房地产市场中的（ ），是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。A．需求饱和B．供求平衡C．泡沫经济D．过度开发

题目

房地产市场中的（ ），是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

A．需求饱和

B．供求平衡

C．泡沫经济

D．过度开发

相似考题

1.在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段A租金增长率上升B新增供给小余新增需求C新开工项目增加D租金增长率下降

2.以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。A．净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底B．供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平C．空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个 令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平D．如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降 到只能支付物业运营费用的水平E．供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

3.房地产市场中的( )，是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。A．需求饱和B．供求平衡C．泡沫经济D．过度开发

4.在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。A．租金增长率上升B．新增供给小于新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降

参考答案和解析
正确答案：D
D房地产市场中的过度开发有时也称为房地产“过热”，是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
更多“房地产市场中的( ),是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时,所出现的空置 ”相关问题

  • 第1题：

    在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。

    A．租金增长率上升

    B．新增供给小于新增需求

    C．新开工项目增加

    D．租金增长率下降


    正确答案：D
    [答案] D在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为租金增长率下降阶段。

  • 第2题：

    （ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

    A．房地产泡沫

    B．房地产市场中的过度开发

    C．房地产适度经营

    D．房地产过剩


    正确答案：B

  • 第3题：

    在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（　）。

    A、第一阶段
    B、第二阶段
    C、第三阶段
    D、第四阶段

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场的自然周期。空置率上升，表明一定是从上向下的走势，第三或第四阶段，而上升接近合理水平，就是快到达中间的线。如果是第四阶段，它的趋势是快要达到最高空置率。

  • 第4题：

    以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

    A．净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底

    B．供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平

    C．空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平

    D．如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降到只能支付物业运营费用的水平

    E．供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现


    正确答案：AE
    [答案] AE  B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。

  • 第5题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。

    A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
    B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
    D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项A错误，租金和空置率非同向变动，如自然周期的第二阶段初期，租金增长率快速上涨，空置率继续下降。

相关内容