借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

2.在我国，个人抵押贷款房屋保险的保险期限的到期日是（ ）。A.抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次年对应日0时止B.抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次年对应日24时止C.抵押贷款合同约定的借款期限终止日0时止D.抵押贷款合同约定的借款期限终止日24时止

3.信贷业务中涉及的合同主要有借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同等。下列()属于借款合同需要重点关注的条款。A:贷款种类、借款用途、借款金额、贷款利率 B:还款方式、还款期限、违约责任和双方认为需要约定的其他事项 C:被保证的贷款数额、借款人履行债务的期 D:抵押贷款的种类和数额 E:借款人履行贷款债务的期限

4.在以下()情况发生时,贷款人为了自身资金的安全,有权要求对抵押房屋进行处理。A.贷款合同到期(含展期)，借款人未依约偿还贷款本息B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人(抵押权人)利益D.借款人自行决定将抵押房屋出租

参考答案和解析
正确答案：√
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  • 第1题：

    共用题干
    赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

    赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。
    A:保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止
    B:房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止
    C:房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
    D:保证合同与房屋抵押合同同时终止

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    储蓄国债（电子式）质押贷款借款人按照借款合同约定还清贷款本息后，系统自动进行质押物解冻。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    企业征信系统中，查询借款人对外担保详细信息时，“抵押合同信息”包括（）。

    • A、抵押合同金额
    • B、抵押合同编号
    • C、抵押合同签订日期
    • D、抵押合同终止日期

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。

    • A、保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止
    • B、房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止
    • C、房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
    • D、保证合同和房屋抵押合同同时终止

    正确答案:D

  • 第5题：

    借款人偿还经营性物业贷款本息后，《借款合同》自行终止。由公司经办分支机构应在《借款合同》终止后（）天之内办理抵押或质押登记注销手续，并将权利凭证等退还给借款人。

    • A、10
    • B、12
    • C、15
    • D、30

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　）。

    • A、借款人死亡，借款合同终止
    • B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
    • C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
    • D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

    正确答案:A

  • 第7题：

    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。

    • A、抵押合同
    • B、个人购房合同
    • C、个人购房担保借款合同
    • D、贷款结清凭证

    正确答案:C

  • 第8题：

    不定项题
    如果张女士到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则（  ）。
    A

    张女士无力还款，保证合同自然终止

    B

    置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

    C

    保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    D

    保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    二手房借款合同正常终止。借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止（）日内，贷款行应配合有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（备案）手续，返还权利凭证。
    A

    7；

    B

    10；

    C

    15；

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。
    A

    抵押合同

    B

    个人购房合同

    C

    个人购房担保借款合同

    D

    贷款结清凭证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人借款本息偿还完毕，所签订《借款合同》自行终止。经办行在《借款合同》终止（）办理抵押登记注销手续，并将物权证明等退还给借款人。
    A

    三十日内

    B

    三十日后

    C

    三个月内

    D

    三个月后


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    　　刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

    3.如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（　　）。

    A、 置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
    B、 保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
    C、 保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
    D、 刘先生无能力还款，保证合同自然终止

    答案：A,C
    解析：
    借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后，保证合同自然终止。保证合同终止后，担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿，并要求行使房屋抵押权，处置抵押房屋。

  • 第14题：

    以下属于借款人违约行为的是（）

    • A、借款到期，借款人未按合同约定清偿全部贷款本息；
    • B、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；
    • C、借款人未经同意将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押；
    • D、借款人与其他民事行为主体签订有损我行权益的合同或协议的；

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    银行准备为借款人提供贷款，需要准备的法律文件主要有（）。

    • A、借款合同
    • B、保证合同
    • C、抵押合同
    • D、质押合同
    • E、定金合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    二手房借款合同正常终止。借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止（）日内，贷款行应配合有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（备案）手续，返还权利凭证。

    • A、7；
    • B、10；
    • C、15；
    • D、30

    正确答案:D

  • 第18题：

    借款人还清全部贷款后，经营机构客户经理应及时凭（）办理抵押权证出库手续。

    • A、口头说明；
    • B、书面证明；
    • C、借款合同和借款凭证；
    • D、结清全部本息的还款凭证。

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。
    A

    贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息

    B

    借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产

    C

    借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目

    D

    借款人自行决定将抵押房屋出租

    E

    借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在我国，个人抵押贷款房屋保险的保险期限的到期日是（）
    A

    抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次年对应日0时止

    B

    抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次年对应日24时止

    C

    抵押贷款合同约定的借款期限终止日0时止

    D

    抵押贷款合同约定的借款期限终止日24时止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    （四） 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还救方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元／m2。 96.张女士的月还款额为（  ）。 A.1850 B.1510 C.2000 D.1504.5 97.张女士的月房产支出与收入比为（  ）。 A.26.42% B.25.35% C.21.49% D.30.28% 98.该住房置业担保公司提供的是（  ）的行为。 A.连带责任保证担保 B.抵押财产担保 C.房地产贷款保证保险担保 D.房地产贷款信用保险担保 99.如果张女士到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则（  ）。 A.张女士无力还款，保证合同自然终止 B.置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务 C.保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 D.保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 100.张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（  ）。 A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止 B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止 C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行 D.保证合同和房屋抵押合同同时终止

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（  ）。
    A

    保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

    B

    房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

    C

    房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D

    保证合同和房屋抵押合同同时终止


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    借款人还清全部贷款后，经营机构客户经理应及时凭（）办理抵押权证出库手续。
    A

    口头说明；

    B

    书面证明；

    C

    借款合同和借款凭证；

    D

    结清全部本息的还款凭证。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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