对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。 （ ）

题目

对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。 （ ）

相似考题

1.有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（ ）为好。A．重建成本B．重置成本C．完全成本D．重新购建价格

2.成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 ( )为好。A．重建成本B．重置成本C．完全成本D．重新购建价格

3.关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是()。A:重置价格又特重置成本B:重置价格通常要比重建价格高C:一般建筑物适用重置价格D:有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

4.有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用( )为好。A．重建成本B．重置成本C．完全成本D．重新购建价格

参考答案和解析
正确答案：×
对有特殊保护价值的建筑物适用重建价格。
更多“对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本，一般的建筑物适用重置成本，有保护价值的建筑物适用重建成本。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:成本法总结。建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本，一般的建筑物适用重置成本，有保护价值的建筑物适用重建成本。

  • 第2题：

    在房地产市场中，有保护价值的建筑物适用于（　）。

    A、重建成本
    B、重置成本
    C、估算重置成本
    D、估算重建成本

    答案：A
    解析：
    考点:建筑物重新购建成本的求取方式。有保护价值的建筑物适用重建成本。

  • 第3题：

    【单选题】（)适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

    A．重建价格

    B．重置价格

    C．重新购建价格

    D．积算价格


    以专业知识和专业技能为客户提供有偿服务的专业服务机构

  • 第4题：

    下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（　）。

    A.对当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点
    B.城市房屋征收估价，一般为房屋征收决定公告之日为价值时点
    C.一个估价项目通常只有一个价值时点，但也可以有多个价值时点
    D.价值时点由委托人和估价师决定
    E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是确定估价基本事项。选项D错误，价值时点从本质上讲既不是委托人决定的，也不是估价师决定的，而是由估价目的决定；选项E错误，对原估价结果有异议而引起的复核估价或估价鉴定的价值时点，应为原估价报告确定的价值时点，除非原估价报告确定的价值时点有误。

  • 第5题：

    对于流动资产的货币资产评估，主要的方法是（）。

    A对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值

    B对银行存款，应以银行对账单所列余额为评估价值

    C对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额为评估价值

    D对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估价值

    E对于库存现金应以现金日记账余额为评估价值


    A,D
    略

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