刘山峰、王翠花系老夫少妻，刘山峰婚前个人名下拥有别墅一栋。关于婚后该别墅的归属，下列哪一选项是正确的？ A、该别墅不可能转化为夫妻共同财产 B、婚后该别墅自动转化为夫妻共同财产 C、婚姻持续满八年后该别墅即依法转化为夫妻共同财产 D、刘、王可约定婚姻持续八年后该别墅转化为夫妻共同财产

题目
刘山峰、王翠花系老夫少妻，刘山峰婚前个人名下拥有别墅一栋。关于婚后该别墅的归属，下列哪一选项是正确的？

A、该别墅不可能转化为夫妻共同财产
B、婚后该别墅自动转化为夫妻共同财产
C、婚姻持续满八年后该别墅即依法转化为夫妻共同财产
D、刘、王可约定婚姻持续八年后该别墅转化为夫妻共同财产
相似考题

1.关于刘飞牺牲后政府所送抚恤金的归属问题，下列说法正确的是( )。A．抚恤金应归妻子王清所有B．抚恤金应归未成年人刘霞所有C．抚恤金应归刘飞父母所有D．抚恤金应由王清与刘飞父母平分

2.王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某。王某的行为违背了民法的（ ）。A．诚实信用原则B．自愿原则C．等价有偿原则D．公平原则

3.金谷园是谁的别墅（）。A.石崇B.刘暾（tun）

4.王博拥有一套别墅，他的下列哪种行为不能体现物权的性质?（ ）A．王博将别墅作抵押进行贷款B．王博居住于此别墅的行为C．王博制止欲侵占此别墅的赵某D．王博出卖此别墅后要求买主付款的行为

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  • 第1题：

    共用题干
    刘先生与何女士与1976年结婚，婚后育有一子，取名刘飞。2004年1月刘飞与王清结婚，王清在国有公司工作，并于2005年生一女刘霞。2006年刘飞不幸因公牺牲，得到政府抚恤金20万元，王清未再改嫁而尽心尽力照顾刘先生和何女士。20017年刘先生逝世，留下房屋6间，存款10万元，另有承包的山地100亩。刘先生留有遗嘱，房屋留给何女士，存款给刘霞。7根据案例回答下列问题。

    关于刘飞牺牲后政府所送抚恤金的归属问题，下列说法正确的是()。
    A:抚恤金应归妻子王清所有
    B:抚恤金应归未成年人刘霞所有
    C:抚恤金应归刘飞父母所有
    D:抚恤金应由王清与刘飞父母平分

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    刘某于2018年5月购买一栋别墅，成交价格950万元（不含增值税，下同），另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知，当地契税税率为3%，则刘某应缴纳契税（ ）万元。

    A.28.5
    B.29.5
    C.30
    D.33

    答案：D
    解析：
    房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。刘某应缴纳契税=（950+150）×3%=33（万元）。

  • 第3题：

    王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想购买海景房的张某，王某的行为违背了《民法》哪一原则（　　）

    A.自愿原则
    B.诚实信用原则
    C.等价有偿原则
    D.公平原则

    答案：B
    解析：
    诚实信用原则是指当事人按照合同约定的条件，切实履行自己所承担的义务，取得另一方当事人的信任，相互配合履行，共同全面地实现合同的签订目的。

  • 第4题：

    印象·刘三姐拥有世界上规模最大的山水实景剧场，以方圆2平方千米的阳朔相公山段漓江水域和10座背景山峰构成的山水剧场。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    庐山建造的第一栋别墅是哪一年？哪国人？


    正确答案: 1870年，法国人

  • 第6题：

    下列不能成为个人助业贷款抵押物的是（）。

    • A、本人名下的商品住房
    • B、贷款投向经营实体名下的别墅
    • C、第三人名下的商铺
    • D、未成年子女名下的简易结构厂房

    正确答案:D

  • 第7题：

    张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）

    • A、刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回
    • B、应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权
    • C、刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失
    • D、应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    刘某于2013年9月购买一栋别墅，成交价格950万元，另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知，当地契税税率为3%，则刘某应缴纳契税()万元。
    A

    28.5

    B

    29.5

    C

    30

    D

    33


    正确答案： C
    解析： 房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。刘某应缴纳契税=（950+150）×3%=33（万元）。

  • 第9题：

    单选题
    刘山峰、王翠花系老夫少妻，刘山峰婚前个人名下拥有别墅一栋。关于婚后该别墅的归属，下列哪一选项是正确的？（　　）[2016年真题]
    A

    该别墅不可能转化为夫妻共同财产

    B

    婚后该别墅自动转化为夫妻共同财产

    C

    婚姻持续满八年后该别墅即依法转化为夫妻共同财产

    D

    刘、王可约定婚姻持续八年后该别墅转化为夫妻共同财产


    正确答案： D
    解析：
    《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：①一方的婚前财产；②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；③遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；④一方专用的生活用品；⑤其他应当归一方的财产。《婚姻法解释（一）》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本题中，该别墅属于刘山峰婚前个人财产，除双方当事人约定外，一方婚前个人财产不自动转化成夫妻共同财产。

  • 第10题：

    单选题
    张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）
    A

    刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回

    B

    应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权

    C

    刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失

    D

    应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某，王某的行为违背了民法哪一原则？（）
    A

    自愿原则

    B

    诚实信用原则

    C

    等价有偿原则

    D

    公平原则


    正确答案： D
    解析： 王某明知道自己的别墅以后不能再眺望大海了却还是卖给了想眺望大海的张某，明显违背了诚实信用原则。

  • 第12题：

    问答题
    刘某是一名孤儿，经营一家饭馆，其妻李某为某学校教师。双方于2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套价值50万元的房屋中。结婚时双方书面约定，刘某婚前购买的房屋归双方共有，双方婚后所得归各自所有。约定中特别写明，刘某经营的饭馆无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某即在游泳时溺水死亡。其经营的饭馆负债15万元。双方的财产约定是否有效？

    正确答案： 双方的财产约定符合《婚姻法》规定的实质和程序要件，是有效约定，对双方都具有约束力。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王博拥有一套别墅，他（ ）的行为不能体现物权的性质。
    A.将别墅作抵押进行贷款
    B.居住于此别墅的行为
    C.制止欲侵占此别墅的赵某
    D.出卖此别墅后要求买主付款的行为


    答案：D
    解析：
    物权是民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权；B项则体现了王博对房屋的占有和使用权；C项则体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象（买主）为义务主体的民事权利，属于债权。所以符合题意的只有D。

  • 第14题：

    学校：大学

    A. 别墅：草坪
    B. 湖泊：玄武湖
    C. 国家：城市
    D. 山脉：山峰

    答案：B
    解析：
    考查个别和一般的关系，大学属于学校，玄武属于湖泊，其余选项属于整体和部分的关系。故答案为B。

  • 第15题：

    王某在上大学时，其叔叔通过遗赠的方式为王某留下了一套别墅，毕业后王某在外地工作，考虑到要在外地安家，王某将该别墅以200万的价格卖给了李某夫妻，办理了房产过户手续。对于该别墅的所有权的取得与丧失，下列说法错误的是()。

    A:王某对该别墅的所有权取得是原始取得
    B:王某对该别墅的所有权的丧失是相对丧失
    C:李某夫妻对该别墅的所有权取得是继受取得
    D:王某对该别墅所有权的丧失是因一些行为而丧失

    答案：A
    解析：
    王某对该别墅的所有权取得是继受取得。根据有关法律规定，合法取得所有权有两种方式：原始取得和继受取得。原始取得是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖原所有人意志而取得财产的所有权，如劳动生产、收益、没收、无主财产收归国有等。继受取得是指通过某种法律行为从原所有人那里取得某项财产的所有权，如通过买卖、互易、继承等方式合法取得的所有权属于继受取得。

  • 第16题：

    李某和刘某于1年前登记结婚，两人未对财产所有权进行约定，则他们的以下财产中属于夫妻共同财产的是（）。 ①李某婚前通过法定继承获得的存款 ②刘某婚后通过遗嘱继承获得的存款 ③李某婚后取得的住房公积金 ④刘某婚前以个人财产购入的基金在婚后取得的投资收益

    • A、①、④
    • B、②、③
    • C、①、②
    • D、③、④

    正确答案:D

  • 第17题：

    金谷园是谁的别墅（）。

    • A、石崇
    • B、刘暾（tun）

    正确答案:A

  • 第18题：

    王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某，王某的行为违背了民法哪一原则？（）

    • A、自愿原则
    • B、诚实信用原则
    • C、等价有偿原则
    • D、公平原则

    正确答案:B

  • 第19题：

    刘某婚前10万元的个人存款婚后产生的3万元的利息属于（）。

    • A、夫妻共有财产
    • B、刘某的个人财产
    • C、刘某和妻子均分
    • D、需法院来裁决

    正确答案:B

  • 第20题：

    问答题
    庐山建造的第一栋别墅是哪一年？哪国人？

    正确答案： 1870年，法国人
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的（）
    A

    可直接向登记机构申请更正登记 

    B

    可向登记机构申请异议登记 

    C

    可向法院请求确认其为所有权人 

    D

    可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    刘某婚前10万元的个人存款婚后产生的3万元的利息属于（）。
    A

    夫妻共有财产

    B

    刘某的个人财产

    C

    刘某和妻子均分

    D

    需法院来裁决


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    金谷园是谁的别墅（）。
    A

    石崇

    B

    刘暾（tun）


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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