共用题干甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的：()A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
题目
共用题干
甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的：()
A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少