收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益的风险C．未来获得净收益的大小D．目前总收益的大小E．未来获得净收益期限的长短

题目

收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。

A．已经获得净收益的大小

B．未来获得净收益的风险

C．未来获得净收益的大小

D．目前总收益的大小

E．未来获得净收益期限的长短

相似考题

1.收益性房地产的价值到底主要取决于（ ）。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益的风险C．未来获得净收益的大小D．目前总收益的大小E．未来获得净收益期限的长矩

2.收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。A．未来净收益的大小B．获得净收益的可靠性C．获得净收益期限的长短D．获得净收益预期E．估价对象的现值

3.收益性房地产的价值高低主要取决于( )。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益的风险C．未来获得净收益的大小D．目前总收益的大小E．未来获得净收益期限的长短

4.收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（ ）。A．未来净收益的大小B．获得净收益的可靠性C．获得净收益期限的长短D．获得净收益预期E．估价对象的现值

更多“收益性房地产的价值高低主要取决于( )。 A.已经获得净收益的大小B.未来获得净收益的 ”相关问题

  • 第1题：

    收益性物业价值的高低主要取决于()

    A:未来净收益的大小
    B:获得净收益期限的长短
    C:获得净收益的潜在性
    D:获得净收益的可靠性
    E:获得净收益的稳定性

    答案：A,B,D
    解析：
    收益性物业价值的高低主要取决于以下3个因素：(1)未来净收益的大小——未来净收益越大，物业的价值就越高，反之就越低；(2)获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，物业的价值就越高，反之就越低；(3)获得净收益的可靠性一一获得净收益越可靠，物业的价值就越高，反之就越低。

  • 第2题：

    收益性房地产的价值高低不取决于（）

    A．已经获得净收益的大小

    B．未来获得净收益的风险

    C．未来获得净收益的大小

    D．目前总收益的大小


    BCE [答案] BCE 收益性房地产的价值高低主要取决于未来获得净收益的风险，未来获得净收益的大小以及未来获得净收益期限的长短。

  • 第3题：

    1、收益性房地产的价值高低不取决于（）

    A．已经获得净收益的大小

    B．未来获得净收益的风险

    C．未来获得净收益的大小

    D．目前总收益的大小


    已经获得净收益的大小;目前总收益的大小

  • 第4题：

    收益性房地产的价值高低主要取决于（　）。

    A、未来净收益的大小
    B、获取净收益的可靠程度
    C、已经获得净收益的大小
    D、目前总收益的大小
    E、获取净收益期限的长短

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。基础设施完备程度、临街状况是区位因素；可能容易混淆的是容积率这个选项，容积率是使用强度指标，也属于权利范畴。参见教材P199。

  • 第5题：

    收益性房地产的价值高低主要取决于（)。

    A．未来净收益的大小

    B．未来净收益的分类

    C．已经获得净收益的大小

    D．目前总收益的大小

    E．获得净收益期限的长短


    BCE

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