甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买1套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4 万元，双方购买了 1套二手房屋。后甲、乙经登记结 婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离 婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中正确的 是:（ )A.甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产 B.甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙 夫妻共有财产 C.甲父母所出资部分应归还甲之父母 D.甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有

题目
甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买1套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4 万元，双方购买了 1套二手房屋。后甲、乙经登记结 婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离 婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中正确的 是:（ )

A.甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产
B.甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙 夫妻共有财产
C.甲父母所出资部分应归还甲之父母
D.甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有

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1.甲向乙银行借款，双方约定将甲的房屋抵押给乙银行，双方签订抵押协议后，依法到登记机关办理了抵押登记，后因甲的房屋因地震倒塌，乙要求甲再提供新的担保，遭甲拒绝，为此发生纠纷，下列表述正确的是：（ ）A．乙的房屋抵押权至抵押合同生效时发生效力B．乙的房屋抵押权至登记时发生效力C．乙的房屋抵押权的登记只发生确认效力，不发生效力D．乙要求甲提供新的担保的请求应予以支持

2.甲、乙结婚多年，因感情不和，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列说法正确的是()。A.乙无权要求甲承担损害赔偿责任 B.法院应当将两处房产都判给乙 C.请求分割房产的诉讼时效，为乙发现或者应当发现甲的隐藏财产行为之次日起两年 D.若法院判决乙分得房产，则乙在判决生效之日即取得房屋所有权

3.甲男与乙女于2010年结婚。结婚后不久，乙女便辞去工作，专心照料家庭，后两人感情破裂，甲男于2018年提起离婚诉讼。对此，下列说法正确的是：( ）A.若甲男、乙女双方书面约定婚后所取得的财产归各自所有，乙女可以请求王某对其予以补偿 B.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母所购置，并登记在甲男名下，该房屋归甲男个人所有 C.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母购置，该房屋归甲男个人所有 D.若双方所居住的房屋系婚后购置且登记在甲男名下，双方均想要该房，则应当判决房屋归甲男所有，并由甲男给付乙女按市场价计算的一半房款

4.甲乙结婚后，乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋，房屋产权登记在乙的名下，由于甲外出打工，乙长期在娘家居住，经夫妻协商将房屋出租。2012年4月20日，因甲在外出打工期间与他人同居，乙提起诉讼离婚，法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是（）。 A.该房屋认定为乙的个人财产 B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与 C.房屋租金属于夫妻共同财产 D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割

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  • 第1题：

    甲、乙是夫妻，关于甲、乙的夫妻财产关系，下列表述正确的是:

    A.甲、乙结婚后，甲的父母出资200万元，乙的父母出资300万元给甲、乙购买了一套房屋，登记在甲名下。若无明确约定，该房屋应认定为甲、乙共同共有
    B.甲有婚前房屋一套，与乙结婚后，甲将该房屋出租3年，共获租金18万元。若无明确约定，这18万元租金应认定为甲、乙共同所有
    C.甲有婚前房屋一套，若甲、乙结婚满8年，除非另有约定，该房屋自动转换为夫妻共同共有
    D.夫妻甲、乙离婚5年后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割

    答案：D
    解析：
    A．错误。《婚姻法解释（三）》第7条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”故A选项错误。 B．错误。《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”婚前房屋出租所得的租金属于法定孳息，若无明确约定，应认定为甲个人财产。故B选项错误。 C．错误。《婚姻法解释 （一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”C选项错误。 D．正确。根据 《婚姻法解释 （三）》第18条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”D选项正确。

  • 第2题：

    2006 年26 岁的甲与23 岁的乙结婚，双方未约定财产归属。2016 年，甲、乙离婚。在甲、乙婚姻关系存续期间形成的下列财产中，属于甲、乙共同共有的财产是？

    A.乙的父母出全资购买，登记在乙名下的一套房屋
    B.甲、乙的父母各出一半资金购买，登记在乙名下的一套房屋
    C.甲以自己的工资为自己缴付的，存入甲养老金账户中的养老保险费
    D.甲以个人婚前财产100 万元出资设立A 公司所得分红150 万元

    答案：C,D
    解析：
    ①《婚姻法解释三》第7 条第二款规定，甲乙结婚之后，甲乙的父母各出一定比例的资金购买房屋登记在一方的名下，没有约定房屋所有权的归属的，应当认定该房屋甲乙按其父母出资比例按份共有，是按份共有而不是共同共有；②依据《婚姻法解释三》第5 条，夫妻一方的个人财产在婚姻关系存续期间所产生的收益，其中天然孳息、法定孳息、自然增值依然属于个人所有，此外的其他生产经营收益属于夫妻共同共有的，这个150 万元的分红既不是孳息，也不是自然增值，它属于其他生产经营收益，属于甲乙共同共有。

  • 第3题：

    甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括( )。

    A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
    B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
    C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
    D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋

    答案：A,C
    解析：
    《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；f五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，”第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三1遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。” 根据上述规定，A选项依据法定继承，没有遗嘱，不属于《婚姻法》第18条第三项的规定，A属于夫1 44 1法律硕士联考历年真题及答案详解（法学）妻共同财产。B选项属于婚前财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，该房屋是甲的个人财产。 《婚姻法解释（三）》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。” 根据上述规定，D选项是乙的个人财产，不是夫妻共同财产，C选项为夫妻按份共有的财产。

  • 第4题：

    甲24岁时与22岁的乙结婚，双方未约定财产归属。结婚十年后，甲、乙离婚。在甲、乙婚姻关系存续期间形成的下列财产中，属于甲、乙共同共有的财产是（）。

    • A、乙的父母出全资购买，登记在乙名下的一套房屋
    • B、甲、乙的父母各出一半资金购买，登记在乙名下的一套房屋
    • C、甲以自己的工资为自己缴付的，存入甲养老金账户中的养老保险费
    • D、甲以个人婚前财产100万元出资设立A公司所得分红150万元

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    甲、乙结婚后，甲的父母出资100万元，乙的父母出资200万元购买了一套售价300万元的房屋，登记的在甲名下，未约定所有权归属。后因甲、丙、丁订立协议设立A公司，甲未经乙同意，谎称房屋为个人所有，以个人名义将该房屋作价300万元出资给不知情的A公司，并办理了过户登记。乙半年后得知情况，未起诉离婚，但起诉主张下列权利。对乙起诉主张的下列权利，法院不应支持的是（）。

    • A、请求甲赔偿损失200万元
    • B、请求甲赔偿损失300万元
    • C、请求A公司对房屋承担返还原物的责任
    • D、请求A公司赔偿200万元

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    甲、乙2005年经人介绍结婚，为此甲向乙家支付彩礼8万元。婚后甲之父母出资以甲的名义购得婚房一套，为乙上班方便以乙的名义购得宝来车一辆。2006年乙怀孕，同年4月甲遇车祸高位截肢并丧失生育能力，同年5月乙擅自人流并要求与甲离婚，为此发生纠纷。甲的下列请求能受到支持的是：（）

    • A、可向乙家主张返还彩礼8万元
    • B、可主张该房屋为自己所有
    • C、可主张该汽车为自己所有
    • D、可向乙主张精神损害赔偿

    正确答案:B

  • 第7题：

    甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

    • A、甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
    • B、甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
    • C、乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
    • D、对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    甲、乙、丙分别出资400万、200万和100万元，购买了一套海滨房产用于度假。现三人同意分割该房屋。下列关于分割方式的约定中，符合物权法律制度规定的有（）。
    A

    将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙分别补偿800万和400万元

    B

    将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙各补偿400万元

    C

    将房屋出售他人，甲、乙、丙按照4：2：1的比例分割价款

    D

    将房屋出售他人，甲、乙、丙按照1：1：1的比例分割价款


    正确答案： A,C
    解析： 《物权法》并未规定必须按照当事人的出资比例进行分割，当事人自愿即可。

  • 第9题：

    多选题
    2006年26岁的甲与23岁的乙结婚，双方未约定财产归属。2016年，甲、乙离婚。在甲、乙婚姻关系存续期间形成的下列财产中，属于甲、乙共同共有的财产是（）
    A

    乙的父母出全资购买，登记在乙名下的一套房屋

    B

    甲、乙的父母各出一半资金购买，登记在乙名下的一套房屋

    C

    甲以自己的工资为自己缴付的，存入甲养老金账户中的养老保险费

    D

    甲以个人婚前财产100万元出资设立A公司所得分红150万元


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲、乙大学毕业，奉子成婚，7年后离婚，双方未约定财产归属。甲、乙婚姻关系存续期间形成的下列财产中，属于甲、乙共同共有财产的是（　　）。
    A

    由双方父母各出资100万购买，产权登记在甲名下的房屋

    B

    甲用个人所有的别墅作为出资与朋友合伙经营，获得200万元分红

    C

    婚后由乙的父母单独出资购买，产权登记在乙名下的房屋

    D

    甲在婚姻关系存续期间撰写的《人在草木间》小说，离婚1年后发表所获得的稿酬


    正确答案： D
    解析：
    A项，《婚姻法解释（三）》第7条第2款，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。双方父母各出资100万购买，产权登记在甲名下的房屋，属于甲、乙按份共有财产，而不是共同共有。
    B项，《婚姻法解释（三）》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此经营所得的200万分红应为夫妻共同财产。
    C项，《婚姻法解释（三）》第7条第1款，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    D项，《婚姻法解释（二）》第12条规定，《婚姻法》第17条第3项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。离婚1年后才发表所获得的稿酬属于个人财产。

  • 第11题：

    甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的？

    A:乙无权要求甲承担损害赔偿责任
    B:法院应当将两处房产都判给乙
    C:请求分割房产的诉讼时效，为乙发现或者应当发现甲的隐藏财产行为之次日起两年
    D:若法院判决乙分得房产，则乙在判决生效之日即取得房屋所有权

    答案：A,D
    解析：
    【考点】离婚时的财产处理【详解】根据《婚姻法》第46条规定，甲隐匿财产的行为并不构成乙主张损害赔偿的法定情形，A选项正确。根据《婚姻法》第47条规定，对于离婚时隐藏夫妻共同财产的一方，分割夫妻共同财产时，可以少分或不分，B选项错误。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第31条规定：“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。”据此，C选项错误。《物权法》第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”据此，D选项正确。【陷阱】根据《婚姻法》第46条的规定，一方行使离婚损害赔偿请求权的，须具备以下要件：1.符合法定情形：(1)重婚的；(2)有配偶者与他人同居的；(3)实施家庭暴力的；(4)虐待、遗弃家庭成员的。除上述四种情形导致离婚之外，其他情形不得请求损害赔偿。2.离婚损害赔偿请求权人为离婚诉讼当事人中的无过错方。3.承担损害赔偿责任的为离婚诉讼当事人中的过错方。

  • 第12题：

    甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元，合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续，后因房款支付数额，双方发生纠纷，下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（　）。

    A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
    B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
    C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
    D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
    E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核民事法律行为。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此约定价款250万的买卖合同无效，而约定价款300万的买卖合同有效，甲有权请求乙支付300万的价款。

  • 第13题：

    甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（　　）。

    A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
    B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
    C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
    D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
    E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

    答案：A,C
    解析：
    AE两项，《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外。B项，《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。甲婚前继承的该套房屋的所有权在继承开始时即发生效力，为甲所有，故其属于一方婚前财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。CD两项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

  • 第14题：

    甲和乙与2014年结婚。2015年2月，甲的父母出资购买了一套房屋，登记在甲的名下。2016年5月，乙提起离婚诉讼，请求分割上述房屋。对此请求，以下说法正确的是（）

    • A、该房屋是甲、乙的共同财产
    • B、该房屋是甲的个人财产
    • C、该房屋是乙的个人财产
    • D、该房屋是甲的父母的个人财产

    正确答案:B

  • 第15题：

    乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、该房屋的所有权人为甲
    • B、该房屋的所有权人为乙
    • C、甲有权请求乙支付租金
    • D、甲无权请求乙支付租金

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    甲（男、汉族）22岁，乙（女、汉族）18岁，利用熟人关系办理了结婚登记，但双方未共同生活。结婚登记前，甲送给乙家10万元彩礼，乙家利用10万元彩礼炒股票，获得收益3万元。结婚登记后，甲之父母为甲购买婚房一套，并登记在甲之名下。3年后，乙向法院主张婚姻无效，下列表述不正确的是：（）

    • A、甲、乙的婚姻属于无效婚姻
    • B、甲可向乙主张13万元的返还请求
    • C、甲可向乙主张10万元及其利息的返还请求
    • D、婚房一套为甲之个人财产

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    多选题
    甲24岁时与22岁的乙结婚，双方未约定财产归属。结婚十年后，甲、乙离婚。在甲、乙婚姻关系存续期间形成的下列财产中，属于甲、乙共同共有的财产是（）。
    A

    乙的父母出全资购买，登记在乙名下的一套房屋

    B

    甲、乙的父母各出一半资金购买，登记在乙名下的一套房屋

    C

    甲以自己的工资为自己缴付的，存入甲养老金账户中的养老保险费

    D

    甲以个人婚前财产100万元出资设立A公司所得分红150万元


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    甲、乙结婚后，甲的父母出资100万元，乙的父母出资200万元购买了一套售价300万元的房屋，登记的在甲名下，未约定所有权归属。后因甲、丙、丁订立协议设立A公司，甲未经乙同意，谎称房屋为个人所有，以个人名义将该房屋作价300万元出资给不知情的A公司，并办理了过户登记。乙半年后得知情况，未起诉离婚，但起诉主张下列权利。对乙起诉主张的下列权利，法院不应支持的是（）。
    A

    请求甲赔偿损失200万元

    B

    请求甲赔偿损失300万元

    C

    请求A公司对房屋承担返还原物的责任

    D

    请求A公司赔偿200万元


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    甲（男、汉族）22岁，乙（女、汉族）18岁，利用熟人关系办理了结婚登记，但双方未共同生活。结婚登记前，甲送给乙家10万元彩礼，乙家利用10万元彩礼炒股票，获得收益3万元。结婚登记后，甲之父母为甲购买婚房一套，并登记在甲之名下。3年后，乙向法院主张婚姻无效，下列表述不正确的是：（）
    A

    甲、乙的婚姻属于无效婚姻

    B

    甲可向乙主张10万元的返还请求

    C

    甲可向乙主张10万元及其利息的返还请求

    D

    婚房一套为甲之个人财产


    正确答案： B,D
    解析： 甲、乙登记结婚时乙未到法定婚龄，但主张婚姻无效时已满21周岁，已达法定婚龄，此时甲、乙的婚姻应为有效婚姻而非无效婚姻。对于乙利用10万元的彩礼炒股所得，应为乙的收益，甲不能主张返还。对于彩礼不存在利息约定的问题，当然也不存在利息返还请求权，对于甲之父母为甲购买的婚房且登记在甲的名下，应为甲个人财产。因此，本题正确选项为ABC。

  • 第20题：

    多选题
    乙下列约定，无效的有（）。
    A

    甲、乙约定：“若乙在司法考试中为甲替考成功，报酬10万元”

    B

    甲律所与雇员乙订立的合同约定：“乙结婚视为自动辞职”

    C

    甲、乙约定：“他日父母百年以后，父母的房屋归哥哥甲，其他遗产均归弟弟乙”

    D

    甲与婚外同居的情人乙约定：“永久断绝关系，甲资助乙50万元回老家盖房”


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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