甲因病去世，留有遗嘱，甲的儿子乙继承了甲的房屋一套，关于乙取得该房屋是基于（ ）。A.法律行为 B.事实行为 C.事件 D.事实构成
题目
B.事实行为
C.事件
D.事实构成
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第1题：
甲立有遗嘱，表示其遗产由独生子乙继承。乙因病先于甲死亡。甲死亡后，乙的儿子丙继承甲的遗产。这属于（ ）。
A．遗嘱继承
B．代位继承
C．转继承
D．第二顺序法定继承
正确答案：B
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第2题：
甲育有二子乙和丙。甲生前立下遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。乙与丁结婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。丙未婚。甲死亡后遗有房屋和现金。下列哪些表述是正确的？ A．戊可代位继承 B．戊、丁无权继承现金 C．丙、丁为第一顺序继承人 D．丙无权继承房屋
正确答案：AC
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第3题：
甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有
B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出
C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护
D.该房屋所有权现归丁所有答案：B,C,D解析：本题涉及物权的变动问题。《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故丙在甲死亡时依据遗嘱取得房屋的所有权，不需要办理变更登记。物权请求权不受诉讼时效限制。《物权法》第31条规定，依继承享有不动产权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本题答案为BCD。 -
第4题：
甲育有二子乙和丙。甲生前立下遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。乙与丁结婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。丙未婚。甲死亡后遗有房屋和现金。下列哪些表述是正确的？A:戊可代位继承
B:戊、丁无权继承现金
C:丙、丁为第一顺序继承人
D:丙无权继承房屋答案：A,C解析：【考点】遗嘱继承；法定继承；代位继承【详解】《继承法》第27条规定，“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：……（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；……”所以在乙先于甲死亡时，就甲遗留的房屋和现金，按法定继承的规定予以继承。《继承法》第11条规定，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第12条规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”所以，就甲遗留的房屋和现金，丙为第一顺位继承人，戊作为第一顺位继承人代位继承，丁因尽了主要赡养义务而为第一顺位继承人。所以，A、C选项正确，B、D选项错误。 -
第5题：
（2016年）甲因病去世，留有遗嘱，甲的儿子乙继承了甲的房屋一套，关于乙取得该房屋是基于（ ）。A.法律行为
B.事实行为
C.事件
D.事实构成答案：D解析：本题考核民事法律事实构成。民事法律事实构成，是指引起某一民事法律关系发生、变更或消灭的几个法律事实的总和。如遗嘱继承关系的发生，既要有有效的立遗嘱行为，又要有遗嘱人死亡的事件。立遗嘱行为与遗嘱人死亡两个法律事实，即为引起遗嘱继承关系发生的法律事实构成。 -
第6题：
甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（ ）。A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋答案：A,C解析：AE两项，《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外。B项，《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。甲婚前继承的该套房屋的所有权在继承开始时即发生效力，为甲所有，故其属于一方婚前财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。CD两项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。” -
第7题：
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（）
- A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
- B、乙对房屋的占有是合法占有
- C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
- D、丙已取得该房屋的所有权
正确答案:B,D -
第8题：
甲男和乙女婚姻关系存续期间生有一子丙，住在甲男婚前继承的4间房屋中，婚后夫妻存款40万元。后甲男因病去世。如果甲男留有遗嘱，指定丙为其全部遗产继承人，则乙女享有所有权的财产是（）。
- A、房屋2间
- B、20万元存款
- C、40万元存款
- D、无
正确答案:B -
第9题：
甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（）。
- A、原始取得，依法律行为而取得
- B、继受取得，依法律行为而取得
- C、原始取得，依法律行为以外的事实取得
- D、继受取得，依法律行为以外的事实取得
正确答案:D -
第10题：
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。 如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A甲无权请求乙返还房屋
B甲有权请求乙返还房屋
C小甲无权请求乙返还房屋
D小甲有权请求乙返还房屋
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题公民甲立有一份自书遗嘱，指定生前所有的房屋两套在其死亡后儿子乙和侄女丙各得一套。后甲死亡。对此，下列表述正确的是（）A乙和丙接受房屋均属于遗嘱继承
B乙和丙接受房屋均属于接受遗赠
C乙接受房屋属于遗嘱继承，丙接受房屋属于接受遗赠
D乙接受房屋属于接受遗赠，丙接受房屋属于遗嘱继承
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题甲育有二子乙和丙。甲生前立下遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。乙与丁结婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。丙未婚。甲死亡后遗有房屋和现金。下列哪些表述是正确的？（ ）[2012年真题]A戊可代位继承
B戊、丁无权继承现金
C丙、丁为第一顺序继承人
D丙无权继承房屋
正确答案： B,A解析：
《继承法》第27条第3项规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。由于遗嘱继承人乙已经先于被继承人甲死亡，所以，该遗嘱继承无效，应该转为法定继承。
A项，《继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。继承人乙先于甲死亡，其应当法定继承的份额可以由乙之女戊来继承。
BCD三项，甲的继承人包括法定继承人儿子丙、代位继承人戊和尽到了主要赡养义务的丁。丙、丁、戊均可作为第一顺序继承人参加法定继承。 -
第13题：
付某夫妇有一独生女甲，后又收养一子乙。付某生前立一遗嘱，将所有的房屋和现金都由甲继承。乙觉得不公正，心想假如没有甲，那么所有的财产都归自己所有了，于是开车将甲撞死。乙被公安机关抓获，判处死刑。付某连遭打击，也于乙被执行枪决之后不久去世。这时，甲的丈夫和儿子、乙的妻子和女儿都要求继承遗产。根据继承法下列说法正确的是哪项?（ ） A．房屋和现金根据遗嘱由甲的儿子代位继承，剩余的遗产由付某的妻子继承 B．所有的遗产均由付某的妻子和甲的儿子继承 C．所有的遗产均由付某的妻子、甲的儿子和乙的女儿共同继承 D．房屋和现金根据遗嘱由甲的儿子代位继承，剩余的财产由付某的妻子和乙的女儿继承
正确答案：B
参见《继承法》第27条、第11条、第7条。本题目中首先是确定遗嘱的效力如何。付某的女儿甲先于付某死亡，那么针对她的遗嘱无效，所以要按照法定继承来进行分配遗产。其中乙为争夺遗产而故意杀害其他继承人则丧失继承权，而且其晚辈直系血亲不能代位继承。所以选择B。其他项均错误。
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第14题：
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）
A．该房屋所有权属于乙
B．该房屋所有权属于丙
C．甲与丙所签订合同为效力未定合同
D．甲与乙所签订合同为有效合同
正确答案：BD
本题涉及房屋所有权变动问题。根据《物权法》第29条的规定，甲父去世，甲为唯一继承人，无须登记即取得该商品房的所有权。故甲有权将该房屋出卖给他人，D选项正确。根据《物权法》第31条的规定，由于乙未办理房屋过户登记，其未取得该房屋的所有权。甲仍为该房屋的所有权人，故其与丙所签订房屋买卖合同亦为有效合同，C选项错误。因丙办理了过户手续，故其为房屋所有权人，B选项正确，A选项错误。因此，本题正确答案为BD。 -
第15题：
甲的父亲去世，甲作为遗嘱继承人继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给知情的丙并办理了所有权移转登记，后又签订买卖合同卖给了不知情的丁。丙受胁迫将房屋出卖给戊，丙完成了移转登记。戊向银行借款将房屋抵押给银行，并已将房产证交付给银行。在甲将房屋卖给丙后，关于甲、乙、丙三方的关系，下列选择正确的是？
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.丙不可以请求乙返还房屋，因为乙属于有权占有
C.甲丙的合同侵害乙的利益，乙可以诉请法院宣告甲与丙之间房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权答案：D解析： -
第16题：
(2016年)甲因病去世，留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于( )。A.事实构成
B.事实行为
C.法律行为
D.事件答案：A解析：乙取得房产所有权需要甲有效的遗嘱和甲死亡两个事实，为事实构成。 -
第17题：
甲育有二子乙和丙。甲生前立下遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。乙与丁结婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。丙未婚。甲死亡后遗有房屋和现金。下列哪些表述是正确的？（ ）A.戊可代位继承
B.戊、丁无权继承现金
C.丙、丁为第一顺序继承人
D.丙无权继承房屋
E.戊、丁为第一顺序继承人答案：A,C解析：《继承法》第27条第3项规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。由于遗嘱继承人乙已经先于被继承人甲死亡，所以，该遗嘱继承无效，应该转为法定继承。
A项，《继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。继承人乙先于甲死亡，其应当法定继承的份额可以由乙之女戊来继承。
BCDE四项，甲的继承人包括法定继承人儿子丙、代位继承人戊和尽到了主要赡养义务的丁。丙、丁、戊均可作为第一顺序继承人参加法定继承。 -
第18题：
(2010年真题)甲立有遗嘱，表示其遗产由独生子乙继承。乙因病先于甲死亡。甲死亡后，乙的儿子丙继承甲的遗产。这属于（ ）。
A.遗嘱继承
B.代位继承
C.转继承
D.第二顺序法定继承答案：B解析：解析：代位继承是指在被继承人的子女先于被继承人死亡的情况下，由该先死亡的子女的晚辈直系血亲代其继承被继承人遗产的一种继承制度。本题中．乙是甲的继承人，但乙先于甲死亡，因此，乙的儿子丙可以代替其父乙的位置继承甲的遗产，是代位继承。故选B项。 -
第19题：
甲死亡后留下一套房，仅有的继承人大儿子乙和小儿子丙继承了该房屋。因甲未留下遗嘱，乙、丙约定该房屋暂时由乙居住，至于如何分割，以后再说。在乙居住期间，该房屋屋檐脱落，砸伤路过的行人丁。对此，下列表述正确的是（）。
- A、甲死亡后，乙、丙须将房屋登记到自己名下，才能取得房屋所有权
- B、甲死亡两年后，丙才请求分割继承的房屋，乙可主张丙的继承权已过诉讼时效期间
- C、若甲死亡后，遗产分割前，丙对乙表示放弃对房屋的继承权，则视为丙在甲死亡之时即不享有继承权
- D、丁无权请求丙对自己遭受的损害承担赔偿责任
正确答案:C -
第20题：
某老人早年丧偶，膝下甲、乙二子。甲常年在国外生活，老人与幼子乙共同生活。老人2014年1月曾立下遗嘱，表示要讲自己名下的房屋留给小儿子，而将一套清朝家具留给大儿子甲。2015年，该老人将上述家具送给了侄子，并将上述房屋过户给了大儿子甲。2016年6月，老人去世。对此，以下说法正确的有（）
- A、侄子应向其甲归还家具
- B、房屋应归其甲所有
- C、乙只能继承其他未被处分的老人财产
- D、乙可以请求甲分割上述房屋
正确答案:B,C -
第21题：
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）
- A、该房屋所有权属于乙
- B、该房屋所有权属于丙
- C、甲与丙所签订合同为效力未定合同
- D、甲与乙所签订合同为有效合同
正确答案:B,D -
第22题：
单选题甲因病去世，留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于（ ）。（2016年）A事实构成
B事实行为
C法律行为
D事件
正确答案： A解析： -
第23题：
多选题甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。经查证，遗嘱中所称的房屋是甲生前借用朋友戊的。下列哪些说法是正确的？（ ）A甲的遗嘱部分无效
B若丙在知道遗嘱后2个月内没有作出接受的意思表示，视为接受遗嘱
C乙继承房屋后，戊无权要求返还
D如果古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
正确答案： C,A解析：
AC两项，《继承法意见》第38条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。房屋为戊所有，处理该房屋的部分遗嘱无效，戊有权要求被继承人返还。
B项，《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内作出接受或放弃受遗赠的表示。到期未表示的，视为放弃受遗赠。
D项，《合同法》第406条规定，无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。乙是无偿保管古画，发生意外事故时，乙无重大过失，所以丁无权要求赔偿。