人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（ )确定。A.房地产估价机构B.人民法院C.抵押权人D.人民法院和房地产估价机构共同

题目

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（ )确定。

A.房地产估价机构

B.人民法院

C.抵押权人

D.人民法院和房地产估价机构共同

相似考题

1.人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。A．人民法院B．估价机构C．拍卖师D．竞买人

2.人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（ ）参照评估确定。A．人民法院B．估价机构C．拍卖师D．开发商

3.保留价并非拍卖的必要条件，但若拍卖国有房地产，则应根据房地产估价机构估价结果确定保留价。（　　）

4.人民法院对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。A．人民法院B．估价机构C．拍卖师D．竞买人

参考答案和解析
正确答案：B
更多“人民法院依法拍卖抵押房地产时,拍卖保留价应由( )确定。 A.房地产估价机构 B.人民法院 C. ”相关问题

  • 第1题：

    人民法院依法拍卖抵押房地产时，未作评估的，拍卖保留价应由（　）确定。

    A.房地产估价机构
    B.人民法院
    C.抵押权人
    D.人民法院和房地产估价机构共同

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。人民法院依法拍卖抵押房地产时，未作评估的，拍卖保留价应由人民法院确定。

  • 第2题：

    人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由( )参照评估价确定。

    A、 人民法院
    B、 估价机构
    C、 拍卖师
    D、 竞买人

    答案：A
    解析：
    依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询当事人的意见。

  • 第3题：

    人民法院拍卖经过评估的抵押房屋，其估价结果即为第一次拍卖的保留价？（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市 价确定，并应当征询有关当事人的意见。参见教材P127。

  • 第4题：

    人民法院拍卖经过评估的抵押房屋，其估价结果即为第一次拍卖的保留价


    答案：对
    解析：
    《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》(法释[2009] 16 号)规定，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

  • 第5题：

    人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。

    A.房地产估价机构
    B.人民法院
    C.抵押权人
    D.人民法院和房地产估价机构共同

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询当事人的意见。

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