房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有（ ）。A．竞争性B．垄断性C．外部性D．均衡性E．信息不对称性

题目

房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有（ ）。

A．竞争性

B．垄断性

C．外部性

D．均衡性

E．信息不对称性

相似考题

1.导致市场失灵的原因主要有( )。A．垄断B．竞争C．外部性D．公共物品E．信息不对称

2.公共产品的特征是()。A.非竞争性和非垄断性B.非竞争性和非排他性C.非外部性和非排他性D.非垄断性和非外部性

3.下列属于市场失灵表现的有()。A.公共物品B.市场的不完全竞争状态C.信息的不对称性D.外部效应

4.导致市场失灵的原因主要有（ ）。 A．垄断 B．外部性 C．内部性 D．公共物品 E．信息不对称

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  • 第1题：

    医疗卫生产品市场是一个较一般商品市场特殊的市场,政府必须介入,其主要原因在于()。

    A.卫生事业产品的外部性

    B.卫生产品信息的不对称性

    C.为生产品信息的对称性

    D.公众对卫生产品的需求的不确定性

    E.卫生事业有很高的经济价值


    参考答案：A,B,D

  • 第2题：

    养老保险经营具有自然垄断性、充分竞争性、信息不对称性等特点。( )

    A、正确

    B、错误


    参考答案：B

  • 第3题：

    ( )决定了对其监管的必要性。

    A.信息不对称性

    B.外部负效应

    C.产品独特性

    D.过度竞争


    参考答案：AC

  • 第4题：

    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

    A．市场供给的特点

    B．市场需求的特点

    C．市场趋势的特点

    D．市场价格的特点

    E．市场交易的特点


    正确答案：ABDE
    [答案] ABDE  A、B、D、E项是房地产市场的主要特征，但对于某一国家或地区的房地产市场，还要受其社会经济环境的影响，尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。

  • 第5题：

    生产要素市场的类型主要有（ ）。

    A．金融市场

    B．劳动力市场

    C．技术信息市场

    D．商品市场

    E．房地产市场


    正确答案：ABCE
    生产要素市场的类型主要有金融市场；劳动力市场；技术信息市场；房地产市场。正确答案为ABCE。

  • 第6题：

    普货运输市场( )。

    A.垄断性程度较高
    B.垄断性程度较低
    C.垄断性程度高于特种货物运输市场
    D.竞争性程度低于危险品运输市场

    答案：B
    解析：
    按市场竞争态势可以将运输市场分为：①竞争性运输市场。在运输市场中竞争性程度大，垄断性程度小，如普货运输市场、普客运输市场等。②垄断性运输市场。在运输市场中垄断性程度大，竞争性程度小，如特种货物运输市场等。

  • 第7题：

    房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有（　　）。

    A.完全竞争性
    B.区域性
    C.周期性
    D.易形成泡沫
    E.垄断竞争性

    答案：B,C,D,E
    解析：
    由于房地产具有独一无二、不可移动、价值量大等不同于一般商品的特性，房屋买卖市场主要具备以下特点：①垄断竞争性。房地产市场上在售的房地产商品各不相同，竞争往往不够充分，具有垄断竞争的特征。②区域性。不同的城市之间，甚至同一城市的不同区域之间房地产市场情况可能差异很大。③周期性。房地产市场周期主要体现在房地产的价格、成交量、房地产开发投资等指标的周期性变化上。④易形成泡沫。房地产具有很好的投资品质性，房地产市场容易出现投机。过度的投机炒作会使房价大幅上涨，偏离其实际价值，产生价格泡沫。

  • 第8题：

    某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有（　　）。

    A．垄断性
    B．外部性
    C．复杂性
    D．信息不对称性

    答案：B
    解析：
    经济外部性是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分，分为：①正外部性，是某个经济行为个体的活动使他人或社会受益，而受益者无须花费代价；②负外部性，是某个经济行为个体的活动使他人或社会受损，而造成外部不经济的人却没有为此承担成本。本题中，该大型房地产开发项目对该区域具有正外部性。

  • 第9题：

    房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有（　）。

    A、竞争性
    B、垄断性
    C、外部性
    D、均衡性
    E、信息不对称性

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产市场的特征。房地产市场的特性有：（1）市场供给的垄断性；（2）市场需求的广泛性和多样性；（3）市场交易的复杂性；（4）房地产价格与区位密切相关；（5）存在广泛的经济外部性；（6）市场信息的不对称性等。

  • 第10题：

    房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（）


    正确答案:错误

  • 第11题：

    单选题
    商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有(  )的特性。
    A

    信息不对称性

    B

    交易复杂性

    C

    供给垄断性

    D

    经济外部性


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性等方面。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    公共产品的特征是( )

    A.非竞争性和非垄断性

    B.非竞争性和非排除性

    C.非外部性和非排除性

    D.非垄断性和非外部性


    参考答案：B

  • 第14题：

    医疗卫生产市场又是一个较一般商品市场特殊的市场,政府必须介入,其主要原因在于()。

    A.卫生事业产品的外部性

    B.卫生产品信息的不对称性

    C.公众对卫生产品的需求的不确定性

    D.为生产品信息的对称性


    正确答案：A、B、C

  • 第15题：

    市场体系的三大支柱是（ ）。

    A．商品市场、技术和信息市场、房地产市场

    B．商品市场、资本市场、劳动力市场

    C．商品市场、技术和信息市场、劳动力市场

    D．生产资料市场、期货市场、技术和信息市场


    正确答案：B
    构成市场体系的主要内容包括商品市场、资本市场、劳动力市场、技术市场、信息市场、房地产市场等各种市场，其中，前三种市场是市场体系的三大支柱。故选B。

  • 第16题：

    在经济学中，公共物品的基本含义是

    A．共享性

    B．垄断性

    C．非排他性

    D．信息不对称性

    E．供方主导性


    正确答案：AC

  • 第17题：

    特种货物运输市场属于( )。

    A.垄断性运输市场
    B.竞争性运输市场
    C.运输买方市场
    D.运输卖方市场

    答案：A
    解析：
    目前国内学者按市场竞争态势将运输市场划分为：①竞争性运输市场，指在运输市场中竞争性程度大，而垄断性程度小，如普货运输市场、普客运输市场等；②垄断性运输市场，指在运输市场中垄断性程度大，而竞争性程度小，如特种货物运输市场等。

  • 第18题：

    市场出现失灵现象的原因可能有（　　）。

    A.市场不完全性
    B.经济活动不按资源的优化配置运行
    C.信息不对称性
    D.自然垄断性
    E.公共物品存在性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在旅游经济运行中，由于市场不完全性、信息不对称性、自然垄断性、经济外部性以及公共物品存在性等原因，市场会出现失灵现象。市场失灵的结果导致旅游经济活动不能按照资源的优化配置运行。

  • 第19题：

    市场体系的三大支柱是( )。

    A.商品市场、技术和信息市场、房地产市场
    B.商品市场、资本市场、劳动力市场
    C.资本市场、技术和信息市场、劳动力市场
    D.劳动力市场、商品市场、技术和信息市场

    答案：B
    解析：
    商品市场、资本市场、劳动力市场是市场体系的最基本内容，是市场体系的三大支柱。其中，①商品市场是指有固定场所、设施、有若干经营者入场经营、分别纳税、由市场经营管理者负责经营物业管理，实行集中、公开交易有形商品的交易场所。②资本市场，是指期限在一年以上各种资金借贷和证券交易的场所。③劳动力市场，是指劳工供求的市场。因此B项正确。

  • 第20题：

    商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（　　）的特性。

    A．信息不对称性
    B．交易复杂性
    C．供给垄断性
    D．经济外部性

    答案：D
    解析：
    经济外部性是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分，分为正外部性和负外部性。房地产市场的外部性问题非常突出。如房地产市场的发展，为地方政府带来了丰厚的土地出让收入，使之能有更多的资金用于城市基础设施建设和环境改善上，从而产生了正外部性；房地产价格迅速上升，会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题，也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机，进而影响整体经济的持续稳定发展，从而产生了负外部性。

  • 第21题：

    市场失灵的原因包括（）。


    A.外部性

    B.垄断性

    C.收入不平等

    D.公共物品

    E.效率低下

    答案：A,B,C,D
    解析：
    导致市场失灵的主要原因包括外部性、垄断、公共物品和收入不平等。

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有(  )。（2009年试题）
    A

    竞争性

    B

    垄断性

    C

    外部性

    D

    均衡性

    E

    信息不对称性


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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