房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。A．房地产估价师B．房地产估价员C．房地产价格咨询员D．房地产价格咨询师

2.评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。A:独立、客观、公正原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则

3.关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（）。A.只有合法的房地产才能成为估价对象 B.估价对象状况必须是实际状况 C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格

4.合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）

更多“房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估 ”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。

    A、只有合法的房地产才能成为估价对象
    B、估价对象状况必须是实际状况
    C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象
    D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

    答案：D
    解析：
    本题考查的是合法原则。选项A错误，遵循合法原则并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价；选项B错误，依法判定的估价对象状况通常是估价对象的实际状况，但也可能不是实际状况，而是有关合同、招标文件等中约定的状况或者根据估价目的的需要设定的状况；选项C错误，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押；选项D正确，合法原则要求评估价值是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。

  • 第2题：

    下列表述错误的是：（）

    A．房地产交易应当进行价格评估

    B．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

    C．房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

    D．未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务


    谨慎原则属于一般性原则;估价时点原则是特殊

  • 第3题：

    关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是

    A．只有合法的房地产才能成为估价对象

    B．估价对象状况必须是实际状况

    C．以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

    D．估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格


    D. 估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格

  • 第4题：

    房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。

    A. 依据委托人要求
    B. 依据估价报告使用人要求
    C. 依据房地产估价师设定
    D. 依法判定

    答案：D
    解析：
    合法原则要求房地产估价结果是在估价对象依法判定的权益下的价值

  • 第5题：

    关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

    A．只有合法的房地产才能成为估价对象

    B．估价对象状况必须是实际状况

    C．以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

    D．估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格


    评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

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