商品房交付使用时，有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。A．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修B．地面空鼓开裂、大面积起砂6个月C．供热、供冷设备和系统1个采暖期或供冷期D．灯具、电器开关2个月E．屋面防水2年
题目
商品房交付使用时，有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。
A．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
B．地面空鼓开裂、大面积起砂6个月
C．供热、供冷设备和系统1个采暖期或供冷期
D．灯具、电器开关2个月
E．屋面防水2年
相似考题
参考答案和解析
正确答案：AC
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第1题：
在正常条件下，建设工程的最低保修期限，正确的有（ ）。
A.主体结构工程为50年
B.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
C.屋面防水工程为3年
D.装修工程为1年
E.设备安装为2年答案：B,E解析：本题考查的是质量保修期管理的工作内容。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 -
第2题：
某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合规定的是(）。A、主体结构工程为10年
B、供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期
C、屋面防水工程为3年
D、有防渗漏要求的房间和内外墙为2年答案：B解析：本题的考点为最低保修期限。根据《建设工程质量管理条例》规定，具体的保修范围和最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；(3)供热与供冷系统保修期为两个采暖期和供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年；(5)其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。 -
第3题：
根据房屋建筑工程质量保修制度的规定，正常使用条件下，下列关于最低保修期限说法错误的是（ ）。A.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道、设备安装为3年答案：D解析：根据房屋建筑工程质量保修制度的规定，正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给水排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。 -
第4题：
在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的有（ ）。A.屋面防水工程的保修期为两个雨季
B.给水排水管道的保修期为2 年
C.供热与供冷系统的保修期为两个采暖期、供冷期
D.基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E.设备安装和装修工程的保修期为5 年答案：B,C,D解析：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年；(3)供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给水排水管道、设备安装为2 年；(5)装修工程为2 年。 -
第5题：
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有（ ）。A：地基基础工程为设计文件规定的合理使用年限
B：屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限
C：供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
D：有防水要求的卫生间为5年
E：电气管线和设备安装工程为2年答案：A,C,D,E解析：教材控制P12。
本题考查的是工程质量管理主要制度。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 -
第6题：
下列关于工程最低保修期限的说法，错误的是（）。A.屋面防水工程的保修期为5年
B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C.地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D.给水管道的保修期为3年答案：D解析：2019新版教材P296页
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 -
第7题：
（2016年） 在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的（ ）。A.屋面防水工程为 5 年
B.给排水管道为 2 年
C.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期
D.设备安装和装修工程为 5 年
E.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限答案：A,B,C,E解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设 施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面 防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖 期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方 与承包方约定 -
第8题：
在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的（ ）。A.屋面防水工程为 5 年
B.给排水管道为 2 年
C.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期
D.设备安装和装修工程为 5 年
E.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限答案：A,B,C,E解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 -
第9题：
在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的是（ ）。
A. 基础设施工程为设计文件规定的该工程合理使用年限
B. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限
C. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
D. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E. 电气管道、给水排水管道、设备安装和装修工程，为1年答案：A,B,C,D解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
AB项：对应（一），所以AB项正确。
C项：对应（二），所以C项正确。
D项：对应（三），所以D项正确。
E项：对应（四），应为2年而不是1年，所以E项错误。
综上所述，本题正确答案为ABCD。 -
第10题：
根据《建设工程质量管理条例》的规定，以下关于保修范围及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限的表述，正确的是()。A.屋面防水工程最低保修期限为5年
B.供热与供冷系统最低保修期限为3个采暖期、供冷期
C.房间和外墙面的防渗漏工程最低保修期限为4年
D.给水排水管道、设备安装和装修工程最低保修期限为2年
E.房屋建筑的地基基础工程最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限答案：A,D,E解析：2020版教材P327 / 2019版教材P326
本题考核的是建设工程质量的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 -
第11题：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 供热与供冷系统，为（）
- A、合理使用年限
- B、5个采暖期、供冷期
- C、3个采暖期、供冷期
- D、2个采暖期、供冷期
正确答案:D -
第12题：
供热、供冷系统的最低保修期限为（）。
- A、设计文件规定的合理使用年限
- B、5年
- C、2个采暖期、供冷期
- D、2年
正确答案:C -
第13题：
在正常条件下，建设工程的最低保修期限，正确的有( )。A.主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期
C.屋面防水工程为 3 年
D.装修工程为 1 年
E.设备安装为 2 年答案：A,B,E解析：《建设工程质量管理条例》规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用 年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；供热与供冷系统， 为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保 修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。” -
第14题：
房屋建设工程质量保修范围、保修期限说法正确的是（ ）。A.房屋建筑工程保修期从工程开工之日算起
B.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E.电气管线、给排水管道、设备安装为两年；装修工程为2年；保温工程为5年答案：B,D,E解析：房屋建设工程质量保修范围、保修期限：1）房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算；2）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；3）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；4）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；5）电气管线、给排水管道、设备安装为两年；6）装修工程为2年；保温工程为5年；7）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 -
第15题：
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,关于建设工程最低保修期限的说法,正确的有()。
A.地基基础工程为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限
C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
D.有防水要求的卫生间为5年
E.电气管线和设备安装工程为2年答案：A,C,D,E解析：㈥工程质量保修
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:
⑴基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
⑶供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
⑷电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 -
第16题：
在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的有（ ）。A.屋面防水工程保修期为两个雨季
B.给水排水管道为 2 年
C.供热与供冷系统保修期为两个采暖期、供冷期
D.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E.设备安装和装修工程为 5 年答案：B,C,D解析： -
第17题：
供热、供冷系统的最低保修期限为( )。A.设计文件规定的合理使用年限
B.5年
C.2个采暖期、供冷期
D.2年答案：C解析：该题主要考核学员对《质量条例》中有关建设工程保修期限规定的理解。《质量条 例》规定：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。因此，C符合题意。 -
第18题：
某场馆工程的质量保修书的保修书的保修期限中，符合规定的是（）。
A.主体结构工程为10年
B.供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期
C.屋面防水工程为3年
D.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年答案：B解析：2019新版教材P296页
根据《建设工程质量管理条例》规定，具体的保修范围和最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；(3)供热与供冷系统保修期为两个采暖期和供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年；(5)其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。@## -
第19题：
关于保修范围和最低保修期限说法正确的有()。A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限
B.屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间，最低保修期限为2年
C.供热与供冷系统，为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年
E.外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年答案：A,D,E解析：2020版教材P327 / 2019版教材P326
本题考察的知识点：建设工程质量的最低保修期限。《 建设工程质量管理条例 》规定 ，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 ： ( 1 )基础设施工程 、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限 ；（ 2 ) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ， 为5 年；（ 3 ) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期 、供冷期；（ 4 ) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 -
第20题：
关于保修范围和最低保修期限说法正确的有（ ）。
A. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限
B. 屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间，最低保修期限为4年
C. 供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期
D. 电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年
E. 外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年答案：A,D,E解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
A项：对应（一），所以A项正确。
D项：对应（四），所以D项正确。
E项：对应（二），所以E项正确。
B项：根据（二），屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间，最低保修期限应为5年，而不是4年，所以B项错误。
C项：根据（三），供热与供冷系统，为2个而不是3个采暖期、供冷期。所以C项错误。
综上所述，本题正确答案为ADE。 -
第21题：
供热、供冷系统的最低保修期限为（ ）。
A. 设计文件规定的合理使用年限
B. 5年
C. 2个采暖期、供冷期
D. 2年答案：C解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
根据（三）的规定，供热、供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。
综上所述，本题正确答案为C。 -
第22题：
下列关于工程最低保修期限的说法，错误的是（ ）。14[单选题]
A、屋面防水工程的保修期为5年
B、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C、地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D、给水管道的保修期为3年答案：D解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 -
第23题：
根据房屋建筑工程质量保修制度的规定，正常使用条件下，下列关于最低保修期限说法错误的是（）。
- A、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
- B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
- C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
- D、电气管线、给排水管道、设备安装，为3年
正确答案:D