根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　）。A.提起更正登记之前，须先提起异议登记 B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

题目
根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　）。

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
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1.下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中，正确的有（ ）。A.更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态，异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施B.更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态C.异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力D.异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则登记失效

2.某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有( )。A．异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力B．异议登记于3月31日失效C．甲有权向乙请求赔偿损失D．甲有权向登记机构请求赔偿损失

3.（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。A.预告登记是异议抗辩登记 B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记 C.变动登记是对原登记权利的涂销登记 D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

4.根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。A．申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明B．申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效C．申请人提出的异议登记不当，造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任D．申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考核不动产登记。根据规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；选项B正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效；选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿；选项D错误。
更多“根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为（　　）。

    A.更正登记
    B.异议登记
    C.预告登记
    D.变更登记

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第20条的规定，预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或尚未成就时，即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。故选C项。

  • 第2题：

    《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()。

    A:异议登记
    B:更正登记
    C:初始登记
    D:预告登记

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    （2014年）根据《物权法》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请

    A. 变更登记
    B. 更正登记
    C. 异议登记
    D. 重新登记

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    (2017年)我国法律规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第5题：

    《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第6题：

    下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

    • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
    • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:C

  • 第7题：

    某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

    • A、异议登记于3月31日失效
    • B、异议登记于4月16日失效
    • C、甲有权向乙请求赔偿损失
    • D、甲有权向登记机构请求赔偿损失

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、异议登记属于可双方申请的登记类型
    • B、异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
    • C、异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
    • D、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
    • E、异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

    • A、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • B、提起更正登记之前，须先提起异议登记
    • C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A

  • 第10题：

    《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。

    • A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
    • B、更正登记和异议登记
    • C、总登记
    • D、预告登记
    • E、初始登记

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    多选题
    某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（　）。
    A

    异议登记于3月31日失效

    B

    异议登记于4月16日失效

    C

    甲有权向乙请求赔偿损失

    D

    甲有权向登记机构请求赔偿损失

    E

    甲有权向登记机构或者乙请求赔偿损失


    正确答案： E,B
    解析： (1)选项AB：异议登记申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，则异议登记失效;(2)选项CDE://异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。
    A

    异议登记属于可双方申请的登记类型

    B

    异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿

    C

    异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

    D

    异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

    E

    异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().

    A:初始登记
    B:预告登记
    C:更正登记
    D:异议登记

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    根据《物权法》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()。

    A:变更登记
    B:更正登记
    C:异议登记
    D:重新登记

    答案：B
    解析：
    《物权法》第十九条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。选项B，正确。

  • 第15题：

    王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请，该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正，王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有()。

    A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记
    B.在异议登记有效期间，经王某同意，房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记
    C.在异议登记有效期间，李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效
    D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某，王某应及时办理更正登记，并自更正登记之日起取得房屋的所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    (1)选项A：异议登记不需要取得权利人同意；(2)选项B：异议登记并不直接赋予王某产权，只是对该房产处于争议状态进行标示(使得第三人无法主张善意取得)，王某没有同意过户的权利；(3)选项C：李某的权利正受质疑并非影响合同效力的因素；(4)选项D：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

  • 第16题：

    《物权法》规定了不动产登记制度。下 列关于各种登记的说法中，正确的是( )。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    选项A:异议登记也称异议抗辩登记;选项C:更正登记是对原登记权利的涂销登记;选项D:预告登记旨在保全- -项将来发生的不动产物权变动。

  • 第17题：

    下列关于更正登记与异议登记的表述中，错误的有（　）。

    A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
    B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    C.异议登记之日10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
    E.异议登记失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理

    答案：A,C,D
    解析：
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项D错误。

  • 第18题：

    依据《土地登记办法》的规定，（）涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。

    • A、更正登记
    • B、异议登记
    • C、注销预告登记
    • D、注销异议登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。

    • A、房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人
    • B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    • C、需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书
    • D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

    正确答案:B

  • 第20题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。

    • A、提起异议登记之前，须先申请更正登记
    • B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • C、异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（　）。

    • A、异议登记于3月31日失效
    • B、异议登记于4月16日失效
    • C、甲有权向乙请求赔偿损失
    • D、甲有权向登记机构请求赔偿损失
    • E、甲有权向登记机构或者乙请求赔偿损失

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有()。
    A

    提起异议登记之前，须先申请更正登记

    B

    更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

    C

    异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效

    D

    异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任


    正确答案： A,C
    解析： 选项D:异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。

  • 第23题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。
    A

    更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

    B

    提起更正登记之前，须先提起异议登记

    C

    异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

    D

    异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任


    正确答案： A
    解析： 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，故选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记，故选项B错。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效，故选项C错。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿，故选项D错。

  • 第24题：

    多选题
    《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记

    B

    更正登记和异议登记

    C

    总登记

    D

    预告登记

    E

    初始登记


    正确答案： D,C
    解析： 《物权法》确定的不动产物权登记的种类如下：①物权设立、变更、转让和消灭的登记；②更正登记；③异议登记；④预告登记。

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