下列关于征收土地费用归属的表述正确的 是:（ ) A. 土地补偿费归农村集体经济组织所有 B.地上附着物补偿费归其所有者所有 C.青苗补偿费归其所有者所有 D.安置补助费直接发放给被安置人员个人

题目
下列关于征收土地费用归属的表述正确的 是:（ )
A. 土地补偿费归农村集体经济组织所有
B.地上附着物补偿费归其所有者所有
C.青苗补偿费归其所有者所有
D.安置补助费直接发放给被安置人员个人

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1.下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（ )．A.征收或者征用都是为了公共利益需要B.征收或者征用都要依法给予补偿C.征收是国家行为，征用是企业行为D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变E.征收是强制性的，征用是非强制性的

2.：下列关于宪法对自然资源的所有者的规定表述正确的是（ ）。A．水流和森林不可能成为集体所有的客体B．除非有特别的法律规定，否则城市郊区的土地属于国家所有C．不经征收或征用，农村土地不可能归属国家所有D．集体所有的范围不可能及于城市的土地

3.下列关于征收土地费用归属的表述正确的是：（ ）A．土地补偿费归农村集体经济组织所有B．地上附着物补偿费归其所有者所有C．青苗补偿费归其所有者所有D．安置补助费直接发放给被安置人员个人

4.下列哪些关于征收土地费用归属的表述是正确的？（ ）A．土地补偿费归农村集体经济组织所有B．地上附着物补偿费归其所有者所有C．青苗补偿费归其所有者所有D．安置补助费直接发放给被安置人员个人

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
。《土地管理法实施条例》第26条第1、2 款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上 附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所 有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作 他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的， 安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经 济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支 付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给 被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付 被安置人员的保险费用。”故D项不正确，本题应选 A、B、C。
更多“下列关于征收土地费用归属的表述正确的 是:（ ) ”相关问题

  • 第1题：

    征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括哪些?


    参考答案：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

  • 第2题：

    征收集体土地应遵守一定的原则，下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是（　）。

    A.可以通过提高征地费用，限制非农业部门占用土地
    B.保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
    C.可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
    D.妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则

    答案：D
    解析：
    本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。选项A错误，征收集体土地需要坚持保证国家建设用地原则，反对大幅提高征地费用，以限制非农业部门占用土地；选项B错误，土地有偿使用将成为今后固有建设用地供应的基本制度；选项C错误，征收集体土地遵循依法征地的原则，严禁“以租代征”。

  • 第3题：

    下列关于国有土地上房屋征收的程序，表述正确的有（ ）。

    A.由征收主体，进行征收补偿方案的论证
    B.征收补偿方案在论证、修改后，征收部门予以公示
    C.市、县级人民政府在房屋征收决定后，应当进行社会稳定性评估
    D.房屋征收范围确定后，不得实施新建等不当增加补偿费用的行为
    E.调查登记事项，一般包括被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。收到房屋征收部门上报的征收补偿方案后，市、县级人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境资源保护、文物保护、财政、建设等有关部门对征收补偿方案进行论证；对征收补偿方案进行论证、修改后，市、县级人民政府应当予以公布，征求公众意见，期限不得少于30日；市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。P56～57。

  • 第4题：

    下列关于国家取得所有权采取征收方式给予的相关补偿的表述中，说法错误的是（　）

    A、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用
    B、征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿
    C、征收个人住宅的，仅需依法给予拆迁补偿
    D、任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用

    答案：C
    解析：
    征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

  • 第5题：

    下列关于土地增值税的表述，正确的是（）。

    • A、土地增值税税率实行四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数
    • B、土地增值税实行按次征收，但为了简化征收，一般是按季度征收
    • C、房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以按照规定的比例计算扣除开发费用
    • D、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于合理使用征地补偿相关费用问题，表述正确的是（）。

    • A、耕地占用税用于土地开发和农业发展
    • B、土地复垦费用于农业发展
    • C、征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
    • D、安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
    • E、菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于征地，表述不正确的是（）。

    • A、征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题
    • B、征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人
    • C、征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度
    • D、征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是（）。

    • A、土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等
    • B、土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿
    • C、土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有
    • D、安置补助费可支付给安置单位或安置个人

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第10题：

    单选题
    列关于集体土地征收与征用的表述中，正确的是（）
    A

    征收是国家强行使用集体的土地，不改变土地所有权

    B

    征收是国家强行收买集体土地的所有权，改变土地所有权

    C

    征收与征用均依政府决定而发生效力，无须征得被征收被征用的单位或个人同意

    D

    征收无须征得被征收的单位或个人同意，而征用则须征得被征用的单位或个人同意


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于集体土地征收或征用的表述中，正确的有（   ）。
    A

    征收或征用都是为了公共利益需要

    B

    征收或征用都要依法给予补偿

    C

    征收是国家行为，征用是企业行为

    D

    征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变

    E

    征收是强制性的，征用是非强制性的


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于土地增值税的表述，正确的是（　　）。
    A

    土地增值税税率实行四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数

    B

    土地增值税实行按次征收，但为了简化征收，一般是按季度征收

    C

    房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以按照规定的比例计算扣除开发费用

    D

    土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除


    正确答案： C
    解析：
    A项，土地增值税税率实行四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例均包括本比例数；B项，土地增值税实行按次征收，权属改变一次征收一次，纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据相关规定确定，没有“为了简化征收，一般是按季度征收”的说法；C项，房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，可以按照规定的比例计算扣除开发费用。

  • 第13题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

  • 第14题：

    下列关于国有土地上房屋征收的补偿，表述正确的是（ ）。

    A.补偿内容不包括停产停业损失
    B.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议
    C.房屋征收补偿的方式由市县级人民政府选择
    D.被征收人对补偿决定不服的，向专家委员会申请鉴定

    答案：B
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。补偿内容包括停产停业损失；房屋征收补偿的方式由被征收人选择；被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。P58～59。

  • 第15题：

    下列关于土地征收的说法中，不正确的是（　　）。

    A.土地征收是一种行政关系
    B.土地征收是物权变动的一种常见情形
    C.土地征收只能由政府来执行
    D.土地征收要依照特定的法律权限和程序

    答案：B
    解析：
    征收是物权变动的一种极为特殊的情形。我国法律规定，国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。

  • 第16题：

    下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是（　）。

    • A、根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    • B、征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍
    • C、对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
    • D、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的4-6倍

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列房屋征收说法正确的是（）。

    • A、房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别
    • B、征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
    • C、征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
    • D、征收土地要符合《土地管理条例》的规定
    • E、房屋征收后农民保留对土地的所有权

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

    • A、征收或者征用都是为了公共利益需要
    • B、征收或者征用都要依法给予补偿
    • C、征收是国家行为，征用是企业行为
    • D、征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
    • E、征收是强制性的，征用是非强制性的

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。

    • A、要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
    • B、规定了国有土地的范围和使用方法
    • C、正确处理集体之间土地所有权的归属问题
    • D、分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有（　）。
    A

    房屋买卖，以成交价格作为计税依据

    B

    土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C

    房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据

    D

    以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。
    A

    要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

    B

    规定了国有土地的范围和使用方法

    C

    正确处理集体之间土地所有权的归属问题

    D

    分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于土地增殖税下列表述正确的是（）。
    A

    房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税

    B

    土地增值税由房地产所在地税务机关征收

    C

    土地增值税的最高税率是60%

    D

    继承的房屋，应征收土地增值税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于我国土地征收征用制度的说法，正确的有(　　)。
    A

    征收与征用的共同之处，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿

    B

    征收与征用的不同之处在于，征用是所有权的改变，征收只是使用权的改变

    C

    农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征用

    D

    国家征收集体土地，按照征收土地的用途给予补偿

    E

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费


    正确答案： A,D
    解析： 征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征收。国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。

  • 第24题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
    A

    国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳土地出让金，以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定

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