在编制控制性详细规划过程中,容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。( )此题为判断题(对,错)。

题目

在编制控制性详细规划过程中,容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。( )

此题为判断题(对,错)。


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  • 第1题:

    容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。


    答案:对
    解析:
    容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率上限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。

  • 第2题:

    在控制性详细规划中,通常用下限控制的规定性指标包括( )。

    A.建筑密度
    B.车泊位
    C.容积率
    D.绿地率
    E.建筑红线后退距离

    答案:B,D,E
    解析:
    本题考查的是控制性详细规划。选项A,建筑密度,即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比,通常以上限控制;选项C,容积率可根据需要制定上限和下限。

  • 第3题:

    在编制控制性详细规划的过程中,下列哪项与划定地块规模关系最小?( )

    A.路网密度
    B.用地性质
    C.容积率
    D.用地权属

    答案:C
    解析:
    控制性详细规划的用地面积。

  • 第4题:

    在控制性详细规划中,仅用下限控制的规定性指标包括( )。

    A.建筑密度
    B.建筑红线后退距离
    C.容积率
    D.绿地率
    E.车泊位

    答案:B,D,E
    解析:
    绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括①公共绿地、②宅旁绿地、③公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括①屋顶、②晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

  • 第5题:

    在一般情况下,下列哪项控制性详细规划指标以控制下限为主?( )

    A.建筑密度
    B.容积率
    C.绿地率
    D.建筑高度

    答案:C
    解析:
    绿地率是衡量地块环境质量的重要指标,其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比,单位:%。绿地率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、建筑密度、建筑容量与人口容量、环境品质要求、城市设计要求以及景观风貌要求等因素。绿地率的确定应满足国家与地方的相关规范与标准。绿地率一般采用下限指标的控制方式。