《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（ ）

此题为判断题(对，错)。

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1.根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/4

2.业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。A．物业服务合同B．前期物业服务合同C．后期物业服务合同D．物业管理合同

3.关于前期物业服务合同的说法，正确的是 （ ）。A.前期物业服务合同可以不约定期限 B.前期物业服务合同是单务合同 C.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

4.物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。A．物业服务B．物业管理C．前期物业服务D.前期物业管理

参考答案和解析
正确答案：√
更多“《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合 ”相关问题

  • 第1题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。

    A:前期物业服务合同签订
    B:首位业主签订购房合同
    C:首位业主入住
    D:业主大会成立

    答案：C
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • 第2题：

    业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

    A:1/3
    B:1/2
    C:2/3
    D:3/4

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

  • 第3题：

    业主委员会履行下列职责（）。

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业服务企业
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、监督业主规约的实施

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第5题：

    前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同可以不约定期限
    • B、前期物业服务合同是单务合同
    • C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

    正确答案:D

  • 第7题：

    业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。

    • A、《物业管理合同》
    • B、《前期物业服务合同》
    • C、《后期物业服务合同》
    • D、《物业服务合同》

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )
    A

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    B

    前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效

    C

    物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项

    D

    建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    前期物业服务合同终止的条件包括（　　）。
    A

    前期物业服务合同期限未满

    B

    业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的

    C

    业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

    D

    业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的

    E

    建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的


    正确答案： A,D
    解析：
    由建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须赋予业主选聘物业服务企业的自主权。《物业管理条例》第二十六条对此作出了特别规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  • 第11题：

    多选题
    下列对前期物业服务合同的说法错误的有（　　）。
    A

    前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止

    B

    物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同

    C

    物业服务合同没有以书面形式订立，合同无效

    D

    未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效

    E

    业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同


    正确答案： A,D,E
    解析：
    A项，前期物业服务合同的期限，存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡时间内；D项，只有全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同才会发生效力；E项，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。

  • 第12题：

    单选题
    业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。
    A

    《物业管理合同》

    B

    《前期物业服务合同》

    C

    《后期物业服务合同》

    D

    《物业服务合同》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()

    A:前期物业服务合同
    B:物业服务合同
    C:物业管理委托合同
    D:物业管理合同

    答案：A
    解析：
    根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

  • 第14题：

    根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。

    • A、物业管理合同
    • B、物业服务合同
    • C、前期物业服务合同
    • D、后期物业服务合同

    正确答案:B

  • 第15题：

    业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

    • A、全体业主与物业服务企业
    • B、建设单位与物业服务企业
    • C、全体业主与业主委员会
    • D、全体业主与建设单位

    正确答案:B

  • 第17题：

    《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订（）。

    • A、物业服务合同
    • B、前期物业服务合同
    • C、管理规约
    • D、其他物业管理合同

    正确答案:A

  • 第18题：

    《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    关于前期物业服务合同的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    前期物业服务合同可以不约定期限

    B

    前期物业服务合同是单务合同

    C

    前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    D

    前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止


    正确答案： C
    解析：
    AC两项，《物业管理条例》第二十六条特别规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。B项，前期物业服务合同与物业服务合同一样，属于双务合同的范畴，以有偿为原则，而不是单务合同。

  • 第20题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    A

    1／3

    B

    1／2

    C

    2/3

    D

    3/4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。
    A

    全体业主与物业服务企业

    B

    建设单位与物业服务企业

    C

    全体业主与业主委员会

    D

    全体业主与建设单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。
    A

    房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同

    B

    房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同

    C

    建设单位选聘物业服务企业所签订的合同

    D

    业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同

    E

    业主委员会选聘物业服务所签订的合同


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订（）。
    A

    物业服务合同

    B

    前期物业服务合同

    C

    管理规约

    D

    其他物业管理合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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