实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
题目
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
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第1题：
在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（ ）。A、名义价格
B、实际价格
C、市场价格
D、成交价格答案：B解析：考点:名义价格和实际价格。在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。 -
第2题：
下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。A:未扣除价格因素的价格为实际价格
B:在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格
C:在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格
D:房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格
E:在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格答案：A,B,D解析： -
第3题：
【单选题】在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（)。
A．名义价格
B．实际价格
C．市场价格
D．成交价格
实际价格 -
第4题：
某宗房地产，如果在成交日期一次性付清，给予优惠5%的折扣，则该种情况下，名义价格等于实际价格。（ ）答案：错解析：考点:名义价格和实际价格。在开发商让利的情况下，实际价格＝名义价格×（1－5%）。 -
第5题：
下列属于名义价格的是（ ）。A、未扣除价格因素的价格
B、买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格
C、交易当事人为了逃税而不实申报的价格
D、房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格
E、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格答案：A,C,D,E解析：名义价格是表面上的价格，能直接观察到。实际价格一般直接观察不到，通常需要在名义价格的基础上进行计算或处理才能得到。例如：①未扣除价格因素的价格为名义价格，扣除了价格因素后的价格为实际价格。②在买房送装修、汽车、车位、物业服务费等情况下，未减去装修、汽车、车位、物业服务费等的价值的价格为名义价格，减去了装修、汽车、车位、物业服务费等的价值后的价格为实际价格。③在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格，真实的成交价格为实际价格。④房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳，或者本应由买方缴纳的税费买卖双方约定由卖方缴纳。这种情况下的成交价格为名义价格，而实际价格（或称为正常成交价格）则是在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格。⑤在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格；在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。