以下关于所有权的表述中正确的是( )。A．所有权是一切定限物权的基础B．按份共有是对所有权内容的分割C．同一标的物上可以并存两个所有权D．所有权的存续时间有限

题目

以下关于所有权的表述中正确的是( )。

A．所有权是一切定限物权的基础

B．按份共有是对所有权内容的分割

C．同一标的物上可以并存两个所有权

D．所有权的存续时间有限

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1.关于建筑物区分所有权的特征，正确的表述是( )。A.它是建筑物共有中的一种所有权形态B.它的客体包括单独所有部分和共有部分C.建筑物区分所有权的主体之间存在身份权关系D.所有人之间拥有同一的产权证请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

2.下列关于所有权的表述中，正确的有（ )。A.所有权是从物权B.所有权是自物权C.可对所有权人的物设置他项权利D.共有是确定份额的共同所有E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权

3.有关共有的性质，下列表述正确的是（）A.共有是所有权的历史类型B.共有是所有权的权能C.共有是所有权的种类D.共有是所有权的联合

4.下列说法不正确的是（ ）。A．完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能，这四项权能可以与所有权发生分离B．共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有C．不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等D．建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利．视为一并转让

更多“以下关于所有权的表述中正确的是()。A.所有权是一切定限物权的基础B.按份共有是对所有权内容的分 ”相关问题

  • 第1题：

    以下关于按份共有关系的表述中正确的是( )。

    A．共有物上存在多个所有权

    B．共有人有权要求将自己的份额转让

    C．共有人转让其份额时,其他共有人无优先购买权

    D．对于共有债务,共有人承担按份责任


    正确答案：B
    解析：在按份共有关系中,共有物上只有一个所有权,共有人有权要求将自己的份额转让,但其他共有人享有优先购买权。对于共有债务,共有人应对债权人承担连带责任。ACD是错误的,只有B是正确答案。

  • 第2题：

    在建筑物区分所有权中，处于主导地位的是（ ）。

    A．共用部分的持份权

    B．成员权

    C．专有部分的所有权

    D．共有部分的使用权


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列关于共有关系的说法中，正确的是( )。

    A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权

    B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权

    C.共有是一种独立的所有权类型

    D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让


    正确答案：A

  • 第4题：

    根据民法上的共有理论，关于共有的说法，正确的有（　）。

    A.按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物
    D.共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外
    E.共有是数人享有同一个所有权

    答案：B,E
    解析：
    本题考核共有。（1）按份共有既可以存在于不动产之上，也可以存在于动产之上；所以选项A错误。（2）在共同共有存续期间，共同共有人原则上无分割请求权；所以选项C错误。（3）共有的所有权在形态上是一个；所以选项D错误。

  • 第5题：

    下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是()。

    A:内容构成的复合性，自专有权、共有权、管理权复合而构成
    B:权利处分的一体性
    C:建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用
    D:所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人

    答案：B
    解析：
    建筑物区分所有权，是多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，区分所有权人（即业主）所享有的对其专用部分的专有权和对共有部分的共有权和管理权的总称。其特征有：①建筑物区分所有权的客体具有特殊性。建筑物区分所有权的客体为建筑物，与一般建筑物有所不同，它在结构上须能够在横向、纵向或者纵横向上区分为若干独立部分，而且建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用，②建筑物区分所有权的内容具有复合性。建筑物区分所有权内容的复合性表现在：建筑物区分所有权是自专有权、共有权、管理权复合而构成的特别所有权。专有权和共有权、管理权是相对独立又不可分离的权利，③建筑物区分所有权主体的身份具有多重属性。一方面，区分所有权人对专有部分享有专有所有权，为专有所有权人，另一方面，区分所有权人对共有部分享有共有所有权，为共有所有权人。同时在区分所有物的管理团体中，区分所有权人还具有成员权人的身份。

  • 第6题：

    房地产所有权划分中，共有所有权的种类包括（　）。

    A、按份共有
    B、按权共有
    C、共同共有
    D、共享共有
    E、共用共有

    答案：A,C
    解析：
    考点:房地产权益的含义。共有又有按份共有和共同共有。

  • 第7题：

    据民法上的共有理论下列有关共有的说法中,正确的有（ ）。

    A.按份共有可以存在于不动产之上不能存在于动产之上
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C..在共同共有关系存续期间共有人可随时请求分割共有物D.共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权它是所有权排他性的一个例外
    E.共有是数人亨有同一个所有权

    答案：B,E
    解析：
    选项A错误按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额亨有所有权。
    选项B正确按份共有人可在其份额上设定担保物权。
    选项C错误在共同共有关系存续期间共同共有人原则上无分割请求权。
    选项D错误E正确共有是指两个以上的人对同—物共同亨有一个所有权的法律状态。共有的所有权是一个而不是多个。只有同一个所有权由多数人享有才成立共有。

  • 第8题：

    根据民法上的共有理论，关于共有的说法，正确的有()。

    A、按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上
    B、按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C、在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物
    D、共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外
    E、共有是数人享有同一个所有权

    答案：B,E
    解析：
    本题考核共有。按份共有既可以存在于不动产之上，也可以存在于动产之上。所以选项A错误。在共同共有存续期间，共同共有人原则上无分割请求权。所以选项C错误。共有的所有权在形态上是一个。所以选项D错误。

  • 第9题：

    以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

    • A、业主对其专有部分享有所有权
    • B、业主对其共有部分享有共有权
    • C、业主对土地所有权按份共有
    • D、业主对共有部分享有共同管理权
    • E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    有关共有的性质，以下表述不正确的是（）。

    • A、共有是所有权的历史类型
    • B、共有不是所有权的权能
    • C、共有的客体是公有物
    • D、共有是所有权的联合

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）
    A

    业主对其专有部分享有所有权

    B

    业主对其共有部分享有共有权

    C

    业主对土地所有权按份共有

    D

    业主对共有部分享有共同管理权

    E

    业主转让房屋时，可以不转让共有部分


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建筑物区分所有权包括( )等。
    A

    按份共有所有权

    B

    专有部分所有权

    C

    共同关系成员权

    D

    共有部分的持份权

    E

    长期使用和租赁


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    建筑物区分所有权包括（ ）等。

    A．按份共有所有权

    B．专有部分所有权

    C．共同关系成员权

    D．共同部分持份权

    E．长期使用和租赁


    正确答案：BCD

  • 第14题：

    关于共有关系，下列说法正确的是()

    A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权

    B. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权

    C. 共有是一种独立的所有权类型

    D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让


    正确答案:A

  • 第15题：

    关于所有权弹力性的表述，正确的是( )。

    A．“一物不能容二主”构成对所有权弹力性的限制

    B．弹力性为他物权制度的发达奠定了基础

    C．弹力性最终会使所有权归附于所人

    D．弹力性是所有权最基本的属性


    正确答案：B
    解析：“一物不能容二主”指的是一物一权，这里的“权”指的是所有权，弹力性说明在一物之上可以设定用益物权或者担保物权，这与一物一权不但不矛盾，反而恰恰说明所有权的收益权能和处分权能，可见，弹力性为他物权的发达奠定了基础。由于弹力性的作用，一般会使所有权恢复其圆满状态，如抵押权的剔除，使所有权恢复了完整状态；但是也由于弹力性的作用，例如，由于在所有权上设定抵押权，或者质权，在所有权人到期不能清偿债务时，担保物权人可以拍卖、变卖实现抵押或者质权，此时无论如何所有权也无法恢复圆满状态，因此，C项表述错误。全面性是所有权最基本的属性。

  • 第16题：

    （2012年）根据民法上的共有理论，下列有关共有的说法中，正确的有（　　）。

    A.按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物
    D.共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外
    E.共有是数人享有同一个所有权

    答案：B,E
    解析：
    （1）选项A：动产和不动产上均可以成立共有（不论是按份共有，还是共同共有）；（2）选项C：在共同关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权；（3）选项DE：共有是同一个所有权由多人享有，共有的所有权是一个而不是多个，仍然遵守“一物一权”原则，并不违背所有权的排他性。

  • 第17题：

    建筑物区分所有权包括（　）等。

    A、按份共有所有权
    B、专有部分所有权
    C、共同关系成员权
    D、共同部分持份权
    E、长期使用租赁权

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益的含义。区分所有权，是一种复合性的权利。包括专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分的持份权、共同关系产生的成员权。典型例子：商品房的权利构成：套内建筑面积+分摊共有建筑面积，业主对整个小区的权利。

  • 第18题：

    在业主建筑物区分所有权中，不属于其组成内容的是（　　）。

    A.对建筑物专有部分的所有权
    B.对建筑区划内的专有部分以外的共有部分享有的共有权
    C.共同管理权
    D.共同经营权

    答案：D
    解析：
    在业主建筑物区分所有权三部分内容中，不包括共同经营权。

  • 第19题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。

    A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
    B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
    C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
    D.专有部分所有权具有主导性
    E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

    答案：A,D,E
    解析：
    （1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。

  • 第20题：

    下列关于所有权的特征，表述正确的有（）。

    A.所有权是完全物权
    B.所有权具有临时性
    C.所有权具有整体性
    D.所有权具有恒久性
    E.所有权具有弹力性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    所有权具有以下特征：（1）所有权是完全物权；（2）所有权具有整体性；（3）所有权具有恒久性；（4）所有权具有弹力性。

  • 第21题：

    建筑物区分所有权包括（）等。

    • A、按份共有所有权
    • B、专有部分所有权
    • C、共同关系成员权
    • D、共用部分持份权
    • E、长期使用和租赁

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    有关共有的性质，以下表述不正确的是（）。
    A

    共有是所有权的历史类型

    B

    共有不是所有权的权能

    C

    共有的客体是公有物

    D

    共有是所有权的联合


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式

    B

    建筑物区分所有权是一类新型的物权

    C

    建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权

    D

    建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十条规定，建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。每一个权利人对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合构成了建筑物区分所有权，因此它并不是一类新型的物权，而是所有权的一种表现形式。

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