下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。A．房产税的课税对象是房产B．房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

房产税具有下列基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产；②按年收、分期缴纳；③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳；④税率全国统一。

本题考查的是房产税。房产税的课税对象是房产。

本题考查的是房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税的减税、免税。选项A错误，财政局的自用房产免征房产税；选项D错误，土地增值税的课税对象，是有偿转让房地产所取得的增值额。

课税对象是一种税区别于另一种税的最主要标志；计税依据是从量的方面对课税作出的规定，课税对象是从质的方面对征税作出的规定；从房产税来看，其课税对象与税源是不一致的。

本题考查的是房产税的纳税人、城镇土地使用税、契税的计税依据、耕地占用税减税、免税。选项B错误，为了避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据；选项C错误，农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收；选项D错误，城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。