险的是()。

    A:资金筹措无门
    B:气候恶劣
    C:合同条款不严谨
    D:资金筹措困难

    答案：D
    解析：
    经济风险指在经济领域潜在或出现的各种可导致企业的经营遭受厄运的风险。导致经济风险的因素包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常上涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困难。

  • 第14题：

    财务型风险处理手段是通过（）的财务计划，筹措资金，以便对风险事故造成的损失进行及时而充分的补偿。

    • A、事后
    • B、事先
    • C、预置
    • D、循环

    正确答案:B

  • 第15题：

    利用财务杠杆，给企业带来破产风险或普通股收益发生大幅度变动的风险，称为（）

    • A、经营风险
    • B、财务风险
    • C、投资风险
    • D、资金风险

    正确答案:B

  • 第16题：

    项目股本资金筹措的主要方式有：利用（）、（）和（）筹措股本资金。


    正确答案:发行股票；产业基金；贷款担保

  • 第17题：

    开发商预售部分楼宇，是（　）的有效办法。

    • A、提高开发收益
    • B、分散开发风险
    • C、降低开发成本
    • D、筹措建设资金

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    企业在筹措资金时，一定要在（）之间衡量，采用最佳的筹资方式，形成企业最佳的资本结构。

    • A、资金回报
    • B、财务风险
    • C、通货膨胀
    • D、资金成本

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    填空题
    项目股本资金筹措的主要方式有：利用（）、（）和（）筹措股本资金。

    正确答案： 发行股票,产业基金,贷款担保
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于债务融资，下列说法不正确的是（）。
    A

    信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道

    B

    债券偿付方式有三种：第一种是偿还，第二种是转期，第三种是转贷

    C

    企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限通常为3~5年

    D

    利用信贷资金经营，实际上就是借钱赚钱或借鸡生蛋


    正确答案： A
    解析： 债券偿付方式有三种：偿还、转期、转换。

  • 第21题：

    单选题
    公司的主要财务活动不包括（）。
    A

    资金筹措

    B

    资产风险控制

    C

    资金投放

    D

    资金控制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    权益投资者希望“利用别人的钱来赚钱”，且可以同时符合股东和债权人期望的现实搭配是（　）
    A

    高经营风险与高财务风险搭配

    B

    高经营风险与低财务风险搭配

    C

    低经营风险与高财务风险搭配

    D

    低经营风险与低财务风险搭配


    正确答案： C
    解析： 权益投资人希望“利用别人的钱来赚钱”，愿意提高负债权益比例，因此可以接受这种风险搭配。对于债权人来说，经营风险低的企业有稳定的经营现金流入，债权人可以为偿债提供保障，可以为其提供较多的贷款。
    因此，低经营风险与高财务风险是一种可以同时符合股东和债权人期望的现实搭配。

  • 第23题：

    判断题
    客户理财除了赚钱的需要之外，还要融资，即为达到某项目的筹措资金以备将来再用等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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