村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？A.未经登记不得处分 B.自土地承包经营权合同生效时设立 C.其转让合同自完成变更登记时起生效 D.其转让未经登记不发生效力
题目
村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？
A.未经登记不得处分
B.自土地承包经营权合同生效时设立
C.其转让合同自完成变更登记时起生效
D.其转让未经登记不发生效力
B.自土地承包经营权合同生效时设立
C.其转让合同自完成变更登记时起生效
D.其转让未经登记不发生效力
相似考题
参考答案和解析
答案：B
解析：
《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。该法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。据此可知，土地承包经营权自合同生效时设立。未经登记，仅产生不得对抗善意第三人的效力。
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第1题：
关于土地承包经营权，下列说法不正确的是A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，县级以上地方人民政府应当对土地承包经营权进行登记造册，未经登记不得对抗善意第三人
B.土地承包经营权的设立，以土地承包经营合同为依据，是否办理登记对土地承包经营权的设立没有影响
C.土地承包经营权的转让，可以申请办理变更登记，不登记不得对抗善意第三人
D.土地承包经营权一般不得抵押，四荒用地的承包经营权可以抵押，且必须办理登记，不登记则抵押权不能设立答案：A解析：《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”据此，土地承包经营权在设立之时，不需要申请登记，登记是县级以上地方人民政府的义务，既没有登记生效，也没有登记对抗。故A错误，当选，B正确，不当选。《物权法》第129条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此，个人之间土地承包经营权的互换或转让，合同生效即发生物权变动效力，但是不登记不得对抗善意第三人，故C正确，不当选。《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”《物权法》第180条第1款第（一）至（三）项规定的可以抵押的财产分别是：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。故用可以抵押的荒地承包经营权抵押的，必须办理登记，不登记抵押权不能设立，D项正确，不当选。 -
第2题：
土地承包经营权自（ ）设立。A.土地承包经营权登记时
B.土地承包经营权合同生效时
C.土地承包经营权合同订立时
D.土地承包经营权合同备案时答案：B解析：根据《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。所谓土地承包合同是指由土地的所有权人（发包方）与公民或集体组织（承包方）签订的规定发包方将土地交付承包方自主经营的书面合同。 -
第3题：
下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是（ ）。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地答案：C解析：《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。D项正确，承包期内发包人不得调整、收回承包地。 -
第4题：
土地承包经营权自（ ）时设立。A.土地承包经营权合同登记
B.土地承包经营权合同生效
C.土地承包经营权合同成立
D.有关主管部门批准答案：B解析：根据《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 -
第5题：
甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。
- A、土地承包经营权自登记备案之日起设立
- B、甲有权将该土地承包经营权转让、抵押
- C、甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人
- D、在承包期限内，发包人可以随意调整承包地
正确答案:C -
第6题：
张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。
- A、张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
- B、张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
- C、在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
- D、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人
- E、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人
正确答案:A,B,E -
第7题：
关于确权登记颁证后的土地承包经营权变更、注销问题。
正确答案: 农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。因下列情形导致土地承包经营权发生变更的，需经村、乡级审核，由县级农业行政主管部门办理变更登记：
一是承包地被征收、占用导致地块、面积发生变化的；
二是承包农户分户等导致土地承包经营权分割的；
三是采取转让、互换方式流转土地承包经营权的；
四是承包农户灭失的；
五是承包地被依法调整或者收回的；
六是其他需要依法变更的情形。 -
第8题：
甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。
- A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
- B、乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
- C、甲无权流转承包地
- D、乙不享有土地承包经营权
正确答案:A -
第9题：
问答题“农村土地承包经营权确权登记”与“二轮土地承包合同管理”的关系正确答案： 现有农村土地承包关系是在一轮土地承包基础上，通过二轮承包和后续完善形成的，得到了农民群众认可，得到了法律确认，是农村最基本的生产关系。开展农村土地承包经营权确权登记颁证，不是推倒重来、另起炉灶，而是以已签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，查清承包地块的面积、空间位臵、四至等情况，建立健全土地承包经营权登记簿，是对现有土地承包关系的进一步完善。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题根据《物权法》，土地承包经营权自（ ）时设立。[2010年真题]A土地承包经营权合同订立
B土地承包经营权合同生效
C土地承包经营权合同登记
D土地承包经营权证颁发
正确答案： B解析：
《物权法》第二百二十五条规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。第二百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 -
第11题：
单选题村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]A未经登记不得处分
B自土地承包经营权合同生效时设立
C其转让合同自完成变更登记时起生效
D其转让未经登记不发生效力
正确答案： C解析：
AB两项，根据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。由此可知，未办理确权登记不影响土地承包经营权的设立。同时，立法并未禁止处分未经登记的土地承包经营权。
CD两项，根据《物权法》第129条的规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。由此可知，土地承包经营权的转让也是自转让合同生效后发生权利移转，登记只是一个对抗善意第三人的要件。 -
第12题：
单选题土地承包经营权取得的时间是（）A土地承包经营合同签订时
B土地承包经营合同生效时
C土地承包经营权登记时
D土地承包经营权证发放时
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
C.甲无权流转承包地
D.乙不享有土地承包经营权答案：A解析： -
第14题：
2008年3月1日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的3亩耕地30年。4月1日，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，并且县政府于4月15日向刘某发放了承包经营权证。2009年1月，因为刘某的儿子们都外出务工，刘某一人无力耕作该3亩土地，所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包，但是双方并没有到相关机关办理变更登记。4月，村委会重新进行改选，改选后的新的村委会主任决定重新分配土地，于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是（ ）。A.刘某的土地承包经营权自2008年3月1日设立
B.刘某的土地承包经营权自2008年4月1日设立
C.刘某与蒋某对换承包地的行为无效
D.村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地答案：A解析：《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。土地承包经营权的设立是以土地承包经营合同生效为准的，不需要以登记为生效要件。刘某与蒋某将双方承包的土地进行对换，虽然没有向县人民政府进行土地承包经营权的变更登记，但是已经生效，只是不能够对抗善意第三人。《物权法》第一百三十一条规定，承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。因此，村委会无权收回刘某承包的土地，也不能够给刘某补偿而收回土地。 -
第15题：
下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（ ）。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
E.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记，不得对抗善意第三人答案：A,B,D,E解析：《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百三十条、一百三十一条规定，承包期内发包人不得调整、收回承包地。 -
第16题：
根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（ ）。A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B、承包期内发包人一律不得调整承包地
C、土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人
D、土地承包经营权可以采取转包方式流转
E、耕地的承包期为30至50年答案：A,C,D解析：本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理，选项B说法错误。耕地的承包期是30年，选项E说法错误。 -
第17题：
关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）。
- A、耕地的承包期为20年
- B、土地承包经营权自政府颁发土地承包经营权证之日起生效
- C、土地承包经营权人将土地承包经营权互换的，可以办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人
- D、土地承包经营权人有权将土地承包经营权转包给他人
正确答案:C,D -
第18题：
合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记？
正确答案: 村民小组合并前各小组人均承包地面积不一致的，登记中不要求在合并后的村民小组范围内统一人均承包土地面积，应根据合并前各村民小组的实际人均面积标准，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。合村并居的参照此规定。 -
第19题：
村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？（）
- A、未经登记不得处分
- B、自土地承包经营权合同生效时设立
- C、其转让合同自完成变更登记时起生效
- D、其转让未经登记不发生效力
正确答案:B -
第20题：
问答题合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记？正确答案： 村民小组合并前各小组人均承包地面积不一致的，登记中不要求在合并后的村民小组范围内统一人均承包土地面积，应根据合并前各村民小组的实际人均面积标准，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。合村并居的参照此规定。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（ ）。A土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B承包期内发包人一律不得调整承包地
C土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人
D土地承包经营权可以采取转包方式流转
E耕地的承包期为30～50年
正确答案： D,E解析：
B项，承包期内发包人不得随意调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。E项，耕地的承包期是30年，草地的承包期为30～50年，林地的承包期为30～70年。 -
第22题：
多选题下列关于土地承包经营权的表述，正确的是（ ）。A甲从某村村民委员会处承包该村农业用地的，该承包合同成立时，甲即取得土地承包经营权
B村民委员会可以根据国土资源管理部门发布的指示随时调整承包地
C耕地的土地承包经营权期限为30年，土地承包经营权人不得连续承包
D某村村民乙和丙互换承包地的，应当办理登记，未经登记的不得对抗善意第三人
正确答案： C,B解析：
A项，《物权法》第127条第1款的规定，土地承包经营权自合同生效时设立。登记仅具有对抗作用。
B项，《物权法》第130条规定，承包期内发包人不得调整承包地。
C项，《物权法》第126条规定，耕地的承包期为30年。期限届满的可以继续承包。
D项，《物权法》第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 -
第23题：
多选题根据物权法规定，土地承包经营权的设立时间是（ ）。A土地承包经营权合同成立时
B土地承包经营权合同生效时
C土地承包经营权登记时
D取得土地承包经营权证时
正确答案： C,B解析：
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。” -
第24题：
单选题甲承包农村耕地10亩，下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A土地承包经营权自登记备案之日起设立
B甲有权将该土地承包经营权转让、抵押
C甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人
D在承包期限内，发包人可以随意调整承包地
正确答案： D解析：
A项，农村土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。B项，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。C项，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，应当向县级以上地方人民政府变更登记，未经登记，不得对抗善意第三人。D项，在承包期限内，发包人不得随意调整承包地。