商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金或房价款 的行为。A．购房者B．承购人C．预买客户D．潜在客户

题目

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金或房价款 的行为。

A．购房者

B．承购人

C．预买客户

D．潜在客户

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1.商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金或房价款的行为。A．购房者B．承购人C．预买客户D．潜在客户

2.是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。A．商品房销售B．商品房预售C．商品房转让D．商品房买卖

3.是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。A．商品房预售B．商品房现房销售C．商品房预购D．房地产转让

4.商品房现售,是指房地产开发企业( )出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。A.已竣工的商品房B.已竣工并验收合格的商品房C.正在建设中的商品房D.即将竣工的商品房

参考答案和解析
正确答案：B
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  • 第1题：

    房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

    A．商品房预售

    B．商品房现房销售

    C．商品房预购

    D．房地产转让


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为是()。

    A:商品房预售
    B:商品房楼盘出售
    C:商品房现售
    D:商品房转让

    答案：A
    解析：
    商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定临时理规约。

  • 第3题：

    下列关于商品房预售，说法正确的是( )。

    A、商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为
    B、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一
    C.房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》
    D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同，到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可

    答案：C
    解析：
    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第4题：

    商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第5题：

    房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是()。

    A:商品房预售
    B:商品出租
    C:商品房现售
    D:商品房转让

    答案：C
    解析：
    商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

  • 第6题：

    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( )，并由其预付定金或房价款的行为。

    A、 购房者
    B、 承购人
    C、 预买客户
    D、 潜在客户

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房预售的概念。

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