某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为（ ）万元。A．100B．70C．60D．40

题目

某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为（ ）万元。

A．100

B．70

C．60

D．40

相似考题

1.某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。 某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人 应占有的土地份额为（ ）。A．5.00%B．5.25%C．5.42%D．5.75%

2.某宗房地产年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。A.714.29B.750.00C.500.00

3.某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。A．417B．500C．460D．450

4.某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为80万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为（ ）。A．5.00%B．5.25%C．5.42%D．5.75%

更多“某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保 ”相关问题

  • 第1题：

    某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为( )万元。

    A．100

    B．70

    C．60

    D．40


    正确答案：B
    [答案] B
    100-30＝70(万元)

  • 第2题：

    甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（　）。

    A.不超过100万元
    B.不超过80万元
    C.不超过20万元
    D.在20～80万元

    答案：C
    解析：
    本题考查的是对房地产估价的需要。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。100－80＝20（万元）。

  • 第3题：

    【单选题】甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元,银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押,通常情况下可以获得的再次抵押担保是（)。

    A．不超过100万元

    B．不超过80万元

    C．不超过20万元

    D．在20~80万元


    No, I’ll go to France.

  • 第4题：

    某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

    A．5.00%

    B．5.25%

    C．5.42%

    D．5.75%


    正确答案：D
    [答案] D
    此人应占有的土地份额＝{126-[(2400—800)÷6000]×300}÷800× 100%＝5.75%

  • 第5题：

    甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（　）。

    A、不超过100万元
    B、不超过80万元
    C、不超过20万元
    D、在20～80万元

    答案：C
    解析：
    考点:房地产抵押的需要。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。100－80＝20。

相关内容