下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然

题目

下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。

A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法

B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法

C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制

D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


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  • 第1题:

    不动产物权的权利变动,其公示方通常为()

    A. 交付

    B. 占有

    C. 登记

    D. 合意


    正确答案:C

  • 第2题:

    动产物权变动的公示方法为交付而不动产物权的公示方法是登记。()

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:正确

  • 第3题:

    下列关于公示、公信原则的说法错误的是( )。

    A.动产物权人公示自己享有物权的方式是占有

    B.第三人基于公示原则推定不动产登记名义人享有该不动产物权

    C.依公信原则,物权的存在与变动公示的,即发生权利存在与变动的效力

    D.如果公示有瑕疵,善意受让人依然可以取得物权


    正确答案:B
    本题考核物权变动的公示、公信原则。第三人推定不动产登记名义人享有该不动产物权,是基于公信原则。

  • 第4题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的有( )。

    A.不动产物权的设立属自愿登记
    B.不动产物权变动未经登记,不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
    C.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
    D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
    E.不动产物权自合同成立时设立

    答案:B,C,D
    解析:

  • 第5题:

    下列各项关于动产物权与不动产物权区别表述中正确的是(  )
    A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得;而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法
    B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法
    C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制
    D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


    答案:C
    解析:
    动产物权与不动产物权的法律规则相关较大,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,因此受到较多的法律限制,因此,c是正确答案,其他各项均是错误的。

  • 第6题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的是()。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案:A
    解析:
    参见教材P18。本题考查的是物权的设立,变更,转让,消灭和保护。选项B,未经登,不发生 效力;选项C,不动产权的设立,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿发生效力;选项D,不 动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第7题:

    关于不动产物权,下列说法正确的是( )。

    A.不动产物权的转让应该依法登记
    B.不动产物权的转让在合同成立时生效
    C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
    D.所有不动产所有权必须登记

    答案:A
    解析:
    2020 / 2019版教材P20
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    C选项,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,而不动产则是以登记为准,不存在善意相对人。@##

  • 第8题:

    之所以把物权划分为动产物权和不动产物权,是因为二者在法律上存在着诸多不同。主要表现在()等几个方面。

    • A、权利让与的方式不同
    • B、动产物权的转让一般不要求书面形式,依交付生效;而不动产物权的转让则一般采用书面形式,依登记生效
    • C、在设定担保物权和用益物权上不同
    • D、一般说来,在不动产之上设定质权,在动产上设定抵押权,留置权只能成立于动产,而用益物权只能成立于不动产
    • E、涉诉时,适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的,一般适用不动产所在地法,由不动产所在地法院管辖,而动产需要根据具体情况决定

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题:

    下列关于动产和不动产说法正确的是()。

    • A、动产和不动产是民法上物最重要的分类
    • B、可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
    • C、货币为特别的动产
    • D、一般来说,不动产以占有为公示方法,动产以登记为公示方法
    • E、动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记

    正确答案:A,C,E

  • 第10题:

    判断题
    动产物权变动的公示方法为交付而不动产物权的公示方法是登记。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    不动产物权的权利变动,通常以()为公示方法。
    A

    交付

    B

    占有

    C

    登记

    D

    合意


    正确答案: B
    解析: 本题考查的知识点是物权变动的公示方法。物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。由于物权是对物直接支配的权利,具有优先效力和排他效力,如果物权变动无法为他人得知,必然难以保证交易的安全。
    因此,民法上对于物权变动必须进行公示。所谓公示,就是使他人可以察知物权变动的外在表现方式。一般来说,动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产,无法转移占有,故不动产物权均以登记作为公示方法,所以,ABD不能成为不动产物权变动的公示方法,只有C项符合要求。

  • 第12题:

    多选题
    下列关于动产与不动产的区别说法正确的有 ( )
    A

    不动产物权变动一般以登记为生效要件

    B

    动产物权的变动一般以物的交付为要件

    C

    建设用地使用权、地役权等用益物权以不动产为限;而动产质权、留置权则以动产为限

    D

    不动产发生的纠纷,由不动产所在地法院专属管辖

    E

    涉外不动产物权关系,适用不动产所在地的法律


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。

    A.地役权是不动产物权

    B.动产物权原则上以占有为公示方式,不动产物权以登记为公示方式

    C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同

    D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


    正确答案:ABCD
    动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国,不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式,不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于:这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。

  • 第14题:

    不动产物权的权利变动,通常以( )为公示方法。

    A.交付

    B.占有

    C.登记

    D.合意


    正确答案:C
    本题考查的知识点是物权变动的公示方法。物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。由于物权是对物直接支配的权利,具有优先效力和排他效力,如果物权变动无法为他人得知,必然难以保证交易的安全。因此,民法上对于物权变动必须进行公示。所谓公示,就是使他人可以察知物权变动的外在表现方式。一般来说,动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产,无法转移占有,故不动产物权均以登记作为公示方法。所以,ABD不能成为不动产物权变动的公示方法,只有C项符合要求。

  • 第15题:

    不动产物权的变动,通常以( )为公示方法。

    A. 交付
    B. 占有
    C. 登记
    D. 合意

    答案:C
    解析:
    考查要点是物权变动的公示方法。物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。由于物权是对物直接支配的权利,具有优先效力和排他效力,如果物权变动无法为他人得知,必然难以保证交易的安全。因此,民法上对于物权变动必须进行公示。所谓公示,就是使他人可以察知物权变动的外在表现方式。一般来说,动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产,无法转移占有,故不动产物权均以登记作为公示方法。所以,ABD不能成为不动产物权变动的公示方法。

  • 第16题:

    不动产物权的权利变动,通常以(  )为公示方法
    A.交付
    B.占有
    C.登记
    D.台意


    答案:C
    解析:
    根据民法原理和法律规定,物权的变动要以法定的方式公示出来,其中不动产物权通常以登记为公示方法,动产物权通常以交付为公示方法。因此,A、B、D都是错误的,只有C是正确答案。

  • 第17题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的是()。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

    答案:A
    解析:

  • 第18题:

    (2015年) 关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案:A
    解析:
    不动产物权的设立应依法向不动产所在地办理登记,自依法登记时生效。

  • 第19题:

    不动产物权的权利变动,通常以()为公示方法。

    • A、交付
    • B、占有
    • C、登记
    • D、合意

    正确答案:C

  • 第20题:

    不动产物权经交付而变动,动产物权的变动则需要经过登记。()


    正确答案:错误

  • 第21题:

    多选题
    下列关于动产和不动产说法正确的是()。
    A

    动产和不动产是民法上物最重要的分类

    B

    可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产

    C

    货币为特别的动产

    D

    一般来说,不动产以占有为公示方法,动产以登记为公示方法

    E

    动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )
    A

    地役权是不动产物权

    B

    动产物权原则上以占有为公示方式

    C

    动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同

    D

    不动产物权以登记为公示方式

    E

    动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


    正确答案: D,E
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    之所以把物权划分为动产物权和不动产物权,是因为二者在法律上存在着诸多不同。主要表现在()等几个方面。
    A

    权利让与的方式不同

    B

    动产物权的转让一般不要求书面形式,依交付生效;而不动产物权的转让则一般采用书面形式,依登记生效

    C

    在设定担保物权和用益物权上不同

    D

    一般说来,在不动产之上设定质权,在动产上设定抵押权,留置权只能成立于动产,而用益物权只能成立于不动产

    E

    涉诉时,适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的,一般适用不动产所在地法,由不动产所在地法院管辖,而动产需要根据具体情况决定


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析